三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

一戸建てを4,150万円で売却

こちらの要望に対するレスポンスは早く、特に問題はなかった。しかし、自分に自信があるようで、自らに販売実績を言ったり、やや上から目線を感じた。その辺の情報は信頼に繋がると思っているようだが、顧客にとってはいらない情報だし、本当に出来る人なら口に出さずとも感じ取れますから。仕事に対する丁寧さは問題なかった。

一戸建てを2,630万円で売却

どんな売却活動をしているのか、報告書はいただいていましたが、よくわからず、心配でした。こちらからの連絡への回答も遅く不満ではありました。説明も分かりにくく、はぐらかされているのか、価格を下げる提案に合意しないために、見捨てられているのではないかと不安でした。最終的には売却を決めていただけたのでよかったです。

分譲マンションを4,800万円で売却

担当してくれた担当者さん、すごく丁寧に仕事をしてくれました。もう既に退職されていると思いますが、また機会がありましたらこの人に頼みたいです。
物件を売ることについてのメリット、デメリット両方を分かりやすくお知らせいただけました。

一戸建てを2,630万円で売却

最初の問い合わせからレスポンスが早かったことから、地域密着の小さい不動産会社との専任媒介契約をしました。時期が悪かったこともありますが、3ヶ月の間に1件の内覧も入らず、このまま売却に至るとは到底思えませんでした。なので、その後は大手の不動産会社との一般媒介契約に切り替え、無事、売却することができました。

一戸建てを2,630万円で売却

転居先で子どもが新入学する予定のため、3月に転居予定でした。なので、3月くらいに引き渡すことを希望していました。不動産が動く時期が秋から年度末ときいていたので、このタイミングを逃したら、あと1年近く売れないのではないかと不安でした。結果的に3月に売却契約をすることができ、よかったです。

一戸建てを4,150万円で売却

私の物件はすぐに売りたかったため、目標に3ヶ月管内に売ることはできた。そのため評価は高い。しかし、スピードを上げるためには、売却価格を下げなければいけない為、難しいと感じた。結局不動産屋の担当営業の知り合いに売ることが出来たが、もう少し違った側面で展開していただき、販売活動を広げて欲しかった。

分譲マンションを4,800万円で売却

もともと人気物件で、キャンセル待ちもあったことから購入時よりも、高く売れることは分かっていました。何社か見積もりを取りましたが、その中でも一番高価格をつけてくれた業者に依頼しましたが、多少の減額はありましたが、ほぼ最高価格ですぐに売れました。

一戸建てを4,150万円で売却

不動産屋の査定はあくまで目安。周辺環境やら日当たりなど、独自の査定項目で金額を決めているが、結局は販売開始してから購入希望者の金額が評価となる。そのため、査定額は目安として、自分が売りたい価格で勝負するのが良いと思う。不動産屋は経費がかかるため、早く売れるように安く提案してくるが、それは間違っている。まずは金額を下げることをせずに不動産屋の販売営業活動の向上をするべきと感じた。