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4.3口コミ 155件
査定依頼して不動産の価格を知る
4.5
4.3
4.2
企業・社員の対応
とにかく、レスポンスが早く色々相談に乗っていただきました。1件目で早々と交渉成立したのも、担当の方の熱意だと思います。こちらが心配なことも、熱心に対応していただきました。
やりとりは私のスケジュールを把握してくださり いろいろ だんどりを考えていただき 感謝しております。説明は丁寧でわかりやすかったです。受け答えも明瞭で感じの良いかたでした。
売却に向けてスピード感があり、電話連絡も多く、書面で週次報告もあり、活動をしてくれている安心感があった。 質問してもリアルタイムで答えが聞けて、不安になる事はなかった。
住居と売却不動産の間にかなりの距離があったたが頻繁に行き来していただき非常にありがたく感じた、電話も最低限で非常に紳士的であったため、非常に満足している。
基本放置でやる気など微塵も感じなかった。田舎の土地に魅力はないのだとつくづく実感させられた。負動産とはよくいったものだと関心させられた。
売却スピード
内覧、1件目で決まりました。担当の方の営業力だと思います。販売価格より130万円の値下げ交渉はありましたが、こちらも納得して売却することができました。
6月に契約し8月には引き渡しできたのでスピーディだったと思います。売却は1番最初に来た会社より高い値段を付けてくださったので納得できました。(他会社がつけた値段はお知らせしませんでした)
開始から1週間くらいで、希望の売出し価格で3件も購入希望があり、価格を下げる事を考える事がなかった。査定以上の希望価格にもかかわらず、想定以上の早さで売却決定し大満足。
時期的に決算の時期であったため、かなりの好条件で素早く売ることができたと思う、想定以上のスピード感で売却が進んでいけたため、非常に満足した。
個人売買で売却したので、不動産会社に対してなにも思うことはありません、個人売買でクチコミに専念したほうがよかったのでは?とまで思う。
売却価格
値下げ交渉がある場合を考えて、査定よりも少し高く設定しました。近隣で売り出されている価格が高めだったので、それよりも低めで設定した。販売価格を決めるとき、高すぎず安すぎずの価格設定にした。
地価をベースに他社にくらべて高く設定してもらえたことで、納得できました。荷物も大事な物だけ持ちだしてもらえたらこちらでします。あとはお任せください。と言ってもらえ大変助かりました。
3社の査定が全く同じで、説明も十分であったし、査定上限を超える開始価格に設定して、様子見期間と、価格を下げていく場合の価格と期間も計画的であった。
価格に対する説明も十分で、価格だけでなく修繕をしてから渡す必要がある買い手や、そのままでいい買い手などの選択肢を用意していただき、満足した。
査定額と比べ低い価格であったこと、が一番の理由ではありますが、負動産と言われるような土地がらもあり、毎年の固定資産税などを考慮し仕方がなくの金額であった
売却のきっかけと不安だった点
子供が巣立ち、夫婦二人住まいになり家が大き過ぎた。夏は暑く、冬は寒い家で駅からの距離も遠く、将来的に車が乗れなくなった時不便な立地だった。築二十年だったので、売却できるか不安でした。
母が1月に亡くなり相続いたしました。70年近く経っており老朽化が心配でした。息子に相談したところリフォームして貸したところでいつ償却できるかわからないし、俺もいらないといったので売却することにしました。ただ父親が亡くなったとき私と母の名義にしたので私にどれだけ譲渡税がかかるのかが心配でした。
ローン残高が多く、査定がローン残高を超えるか、短期間で売れるのか、懸念であった。 以前の売却経験時は、なかなか売れず、価格をどんどん下げて、ローン残高を全く超えなかった。
賃貸用不動産であったが老朽化により維持が困難となったため、売却する流れになった。 最初は不動産屋によるセールスがしつこくないか不安であったが、早期に依頼先を決めたことで、他社を断りやすかった。
老後資金確保の為、売却出来る物は換金し手元に現金で置いておくか、金融商品や運用に転用などさまさまな理由から、売却をしたいとかんがえておりました。
この会社を選んだ決め手
ホームインスペクションや、ホームステージングのサービスがあった。特にホームインスペクションは、反対の立場で自分が購入する側だったとしても安心できるサービスだと思いました。担当の方もレスポンスが早く、信頼できる方でした。
共有名義の税務の説明を詳しくしてくださったのが印象的でした。また、28年営業を担当されている方なのでいろいろな事例を教えてくださりその方の人と生りを主人も私も気に入りました。
