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三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

2.4

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.4
  • 売却スコア

    2.4
2020年1月 Good
50代までの男性
対応満足
3.0
  • 売却価格 4,350万円
    (神奈川県茅ヶ崎市・一戸建て)

熱心に売却活動に取り組んでいただきました。また、必要以上のでんわれんらくもなくあ、ストレスなく対応していただきました。他の不動産は嫌な態度でしたが、担当の方は必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただき好印象だった。

2020年5月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 2,790万円
    (神奈川県茅ヶ崎市・分譲マンション)

当該物件は、自分たちにとっては、家庭の状況が変わらなければ、ずっと住んでいたい優良なマンションでした。部屋にいながらにして海が見える、数少ない部屋です。価格設定も、相場とそれほど乖離していなかったはずですし、完全空き室の状況から売却活動を始めたのにかかわらず、当初から値下げありきで話が進み、結果として、なかなか具体的な話が進まず、売却まで1年かかってしまったからです。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

企業・社員の対応

2.5(2件)

分譲マンション2,790万円で売却

チラシを作っていただいたり、オープンハウスのイベントを行ったりしていただきましたが、ホームページへの掲載写真が、実物より劣り、これが、閲覧件数は多いものの、現地見学につながらなかった原因のひとつであると考えています。また、海が見えるメインの窓の、下から開くカーテンの紐が案内中に切られ、そのまま放置されることが続き、訪問していただいた方への印象が幾分下がったことが推察されます。電気の消し忘れも複数回あり、販売スタッフの資質にがっかりしました。

三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターの社員の対応に関する満足度は2.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターを選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
返信が早かった!だから、三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターを選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

一戸建て4,350万円で売却

担当者がいい人だった。その他の会社の担当者は、不快な人だったり、若くて少し頼りない感じの人が多く頼みたいと思わなかった。また、三井のリハウスは大手であり、頼むなら顧客が多そうな大手にお願いしたいと思っていた。店舗が最寄駅にあったので、担当者と連絡が取りやすかった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

住所 〒251-0041
神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1 アイクロス湘南1階

電話番号 0466-34-1731
免許番号 各地方整備局等(14)第000777号
企業情報 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
229
2
知名度が高い会社だった
228
3
売却実績が豊富だった
155
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
18
2
魅力的な物件の提案があった
13
3
支払いについても説明があった
10
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
270
2
こまめに連絡をもらえた
230
3
対応が早かった
220
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
299
2
店舗へのアクセスがよかった
169
3
店内が綺麗だった
90

三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターの― 取引の流れ ―

三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県茅ヶ崎市
査定価格 2,630万円 成約価格 2,790万円
売却の理由 住み替え

2018年12月

会社選びスタート

核家族であったのですが、母と同居することになり、マンションでは手狭なため、一戸建てにすることになりました。マンションのローンは完済していたので、急ぐ必要はなかったのですが、マンションの売却額が、新居のローン完済の時期に影響するので、いくらで売却できるか、また、どのくらいの価格設定にすれば、よりスムーズに売却できるかということについて悩みました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
2,630万円

レスポンスが早かったこと、提示資料が細やかで、販売実績の具体が示されていたことに加え、査定額が最も低く、変に期待させないところが信頼できると感じたからです。

2019年6月

販売スタート

売出価格
3,080万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年3月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
90万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,790万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2020年5月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

ホームページへの掲載写真の工夫。今一だったので、後から自分で撮影したものを追加で掲載していただいたほどです。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

売却スピード

2.5(2件)

一戸建て4,350万円で売却

住宅ローンを完済したいと考えており、短期間での売却を検討していました。できるかぎり早く売却したいと思っていましたが、結果的に半年で売却することができてとても助かりました。

売却価格の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

売却価格

2.5(2件)

一戸建て4,350万円で売却

周囲の事例や時価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただきました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に売れたのでとても満足しています。

分譲マンション2,790万円で売却

販売の時間がかかってしまったため、やむを得ず3回の価格変更を行いました。当該不動産業者の元々の査定額より高くは売れたものの、同じマンションの売却額の履歴等と比較すると、相場的に幾分落ちてしまったからです。

この店舗で売却した体験談 三井不動産リアルティ株式会社 辻堂センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県茅ヶ崎市 一戸建て 4,350万円

3.0

担当者の方が丁寧に説明してくれて、不安でしたが、安心してお任せできました。
50代までの男性 神奈川県茅ヶ崎市 分譲マンション 2,790万円

1.7

物件の良さを、ホームページ等で、上手にPRしてくれる不動産屋が良いと思います。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方が丁寧に説明してくれて、不安でしたが、安心してお任せできました。

3.0

神奈川県茅ヶ崎市 一戸建て 4,350万円
物件の良さを、ホームページ等で、上手にPRしてくれる不動産屋が良いと思います。

1.7

神奈川県茅ヶ崎市 分譲マンション 2,790万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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