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  • 総合満足度 福岡県2位
  • 売却価格満足度 福岡県2位
  • 売却スピード満足度 福岡県1位
  • 対応満足度 福岡県3位

住友林業ホームサービス株式会社 西新店

4.8

口コミ 3件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西新店 福岡県 福岡市早良区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.8
  • 売却スコア

    4.8
2021年9月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 3,400万円
    (福岡県福岡市早良区・一戸建て)

住み替えであった為、売主側としては仮住まいを準備する手間を省きたかった。一方で2重ローン期間も短くしたいという背反事項があったが、そこら辺の日程間の相談、買主との調整も行って頂けた。結果的に仮住まい無しでの住み替えが出来、ローンの残債に対しておつりがくる金額で売却契約ができた。また、ホームインスペクション時には現状の家の状態についても詳しく知ることができ、家づくりに対する勉強にもなった。HP掲載用の写真撮影もプロカメラマン、清掃業者に対応して頂けて、綺麗な写真を掲載でき、集客力も高かったと思う。専任契約によりこういったサービスが無料でついており、売主側の負担軽減にもなり助かった。

2021年9月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,400万円
    (福岡県福岡市早良区・一戸建て)

メールでのやりとりも迅速で、必要な場合には電話での連絡もスムーズにさせて頂いた。無理な提案や不安にさせるような言動もなく、信頼してお任せできた。柔らかい接客対応であったため、安心できた。これは買主側に対しても同様であったと想像でき、買主と売主間でも安心感を持って契約できたと思う。また、担当の方がお休みの時でも代理の方とのやりとり、申し送りもきちんと出来ていた。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

企業・社員の対応

4.7(3件)

一戸建て1,300万円で売却

定期的に販売会社から連絡があり、これ名でのいきさつ等を説明しでくれた。思っていた時期までに買い手がつくことを説明してくれた、結果説明道理になりました。

一戸建て5,200万円で売却

もともと購入時に仲介いただいた不動産会社さんの対応が緩慢で、それに比べてとにかくスピーディで熱心で、ショートメール等での対応もフレキシブル。結果を出してくれたのもそうですが、引き渡し時には雑草取りまで手伝ってくれて良き思い出ともなっています。住友林業ホームサービス西新店の京極さん。おすすめです。

住友林業ホームサービス株式会社 西新店の社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、住友林業ホームサービス株式会社 西新店を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

一戸建て1,300万円で売却

信頼できるかどうか。これまでの実績が大事と思った。適正な価格で査定できるか心配でした。買う相手との交渉が上手かどうか。立てた家の系列会社であったので和理解安心感があった。

一戸建て5,200万円で売却

いくつか不動産会社を検討しましたが、住友林業ホームサービスの若い担当者さんがとにかく勢いがありました。もちろん実績も紹介してくれて、「絶対に目標金額で売れます!」と言い切ってくれたので、この担当者にしようと思えました。結果、売り出し1週間で契約となり、本当にこの担当者に任せてよかったと今でも思います。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西新店 福岡県 福岡市早良区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

住所 〒814-0002
福岡県福岡市早良区西新1丁目2番1号

最寄り駅 福岡市営空港線 西新駅 6番口 徒歩3分
電話番号 092-707-5680
FAX 092-707-5681
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西新店 福岡県 福岡市早良区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西新店 福岡県 福岡市早良区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西新店 福岡県 福岡市早良区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために3,500万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため2,300万円で購入しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを住み替えのため4,000万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを相続のために1,200万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
対応が早かった
2
2
知名度が高い会社だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
3
1
こまめに連絡をもらえた
3
2
アドバイスや提案が参考になった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
瑕疵保証サービスがあり安心
1
2
ホームインスペクションがあり安心
1

住友林業ホームサービス株式会社 西新店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

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住友林業ホームサービス株式会社 西新店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 西新店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西新店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/福岡県福岡市早良区
査定価格 3,400万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え

2020年4月

会社選びスタート

家族構成の変化や、転勤等の転機があったわけではありません。新築の建売戸建てに5年ほど住みましたが、間取り等に気に入らない部分があり、売却して注文住宅の新築を検討するため、現在の資産価値を調べたかったのがきっかけです。思ったよりも見積額が高く、おつりももらえそうであったため、本格的に売却を進めることとした。新築との2重ローンを前提としていたので、売却がスムーズに進むか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年4月

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

専任契約のメリット、デメリットをご説明いただいた上、無理な勧誘はなかった。ホームインスペクションをはじめとして、HP掲載用の写真撮影(プロカメラマン、清掃業者)が無料であったこと、ホームインスペクション+1年間の瑕疵保証が付いていることが決め手となった。また、ネームバリューもあり、集客経路が複数あったことでアクセス数の増加が見込めた。定期連絡、レポート提出もしっかりご対応頂けて、信頼できる対応だった。

2020年4月

販売スタート

売出価格
3,600万円

2021年7月

売却完了

成約価格
3,400万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月

2021年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。本当に誠実に迅速にご対応頂けました。感謝しかありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

売却スピード

4.7(3件)

一戸建て1,300万円で売却

スーも等利用してくださったので比較的多くの方が見てくださって、実際に現場まで来た人がいたようでした。結果的に思ったより早く買い手ができ安心しました。

一戸建て5,200万円で売却

売り出し開始から1週間。しかもお申し込みいただいた方は初めて内覧していただいた方で、幸運な部分もあったのですが、「実は意外と最初に来た方が成約率が高いんです」等実績に基づいたアドバイスももらえたので、決断にもスムーズにたどり着けました。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

売却価格

4.7(3件)

一戸建て3,400万円で売却

土地の調査結果、周辺物件の直近の売却額など、詳細なレポートを頂けた。相場に対して、金額設定は売主に委ねられていて、不動産業者からの値下げ要求などもなく納得感があった。最終的には買主との価格交渉になったが、その際も相談に乗って頂けた。

一戸建て5,200万円で売却

まずは希望の土地を抑えるためにとにかく大至急で売却しなくてはならなかったので、それをたったの1週間で達成したこと。そして目標額の5000万を超えたこと。契約申し込みとお値引き交渉があった時に、公平に冷静に「この額で行くべきです。」と進言してくれたこと。点数としては100点です。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 西新店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 福岡県福岡市早良区 一戸建て 3,400万円

5.0

知名度と充実したサービスによる、売主負担軽減で安心してお任せできました。
60代以上の男性 福岡県飯塚市 一戸建て 1,300万円

4.4

説明を定期的にしてくれて安心感がありました。
50代までの男性 福岡県福岡市西区 一戸建て 5,200万円

5.0

絶対に何とかなると言い切ってくれた。これに尽きます。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
知名度と充実したサービスによる、売主負担軽減で安心してお任せできました。

5.0

福岡県福岡市早良区 一戸建て 3,400万円
説明を定期的にしてくれて安心感がありました。

4.4

福岡県飯塚市 一戸建て 1,300万円
絶対に何とかなると言い切ってくれた。これに尽きます。

5.0

福岡県福岡市西区 一戸建て 5,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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