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住友林業ホームサービス株式会社 立川店

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口コミ 1件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 東京都 立川市 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

ユーザーの声

  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • ベテランで安心だった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 立川店にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,150万円で売却

対応が早く丁寧で、素人にもわかり易いように説明してもらえたし、やはり一番の決め手は担当者との相性だったかと思います。新人の方で、上司の方と二人で対応していただいたのですが、新人の方も本当に一所懸命で、かと言ってお二人ともガツガツと是が非でもうちで!とかそういう態度でもなく、慇懃無礼でもなく、我が家との相性がよさそうだな、と思ったところが決めてでした。信頼してお任せできた結果、じっくりと売却時期など選ぶことができ、考えていたよりもいいお値段でお取引していただけて、満足な売却となりました。

一戸建て2,050万円で売却

最初に専属媒介契約を結んだ不動産会社だったか三ヶ月経過しても何ら進展がなかった為、よその不動産会社と専属専任契約。そこでも約一年何の進展もなかった為、不動産会社三社と一般媒介契約を結んだ。その際に、1番最初にお世話になった住友林業ホームズにも声をかけて不動産会社にも声をかけて今回の成約となった。結局、内覧もここからの一件のみ、買主もここからの紹介のみ。一年経過して何の進展もなかったものが、こちらと一般契約してから進展が早かった。担当も話しやすく、疑問、不安などを伝えやすかった。何やり、動いてくれているという信頼感があった。最終的に買主と売却額で決裂となるところを、妥協案として不動産会社の手数料を割り引いてことに当たってくれ無事成約に繋がった。解体費用や境界杭の修復工事など、こちらの意見をしっかり聞いて臨機応変に対応してくれたので感謝している。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 東京都 立川市 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 立川店

住所 〒190-0012
東京都立川市曙町2丁目12-18

最寄り駅 JR中央本線 立川駅 北口 徒歩2分, JR南武線 立川駅 北口 徒歩2分
電話番号 042-512-5977
FAX 042-512-5978
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 東京都 立川市 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 東京都 立川市 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 立川店 東京都 立川市 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
70代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのため7,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため8,560万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを転勤、転職のために800万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
81
2
対応が早かった
55
3
知名度が高い会社だった
34
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
83
2
説明が丁寧
76
3
こまめに連絡をもらえた
70
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
61
2
店内が綺麗だった
33
3
店舗へのアクセスがよかった
29

住友林業ホームサービス株式会社 立川店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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住友林業ホームサービス株式会社の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/福岡県福岡市早良区
査定価格 3,400万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 住み替え

2020年4月

会社選びスタート

家族構成の変化や、転勤等の転機があったわけではありません。新築の建売戸建てに5年ほど住みましたが、間取り等に気に入らない部分があり、売却して注文住宅の新築を検討するため、現在の資産価値を調べたかったのがきっかけです。思ったよりも見積額が高く、おつりももらえそうであったため、本格的に売却を進めることとした。新築との2重ローンを前提としていたので、売却がスムーズに進むか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年4月

契約会社を決定

査定価格
3,400万円

専任契約のメリット、デメリットをご説明いただいた上、無理な勧誘はなかった。ホームインスペクションをはじめとして、HP掲載用の写真撮影(プロカメラマン、清掃業者)が無料であったこと、ホームインスペクション+1年間の瑕疵保証が付いていることが決め手となった。また、ネームバリューもあり、集客経路が複数あったことでアクセス数の増加が見込めた。定期連絡、レポート提出もしっかりご対応頂けて、信頼できる対応だった。

2020年4月

販売スタート

売出価格
3,600万円

2021年7月

売却完了

成約価格
3,400万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月

2021年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。本当に誠実に迅速にご対応頂けました。感謝しかありません。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市鶴見区
購入価格 1,480万円
購入の理由 その他

2019年9月

購入検討を開始

買い換え前の広すぎた物件から、ある程度の広さの手頃な物件を探したが、出来うる限りの希望に沿った物件が見つかるか不安だったり、売買に関わるメリットデメリット、リスクも不安はあった

2019年7月

物件探しを開始

2019年9月

契約会社を決定

購入金額
1,480万円

担当者の、金額に関わる丁寧な説明が印象的だった。物件の情報は公開されてすぐにお知らせしてくれたし、購入に際して融資先を探してくれたり、必要事項や売買を手厚くサポートしてくれた

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に無い

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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