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三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

3.8

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.8
  • 売却スコア

    3.8
2018年11月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,700万円
    (神奈川県藤沢市・一戸建て)

容積率超過、築50年、大規模リフォーム、二世帯という条件の物件のため、半年以内の売却を目安として開始時期を4月に定めましたが、3月に不動産会社より見学の依頼があり、前倒しで売却を開始したところ、即売却という運びになった。

2022年9月 Bad
50代までの女性
対応満足
1.0
  • 売却価格 4,100万円
    (神奈川県藤沢市・一戸建て)

物件案内後、部屋を見に行くと窓が開いていたり、ドアの鍵が開いていたり、連絡事項を買主様に連絡できていなかったり、担当の対応はよくなかった。 最後は決済が大丈夫が心配だった。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

企業・社員の対応

3.5(4件)

分譲マンション3,880万円で売却

やはり真摯な対応、詳しい説明、そして何より熱意が伝わりました。この人に任せておけば安心だという思いがありました。また、一瞬懸命にしていただけたことに関してしています。

一戸建て2,700万円で売却

都合6社の担当者と話をしたが、担当の小野さん、上司の立川さん、中野さん、3人とも、対応や言葉遣い、物腰などが大変丁寧であり、社員教育の秀逸さと人物の誠実さを感じた。また、地域や物件に対する理解や実績も十分であった。

三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターの社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターを選びました (50代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターを選びました (50代・女性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

一戸建て4,100万円で売却

複数の会社に仲介を一般媒介で依頼したので、その内の一社。
ただ、客付けが早かったので、この会社となった。
特にその他に理由はない。
売買のアドバイスも特になった。

分譲マンション3,880万円で売却

当然、信用できるところにお願いしたいと思っていたのですが、真摯な対応、幅広広い知識、素早い対応、そして依頼主の想いに応えたいという気持ちが、伝わり、三井のリハウスさんにお願いしました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

住所 〒251-0055
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前

電話番号 0466-25-3131
免許番号 各地方整備局等(14)第000777号
企業情報 三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを老後の安心のため4,200万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを子供や家族のため1,280万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために15万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを相続のために600万円で売却しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを住み替えのために1,580万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
知名度が高い会社だった
2
2
地元に強いと感じた
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
不動産の知識が豊富だった
2
1
説明が丁寧
2
2
朝や夜の時間も対応してくれた
1
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
店内が綺麗だった
1
2
店舗へのアクセスがよかった
1

三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。

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三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターの― 取引の流れ ―

三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/神奈川県藤沢市
査定価格 2,500万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 住み替え

2017年3月

会社選びスタート

老親との同居を検討したことがきっかけです。不動産売却の時期を住み替え前にするか住み替え後にするか、新居に掛ける予算、開始価格をどのくらいに設定すれば良いかということ、売却までどのくらいの期間が見込まれるかです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年3月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

査定額を過度に高く設定しない。適切な価格を提示する理由が、詳細な地域データと販売実績に基づいている。容積率超過や築年数など販売上不利な点も不快な気持ちにならないよう、丁寧に誠実に示していただけた。

2018年3月

販売スタート

売出価格
2,700万円

2018年4月

売却完了

成約価格
2,700万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

まったくありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

売却スピード

3.5(4件)

分譲マンション3,880万円で売却

期間は少し伸びてしまいましたが、定期的に説明を受けましたし、内見の数もとても多かったです。いろんな場所で営業をしてくれて、三井のリハウスさんだからこそ、売却できたのではと感謝しています。

一戸建て4,100万円で売却

売買契約書までは早かった。
しかし、引き渡しまで時間がかかったので、その点はとても不満に思っている。
特に測量が必要だったわけでもないのに、決済までの時間がかかり過ぎたと感じている。

売却価格の口コミ・評判 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

売却価格

3.5(4件)

一戸建て4,100万円で売却

満足の金額ではあったが、最後に値引いたので、値引き交渉に応じなくてもよかったのかな。と、思った。
しかし、ハウスクリーニングもせずに引渡せたので、おおむねよかったと思っている。

一戸建て2,700万円で売却

適切な相場価格2500万円から200万円上積みして2700万円を希望売却価格としたが、最初に見学してくださった方に即日に値引き無しで購入していただいたため、もう少し高額で売却できた可能性もあることから星1つ減とした。

この店舗で売却した体験談 三井不動産リアルティ株式会社 藤沢センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県藤沢市 一戸建て 4,100万円

3.0

客付け。 金額。 担当の対応の良さ。
50代までの女性 神奈川県藤沢市 土地 950万円

4.4

そう体験することでなく、不安や不明なことが多いので誠実さは大切である。
50代までの男性 神奈川県藤沢市 分譲マンション 3,880万円

3.0

この人にお願いしたいという人柄が大事ではないかとおもいます。
50代までの男性 神奈川県藤沢市 一戸建て 2,700万円

4.7

複数社の資料と担当者の対応を比較して、信頼できる会社を判断すべきです。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
客付け。 金額。 担当の対応の良さ。

3.0

神奈川県藤沢市 一戸建て 4,100万円
そう体験することでなく、不安や不明なことが多いので誠実さは大切である。

4.4

神奈川県藤沢市 土地 950万円
この人にお願いしたいという人柄が大事ではないかとおもいます。

3.0

神奈川県藤沢市 分譲マンション 3,880万円
複数社の資料と担当者の対応を比較して、信頼できる会社を判断すべきです。

4.7

神奈川県藤沢市 一戸建て 2,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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