室内の写真を撮るのに、プロ撮影したら、模様替えもプロの技だし、写真がとても綺麗で大変驚いた。プロは違うなぁと痛感した。 こんなサービスは他社にない事だったのでよかった。
一番丁寧で、紳士的であった。セールスも無理がなく、資料をまとめていただき、メールを主としてやり取りをしていく中で信用できると判断したため依頼した。
特に理由はないが、地元の不動産会社であったため、試しにと思い利用したが、結局その不動産会社ではなく個人売買にて売却にいたっな
改善してほしい点
特になし。
それは 特になかったです。
なし。
特になし
報連相がないもっと連絡をしてほしい
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5番地6
5.0(3件)
大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
5.0(1件)
東京都江東区豊洲3丁目2番20号 豊洲フロント 1階
3.0(2件)
大阪府吹田市広芝町9-17 M’s COMFORT ESAKA (101・201)
4.9(2件)
兵庫県西宮市高松町5番39号 なでしこビル3階
4.0(6件)
兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
4.7(5件)
兵庫県神戸市垂水区神田町2番29号
4.8(3件)
東京都中央区日本橋3丁目6-2 日本橋フロント 3階
4.4(3件)
愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167番地
4.5(4件)
東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
千葉県柏市柏1丁目5番11号
0.0(1件)
京都府京都市下京区四条通柳馬場西入立売中之町106 ヤサカ四条ビル2階
2.9(2件)
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
3.6(6件)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4番28号
兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5番7号
4.0(2件)
神奈川県藤沢市藤沢518番1 スミノ藤沢1階
4.9(3件)
愛知県名古屋市 瑞穂区豊岡通3丁目24−2
3.2(2件)
千葉県市川市八幡3丁目1-18 シャトー増田No.3 1F
4.5(2件)
東京都調布市布田1丁目39−3
兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
1.7(1件)
大阪府高槻市天神町1丁目9−12 羽根田ビル1階
4.6(4件)
大阪府堺市東区北野田1077番 アミナス北野田 1階
4.0(3件)
東京都杉並区荻窪5丁目27−6 中島第一ビル 5F
4.7(1件)
愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番地
4.0(5件)
愛知県名古屋市北区山田1丁目1番40号寿ゞやマンション大曽根1階
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番地3(第5安田ビル1階)
4.4(2件)
東京都目黒区自由が丘2丁目12番21号芳紫苑御園ビル
3.9(2件)
東京都練馬区練馬1丁目4番1号ユニティフォーラムII練馬 4階
3.7(3件)
東京都世田谷区太子堂4丁目7−1 田島ビル1階
愛知県名古屋市 中区栄2丁目3-1 名古屋広小路ビルヂング1階
0.0(2件)
福岡県福岡市博多区下川端町1番1号 明治通りビジネスセンター 本館1F
4.6(3件)
4.5(5件)
東京都中野区中野2丁目29-5 中野レジデンス壱番館 1、2階
愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14プレミス有松1F
3.7(2件)
東京都文京区小石川5丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階
4.4(1件)
福岡県福岡市中央区薬院1丁目10-6 フォレスト薬院大通 1階
東京都品川区東大井5丁目26-26 ソレール仙台坂 102
福岡県福岡市早良区西新1丁目2番1号
東京都立川市曙町2丁目12-18
神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階
5.0(2件)
東京都墨田区錦糸3丁目4番8号 柳澤ビル 1階
4.2(3件)
4.1423件
5.05件
4.38件
4.422件
5.01件
4.41件