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住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

3.7

口コミ 3件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 東京都 練馬区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    3.7
2023年3月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 5,200万円
    (東京都板橋区・一戸建て)

不動産価格査定報告書を作成いただき、周辺事例や地域の標準価格、対象地の査定価格を詳細な説明とともに出していただきました。金額はこちらの売却額より少し低かったものの、こちらの希望売却額でも売却可能ということで販売活動を行っていただきました。結果、希望通りの金額で売却でき、非常に満足しています。

2019年9月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 4,300万円
    (東京都板橋区・分譲マンション)

販売開始から売却まで半年もかかった。初期は内覧に来る方も情報請求してくる方もほとんどおらず、無駄に時間が過ぎたように思える。売却開始以降下がり相場となってきたため、よりスピード感のある動きができていれば売却金額もあがったのではないかと感じる。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

企業・社員の対応

3.5(3件)

一戸建て5,200万円で売却

レスポンスも早く、こちらの要望には真摯に耳を傾け、対応してくださいました。説明も丁寧で、受け答えも非常に良く、気持ちよく話しをさせていただきました。

分譲マンション4,300万円で売却

営業担当者の印象はとてもよかった。説明も分かりやすく親切に対応していただけた。ただし上記にも記載したが、積極的なプロモーションがほとんど行われておらず、機会損失も多くあったのではないかと感じるため。

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店の社員の対応に関する満足度は3.5です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

一戸建て5,200万円で売却

当初は最初に会った会社に売却を依頼するつもりでしたが、もう一社くらい話を聞こうと会った会社が売却を担当した不動産会社となりました。こちらは事前にこちらの住宅の詳細をリサーチし、必要な資料をきっちりファイリングしてまとめたものを提示してくれました。営業担当の方が非常に爽やかで話もし易く、それにプラスして、売却しやすいようにホームステージングと水回りのハウスクリーニングを無料でついてくることが決め手となりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 東京都 練馬区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

住所 〒176-0001
東京都練馬区練馬1丁目4番1号ユニティフォーラムII練馬 4階

最寄り駅 西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅中央口徒歩1分都営大江戸線「練馬」駅:A2出口直結
電話番号 03-5912-7161
FAX 03-5912-7165
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 東京都 練馬区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 東京都 練馬区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店 東京都 練馬区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
2
1
対応が早かった
2
2
アドバイスや提案が参考になった
1

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都板橋区
査定価格 4,300万円 成約価格 4,300万円
売却の理由 住み替え

2018年12月

会社選びスタート

もともと妻と第一子と3人で住んでいたが、第二子が生まれたことで住居が手狭に感じるようになったため。その時期に丁度中古マンションの相場が上がってきていたため売却を決意したが、当初かなり強気の価格設定をしていたことでなかなか引き合いもなく不安であった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年12月

契約会社を決定

査定価格
4,300万円

仲介サイトに登録するだけでなく、その他にどれくらい販売チャネルを持っているか、どのようなプロモーションの仕組みをもっているかを十分に調べた上で決定する必要があると感じた。

2019年1月

販売スタート

売出価格
4,700万円

2019年4月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年8月

売却完了

成約価格
4,300万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

より多様性のある積極的なプロモーションを行っていただきたい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

売却スピード

3.5(3件)

一戸建て5,200万円で売却

販売開始から2ヶ月弱で売却が決まりました。こちらの予想以上に早く売却先がきまってしまい、子供の学校の関係で3月まで居住したかったため、先方と交渉してくださり、こちらの希望通り、3月末の引き渡しとなりました。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

売却価格

3.5(3件)

分譲マンション4,300万円で売却

価格設定時は相場がかなり上昇傾向であったため、より早い動きで適切なプロモーションが積極的にできていれば、初期設定の価格で売却できたのだろうが、そういったプロモーションはほとんど行われず、ただ仲介サイトに掲載するのみであったことで結果的に相場相応の値段に落ち着いたように感じる。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都板橋区 一戸建て 5,200万円

5.0

担当の方の真摯な態度と爽やかさ、無料のホームステージングと水回りクリーニング。
50代までの男性 東京都板橋区 分譲マンション 4,300万円

2.4

売却にとても時間がかかりました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当の方の真摯な態度と爽やかさ、無料のホームステージングと水回りクリーニング。

5.0

東京都板橋区 一戸建て 5,200万円
売却にとても時間がかかりました

2.4

東京都板橋区 分譲マンション 4,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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