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住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店

4.7

口コミ 1件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 東京都 杉並区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.7
  • 売却スコア

    4.7
2018年2月 Good
60代以上の女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 7,550万円
    (東京都杉並区・土地)

選任媒介契約を交わし、当初は一年以内で売却出来れば良いと考えていました。しかし、無人の住居のまま長期間放置するのは、差しさわりがあると思い直しました。結果的に4ヶ月で売却出来て、とても満足しています。

2018年2月 Good
60代以上の女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 7,550万円
    (東京都杉並区・土地)

定期的に販売活動について連絡があり、丁寧な説明がありました。問い合わせについても、迅速に対応していただき、連絡が直ぐあり、とても満足しています。。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,150万円で売却

対応が早く丁寧で、素人にもわかり易いように説明してもらえたし、やはり一番の決め手は担当者との相性だったかと思います。新人の方で、上司の方と二人で対応していただいたのですが、新人の方も本当に一所懸命で、かと言ってお二人ともガツガツと是が非でもうちで!とかそういう態度でもなく、慇懃無礼でもなく、我が家との相性がよさそうだな、と思ったところが決めてでした。信頼してお任せできた結果、じっくりと売却時期など選ぶことができ、考えていたよりもいいお値段でお取引していただけて、満足な売却となりました。

一戸建て2,050万円で売却

最初に専属媒介契約を結んだ不動産会社だったか三ヶ月経過しても何ら進展がなかった為、よその不動産会社と専属専任契約。そこでも約一年何の進展もなかった為、不動産会社三社と一般媒介契約を結んだ。その際に、1番最初にお世話になった住友林業ホームズにも声をかけて不動産会社にも声をかけて今回の成約となった。結局、内覧もここからの一件のみ、買主もここからの紹介のみ。一年経過して何の進展もなかったものが、こちらと一般契約してから進展が早かった。担当も話しやすく、疑問、不安などを伝えやすかった。何やり、動いてくれているという信頼感があった。最終的に買主と売却額で決裂となるところを、妥協案として不動産会社の手数料を割り引いてことに当たってくれ無事成約に繋がった。解体費用や境界杭の修復工事など、こちらの意見をしっかり聞いて臨機応変に対応してくれたので感謝している。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 東京都 杉並区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店

住所 〒167-0051
東京都杉並区荻窪5丁目27−6 中島第一ビル1F, 5F

最寄り駅 JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 南口・西口徒歩2分
電話番号 03-5335-5901
FAX 03-5335-5903
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 東京都 杉並区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 東京都 杉並区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店 東京都 杉並区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
50代・女性は土地を相続のために26万円で売却しています
60代以上の男性
70代・男性は一戸建てを住み替えのために750万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため1,900万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを住み替えのため5,000万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
81
2
対応が早かった
55
3
知名度が高い会社だった
34
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
83
2
説明が丁寧
76
3
こまめに連絡をもらえた
70
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
61
2
店内が綺麗だった
33
3
店舗へのアクセスがよかった
29

住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

ローンが計画通りに返済出来るかどうかが一番不安でした。また資産価値が下がらない場所及び物件だと思ったのな購入の一番の決め手です。新しい家族が出来たのも購入の要因になっています。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず誠実かどうか。質問に対して的確な回答が出来るかどうか。常に相手の立場に立った提案が出来ているかどうか。他社の物件についても積極的に提案してもらったことは印象に残っています。

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住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
土地/東京都杉並区
査定価格 8,680万円 成約価格 7,550万円
売却の理由 相続

2017年7月

会社選びスタート

相続した土地建物はアパート付き住宅で、売却の為、アパートの住人(2世帯)がすんなりと引っ越してくれるかどうか懸念がありました。売却に当たり、土地の査定価格に各社ばらつきがあり、適正価格が分かりずらかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年8月

契約会社を決定

査定価格
8,680万円

最初の問い合わせから対応が早く、資料も十分検討できる内容でした。各社の中で査定金額が一番高かく、内容についての質問にも丁寧に説明してもらえました。。打合せを通じて、担当者が信頼できると強く思った。

2017年8月

販売スタート

売出価格
8,680万円

2017年12月

販売価格の変更

値下げ価格
1,130万円

2019年11月

売却完了

成約価格
7,550万円
販売開始から売却完了まで2年3ヶ月

2018年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店

売却価格

5.0(1件)

土地7,550万円で売却

周辺の販売価格事例、地域の標準価格を元に、査定金額について詳しく説明してもらい、大体の相場がつかめました。希望金額の坪200万円以上で売買出来て、ほぼ満足しています。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 東京都杉並区 土地 7,550万円

4.7

対応の早さと、担当者の誠実さが決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さと、担当者の誠実さが決め手でした。

4.7

東京都杉並区 土地 7,550万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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