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  • 対応満足度 愛知県5位

住友林業ホームサービス株式会社 平針店

4.0

口コミ 4件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 平針店 愛知県 名古屋市天白区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2024年4月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,480万円
    (愛知県日進市・一戸建て)

売却活動をしっかり行って頂き、隔週で報告書も送って頂けて、どの程度自分の家にアクセス等あるのか知ることができた。 LINEでのやり取りができた為、気軽にやり取りができた。

2019年11月 Good
50代までの男性
売却スピード
4.0
  • 売却価格 2,050万円
    (愛知県日進市・一戸建て)

最初の販売からは一年以上経過してやっと見つかった買主さん。その間、よその不動産屋さんとの契約もありましたが、値下げしても何の進展もなかったです。結局、最初に契約した不動産屋さんと再度契約を交わした後は、しばらくすると買主も決まりスピーディ過ぎるくらいスピーディにことが進みました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

企業・社員の対応

4.4(4件)

一戸建て1,500万円で売却

担当者がフットワーク良く動いてくれた。動きが止まった時もいろいろな提案があり、値下げは少し抵抗があったが、タイミングも重要と判断し決められたことは良かったと思う。

一戸建て2,050万円で売却

まめに連絡をくれ、メールで済むことはメール、電話出ないといけないことは電話と切り分けてくれてたので、電話があれば大事な話だなということがんかりました。説明も丁寧で、こちらの要望も汲んで迅速に対応してくれました。何より、何度となく顔を合わしたことが信頼感に繋がりました。

住友林業ホームサービス株式会社 平針店の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
金額交渉をしてくれた!だから、住友林業ホームサービス株式会社 平針店を選びました (30代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友林業ホームサービス株式会社 平針店を選びました (40代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

一戸建て1,500万円で売却

当初、何軒かの仲介業者に相談をしたが、決定した仲介業者は販売物件の近くに販売中の物件を持っていたことで、査定額に説得力があり、説明も解り易かった。

一戸建て4,480万円で売却

自分と同じ境遇で話が合ったこと、やり取りしていても、話しやすく、対応に信頼が持てた。
又、逐一連絡してくれ、一般から専属専任に変更するときに、選択しない理由はなかった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 平針店 愛知県 名古屋市天白区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

住所 〒468-0011
愛知県名古屋市天白区平針3丁目708番地

最寄り駅 地下鉄鶴舞線「平針」駅1番出口より徒歩4分
電話番号 052-800-5661
FAX 052-800-5888
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 平針店 愛知県 名古屋市天白区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 平針店 愛知県 名古屋市天白区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 平針店 愛知県 名古屋市天白区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを老後の安心のため570万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを資産整理のために650万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため3,100万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
売却実績が豊富だった
2
2
知名度が高い会社だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
4
2
金額交渉をしてくれた
3
2
朝や夜の時間も対応してくれた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
1
店内が綺麗だった
2

住友林業ホームサービス株式会社 平針店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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住友林業ホームサービス株式会社 平針店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 平針店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 平針店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/愛知県日進市
査定価格 2,280万円 成約価格 2,050万円
売却の理由 住み替え

2018年1月

会社選びスタート

海外移住の為の準備として住替えを検討。複数の不動産会社に見積を依頼したが、差があり過ぎてどれが本当の値段なのが判断に困った。媒介契約もどれがいいとかわからなかった。海外移住の軍資金として出来るだけ高く売りたかったが、売れる値段でないと意味をなさない為悩んだ。海外移住の為のビザも申請中で、それがいつ下りるかわからなくてタイミングにも頭を悩ました。極力、無駄な出費を抑える為、移住のギリギリまで家に住むのか、それとも早目に売って仮住まいした方がいいのか悩んだ。移住する際に最悪売れ残っていれば急激な値下げをしなくてはいけないのでそれだけは避けたかった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
2,280万円

最初に専属媒介契約を結んだ不動産会社だったか三ヶ月経過しても何ら進展がなかった為、よその不動産会社と専属専任契約。そこでも約一年何の進展もなかった為、不動産会社三社と一般媒介契約を結んだ。その際に、1番最初にお世話になった住友林業ホームズにも声をかけて不動産会社にも声をかけて今回の成約となった。結局、内覧もここからの一件のみ、買主もここからの紹介のみ。一年経過して何の進展もなかったものが、こちらと一般契約してから進展が早かった。担当も話しやすく、疑問、不安などを伝えやすかった。何やり、動いてくれているという信頼感があった。最終的に買主と売却額で決裂となるところを、妥協案として不動産会社の手数料を割り引いてことに当たってくれ無事成約に繋がった。解体費用や境界杭の修復工事など、こちらの意見をしっかり聞いて臨機応変に対応してくれたので感謝している。

2018年7月

販売スタート

売出価格
2,680万円

2018年11月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
0万円

2019年11月

売却完了

成約価格
2,050万円
販売開始から売却完了まで1年4ヶ月

2019年11月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

一度買主の知り合い(元不動産屋?)の方がメジャーで家の外を色々測っていたのでこちらから声をかけましたが、こんな人がそちらに行くよと一言貰えれば良かったと思います。赤の他人にいきなり人の家の擁壁など測られたら不審に思いますよね。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

売却スピード

4.4(4件)

一戸建て4,480万円で売却

一般媒介契約の写真未掲載からスタートした為、売却までの時間は長かった。写真を掲載してからは、問い合わせや内覧も増え、不安を払拭することができた。

一戸建て1,500万円で売却

売却価格に説得力があり納得の上スタートしたが、当初はなかなか動きがなく、少し心配をしたが、早く購入したいという方が現れ、担当が200万円の値引きを提案し契約に至った。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

売却価格

4.4(4件)

一戸建て4,480万円で売却

査定の金額はあくまで査定で、成約金額とは開きかあることの方が多いことをあらかじめ伝えてくれていた。
又、ローンの残債や手数料、諸費用等、どのあたりなら手出しが必要になってくるのか、親身になって対応してもらえた。

一戸建て2,050万円で売却

完了ボタンを押したのに、きちんと完了されてないようなので、再度手間ではありますが入力します。価格に対しては満足ではありません。しかし、一年待っても購入意欲のある人が一件しかなかったのでチャンスを逃さないよう粘り強く担当者から説明と手数料値引きなど頑張ってもらったことで納得しました。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 平針店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県日進市 一戸建て 4,480万円

4.4

担当者で決めました。
60代以上の男性 愛知県日進市 一戸建て 1,500万円

4.0

不動産会社は何といっても担当者次第という事が良く解った。
50代までの男性 愛知県日進市 一戸建て 2,050万円

3.7

査定だけでなく、実際に担当者に会うことをお勧めします。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者で決めました。

4.4

愛知県日進市 一戸建て 4,480万円
不動産会社は何といっても担当者次第という事が良く解った。

4.0

愛知県日進市 一戸建て 1,500万円
査定だけでなく、実際に担当者に会うことをお勧めします。

3.7

愛知県日進市 一戸建て 2,050万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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