おうちの語り部

住所から探す

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

4.9

口コミ 4件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店 兵庫県 神戸市中央区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.9
  • 売却スコア

    4.9
2020年10月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,400万円
    (兵庫県神戸市灘区・分譲マンション)

同じマンションの過去の売却実績を見て、今回の実際の取引価格くらいになればよいと思っていました。関西なので買主から割引要求が来ることを想定して少し高めで売り出し価格を付けたいとお伝えして、要望を叶えてもらえたことに感謝しています。短期間で長く大切に住んでもらえそうな買主に契約してもらって嬉しいです。

2020年10月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,400万円
    (兵庫県神戸市灘区・分譲マンション)

売買活動前から説明がきめ細やかで、売却活動後も内見の度にフィードバックをいただき、市況や客足など事細かく連絡いただいたので物理的に離れている不安は感じませんでした。コロナ渦で契約書も郵送でお願いしましたが、細やかに電話でフォローいただいたので締結することができました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

企業・社員の対応

5.0(4件)

分譲マンション3,400万円で売却

メール返信や電話でのフォローも手厚く、距離が離れていても売却活動に不安を感じなかった。説明も資料も丁寧でわかりやすかった。受け答えも普通に丁寧だった。

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

分譲マンション3,400万円で売却

問い合わせ時から質問に丁寧に回答してくださり、母を亡くしたばかりで不安だった思いが少しマシになりました。母が希望していた価格より上で売りたい希望があり資料も丁寧で税金まで冊子をもらい役に立った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店 兵庫県 神戸市中央区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

住所 〒650-0034
兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F

最寄り駅 神戸市営海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩7分阪急電鉄「神戸三宮」駅西口より徒歩9分
電話番号 078-381-7388
FAX 078-381-7389
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店 兵庫県 神戸市中央区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店 兵庫県 神戸市中央区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店 兵庫県 神戸市中央区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを金銭的な理由のために2,000万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのため5,300万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
不動産の知識が豊富だった
3
1
地元に強いと感じた
3
1
積極的に対応してくれた
3

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/兵庫県神戸市灘区
査定価格 3,500万円 成約価格 3,400万円
売却の理由 相続

2020年3月

会社選びスタート

去年10月より誰も住んでおらず、法事もひと段落したので売却を検討しました。亡き母の喜びそうな価格で売却したいと思っていました。購入価格よりも高い値段で売れたという話を同じマンションの方が数年前にされていたので、不安は少なかったです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年7月

契約会社を決定

査定価格
3,500万円

査定額を長期、中期、短期で3つ用意されていて理由や期間も明確に出されていた。売り手、買い手の両方にとって良いサービスが他よりも充実していた。

2020年7月

販売スタート

売出価格
3,650万円

2020年8月

販売価格の変更

値下げ価格
250万円

2020年8月

売却完了

成約価格
3,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

売却スピード

5.0(4件)

分譲マンション3,400万円で売却

はい。想定通りでした。価格についても他の不動産屋と比べて説明がクリアで理由付けもしっかりとしたもので信頼性も高かった。協議も時間はなかったができた。

分譲マンション3,400万円で売却

実質1〜2週間で買主を確約させてもらい、価格面も値下げ交渉に負けずに少し上げてくれた。また、その代わりに瑕疵担保責任をゼロにするという契約としてくださいました。コロナ渦の中、3週間以内の契約締結は大変助かりました。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

売却価格

5.0(4件)

分譲マンション3,400万円で売却

価格に対する説明は丁寧でわかりやすかった。納得できる内容で、物件周辺についての知識も豊富だった。直接会う時間はあまり取れなかったがメール、電話で十分できた。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 兵庫県神戸市灘区 分譲マンション 3,400万円

4.7

売却は始める前も決まるまでも不安でしたが、決まってホッとした。
50代までの女性 兵庫県神戸市灘区 分譲マンション 3,400万円

5.0

根拠や責任範囲の明確さ、サポート対応力が一番の決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却は始める前も決まるまでも不安でしたが、決まってホッとした。

4.7

兵庫県神戸市灘区 分譲マンション 3,400万円
根拠や責任範囲の明確さ、サポート対応力が一番の決め手でした。

5.0

兵庫県神戸市灘区 分譲マンション 3,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。