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三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

3.4

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2019年7月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 4,150万円
    (埼玉県さいたま市西区・一戸建て)

私の物件はすぐに売りたかったため、目標に3ヶ月管内に売ることはできた。そのため評価は高い。しかし、スピードを上げるためには、売却価格を下げなければいけない為、難しいと感じた。結局不動産屋の担当営業の知り合いに売ることが出来たが、もう少し違った側面で展開していただき、販売活動を広げて欲しかった。

2020年4月 Bad
50代までの男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 2,630万円
    (埼玉県さいたま市西区・一戸建て)

近隣の事例や相場をもとに説明していただきました。当初決定した売却金額により、反響がないと言われ、早々に価格を下げた方がいいと提案されました。自身としては、価格を下げることは最終手段として、その他にできることを提案してほしかったです。最終的には、不動産会社から提案された価格までは下げずに売却することができたのでよかったです。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

企業・社員の対応

3.2(5件)

一戸建て4,150万円で売却

こちらの要望に対するレスポンスは早く、特に問題はなかった。しかし、自分に自信があるようで、自らに販売実績を言ったり、やや上から目線を感じた。その辺の情報は信頼に繋がると思っているようだが、顧客にとってはいらない情報だし、本当に出来る人なら口に出さずとも感じ取れますから。仕事に対する丁寧さは問題なかった。

一戸建て2,630万円で売却

どんな売却活動をしているのか、報告書はいただいていましたが、よくわからず、心配でした。こちらからの連絡への回答も遅く不満ではありました。説明も分かりにくく、はぐらかされているのか、価格を下げる提案に合意しないために、見捨てられているのではないかと不安でした。最終的には売却を決めていただけたのでよかったです。

三井不動産リアルティ株式会社 大宮センターの社員の対応に関する満足度は3.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、三井不動産リアルティ株式会社 大宮センターを選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

一戸建て2,050万円で売却

最初のお問い合わせからレスポンスが大変早かったこと。同郷で信頼できそうな感じの担当者だった。また、仲介手数料の割引やボーナスサービスがあったこと。

一戸建て2,630万円で売却

最初の問い合わせからレスポンスが早かったことから、地域密着の小さい不動産会社との専任媒介契約をしました。時期が悪かったこともありますが、3ヶ月の間に1件の内覧も入らず、このまま売却に至るとは到底思えませんでした。なので、その後は大手の不動産会社との一般媒介契約に切り替え、無事、売却することができました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

住所 〒330-0846
埼玉県さいたま市大宮区大門町2-81-2 大門町ビル

電話番号 048-641-3131
免許番号 各地方整備局等(14)第000777号
企業情報 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は土地を資産整理のために査定しています
60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,930万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため4,000万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
2
1
知名度が高い会社だった
2
2
地元に強いと感じた
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
2
アドバイスや提案が参考になった
2
2
対応が早かった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
税金関連の知識が豊富だった
2
3
店内が綺麗だった
1

三井不動産リアルティ株式会社 大宮センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

賃貸の住居費がもったいないためで一戸建てを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤での引っ越しが面倒だったのと、将来的な居住地を転勤可能性地域の中心部として決めた。不安点としては、中古物件なので瑕疵部分が免責になるので最初に確認が難しいことと、ローンの計画が不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件か内覧に行ったが、大体の不動産店は対応がぞんざいだった。買うとはっきりわからないとイヤそうな顔を露骨にする担当者が多かった。買った不動産店の担当者はいろいろ対応してくれたのでそこに決めた。

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三井不動産リアルティ株式会社 大宮センターの― 取引の流れ ―

三井不動産リアルティ株式会社 大宮センターの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/埼玉県さいたま市西区
査定価格 3,800万円 成約価格 4,150万円
売却の理由 離婚

2018年10月

会社選びスタート

離婚をして5年、新たな伴侶を得ましたので売却となりました。また築10年にかかるという事もあり、売却するにはこれ以上古くさせられない事と、住宅ローン控除が終わるという事も、決断するきっかけとなりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
3,800万円

数社査定を申し込んだが、報酬に差が無いことから、実績をもとに決めた。また、支店のトップを挨拶に連れて来たり、電話にて状況を確認するなど、熱意を感じたのも決め手となった。

2019年3月

販売スタート

売出価格
4,900万円

2019年4月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2019年5月

売却完了

成約価格
4,150万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2019年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

火曜日が定休日らしいが、重要契約なら振替休にして頂くなど融通してほしい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

売却スピード

3.2(5件)

一戸建て2,050万円で売却

海外に住んでいるため家には家人がいないため、短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に2ヶ月で売却することができとても助かりました。

一戸建て2,630万円で売却

転居先で子どもが新入学する予定のため、3月に転居予定でした。なので、3月くらいに引き渡すことを希望していました。不動産が動く時期が秋から年度末ときいていたので、このタイミングを逃したら、あと1年近く売れないのではないかと不安でした。結果的に3月に売却契約をすることができ、よかったです。

売却価格の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

売却価格

3.2(5件)

一戸建て2,050万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

一戸建て4,150万円で売却

不動産屋の査定はあくまで目安。周辺環境やら日当たりなど、独自の査定項目で金額を決めているが、結局は販売開始してから購入希望者の金額が評価となる。そのため、査定額は目安として、自分が売りたい価格で勝負するのが良いと思う。不動産屋は経費がかかるため、早く売れるように安く提案してくるが、それは間違っている。まずは金額を下げることをせずに不動産屋の販売営業活動の向上をするべきと感じた。

この店舗で売却した体験談 三井不動産リアルティ株式会社 大宮センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県上尾市 一戸建て 2,800万円

4.0

やっぱり名の通った仲介業者は安心でした
60代以上の男性 埼玉県さいたま市大宮区 一戸建て 2,050万円

3.7

対応の早さが1番の決め手でした!
50代までの男性 埼玉県さいたま市西区 一戸建て 2,630万円

2.7

いろいろ不安、不満もありましたが、結果がすべてです。
50代までの男性 埼玉県上尾市 一戸建て 3,500万円

3.0

知名度が最終的な決め手であったかと思います。
50代までの男性 埼玉県さいたま市西区 一戸建て 4,150万円

3.4

高い買い手が先につき、契約直前で逃げられてしまいました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
やっぱり名の通った仲介業者は安心でした

4.0

埼玉県上尾市 一戸建て 2,800万円
対応の早さが1番の決め手でした!

3.7

埼玉県さいたま市大宮区 一戸建て 2,050万円
いろいろ不安、不満もありましたが、結果がすべてです。

2.7

埼玉県さいたま市西区 一戸建て 2,630万円
知名度が最終的な決め手であったかと思います。

3.0

埼玉県上尾市 一戸建て 3,500万円
高い買い手が先につき、契約直前で逃げられてしまいました

3.4

埼玉県さいたま市西区 一戸建て 4,150万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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