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三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

2.7

口コミ 2件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

2.7
  • 売却スコア

    2.7
2020年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 1,380万円
    (兵庫県明石市・一戸建て)

転勤により家を売却する事となり、転勤先の家賃負担のあるのでなるべく早く売却をしたいと思っていました。しかし、転勤前に売却依頼をすることができず、遠距離になってからの業者選定や依頼だったのでなかなか上手く連絡や意思疎通ができなかったが、チラシやポスト投函など熱心に対応してくれた為、ある程度妥協する金額ではあったが、早めに売却ができた

2018年1月 Bad
50代までの女性
対応満足
1.0
  • 売却価格 2,680万円
    (兵庫県神戸市西区・分譲マンション)

価格の変動予想をして欲しかった。少し待てば価格は上がった。売却としては失敗したと思っている。売却当時にもっと周辺事情、売却事情、価格の変動予想を自分自身でもっと勉強するべきであった。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

企業・社員の対応

2.5(2件)

一戸建て1,380万円で売却

担当者は、さすが大手という感じで不動産の売却に関する知識(値引きを考えた販売価格の設定や近隣の販売状況等)が豊富で安心して依頼できました。また、販売に関して疑問や現在の販売状況などを聞くとすぐに回答を頂けるなど安心してお願いできた

三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センターの社員の対応に関する満足度は2.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
金額交渉をしてくれた!だから、三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

分譲マンション2,680万円で売却

賃貸物件で持ち続けても良かったが、先方から話をいただき、対応も良かったので売却することにした。対応も非常に早かった。タイミングが良かったと思う。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

住所 〒651-2273
兵庫県神戸市西区糀台5-9-4 西神中央駅ビル

電話番号 078-992-3399
免許番号 各地方整備局等(14)第000777号
企業情報 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのため5,300万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため500万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを買い時だと思ったため3,000万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
229
2
知名度が高い会社だった
228
3
売却実績が豊富だった
155
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
18
2
魅力的な物件の提案があった
13
3
支払いについても説明があった
10
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
270
2
こまめに連絡をもらえた
230
3
対応が早かった
220
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
299
2
店舗へのアクセスがよかった
169
3
店内が綺麗だった
90

三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センターの― 取引の流れ ―

三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センターの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/兵庫県明石市
査定価格 1,500万円 成約価格 1,380万円
売却の理由 資産整理

2019年3月

会社選びスタート

査定企業より近隣の販売状況を根拠に査定額と販売価格の提案があったが、販売会社によって大きな差があった為、何を基準に販売を委託する業者を選択したらよいかわからなかったので不安でした。また当初、指値で申し込みが数件あったが、どの段階でいくらで妥協したら良いのか初めてだったので苦労&不安だった

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年5月

契約会社を決定

査定価格
1,500万円

査定依頼をして真っ先に回答があり、回答を頂いた業者の中でも提案価格が一番高かったのが一番の決めてです。また、どこにするか悩んですぐに回答が出来ないときにもさりげなく、状況確認の連絡をして頂いたり、自社が有利にならないようなアドバイスなども率先してして頂けたので決めました

2019年7月

販売スタート

売出価格
1,800万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年1月

売却完了

成約価格
1,380万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

売却スピード

2.5(2件)

分譲マンション2,680万円で売却

手続きは早かった。しかし、今となっては売却が待ち続けるか悩んでいた当方に、当時の安い価格で早く話を進めたかったのだと感じる。業者としてはいかがなものかとおもう。

売却価格の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

売却価格

2.5(2件)

分譲マンション2,680万円で売却

その後、マンション価格が売却時より上がっている。専門家としては予測できたと思う。そこを言わずに価格を低く設定させた気がするのでその会社には不信感が残った。次回には使わない。

一戸建て1,380万円で売却

業者選定の理由である「査定金額が一番高い金額」で販売は出来なかったが、反響が少し少なくなった時点で素早く値段を下げて、再度Webへの掲載を提案してくれて、それほど値引きをせずに売却できたためです

この店舗で売却した体験談 三井不動産リアルティ株式会社 西神中央センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 兵庫県神戸市西区 分譲マンション 2,680万円

1.4

信用できる業者、担当者を見つける
50代までの男性 兵庫県明石市 一戸建て 1,380万円

4.0

大手だけあり、売却手順の知識も豊富で、素早く売却ができた
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
信用できる業者、担当者を見つける

1.4

兵庫県神戸市西区 分譲マンション 2,680万円
大手だけあり、売却手順の知識も豊富で、素早く売却ができた

4.0

兵庫県明石市 一戸建て 1,380万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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