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  • 対応満足度 兵庫県5位

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

4.0

口コミ 6件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 兵庫県 西宮市 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2019年1月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 4,000万円
    (兵庫県伊丹市・分譲マンション)

地域の相場をベースにマンションの階数や間取りをもとに少しでも高く売れるよう努力していただきました。相場より少し高く本当に売れるかどうか心配でしたが1回の値下げで売却することができました。最終的には他社の査定金額よりも高く売れ非常に満足しています。

2019年8月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 1,400万円
    (兵庫県尼崎市・一戸建て)

一般の方からはほとんどレスポンスが無かった。業者への売却の為、提示されていた金額は相当低く、拒否された時もあった。水面下で業者とのやり取りが進んでいた為、急な売却の話があった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

企業・社員の対応

4.4(6件)

一戸建て5,900万円で売却

熱心に早期売却に向けて迅速に動いていただけたと思っています。声を掛けていただいたデベロッパー?さんは約20社程だったと伺ってます。その中でも一番高いところと最後まで値段交渉をしていただきました。

分譲マンション4,000万円で売却

ネット掲載広告の写真の見栄えなど細かなところまでこだわっていただき、本当にスピーディにきめ細かく対応いただけました。熱心に売買活動に取り組んでいただき満足できる金額で売却でき本当に良かったと思います。

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
返信が早かった!だから、住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

一戸建て1,400万円で売却

知人からの紹介だっため、不動産会社を選ぶのには困らなかった。レスポンスも早く安心して任せることができた。決め手はこれといって無いが、聞いたことがある大手の不動産会社が多かった。

分譲マンション1,120万円で売却

中々こちら都合でスムーズやり取りができない期間があったり、多々ご無理を申し上げたにも関わらず、担当者の方からのレスポンスはいつも早く、殆ど何も知識がない私達にも簡潔に分かりやすく、かつ、事情を汲み取り売却額も頑張ってくださり感謝しています。
決め手としては、こちらの希望に対し難しいことは難しいとはっきり言い切り、その上でなぜ難しいのかの説明、代替案まで提示して下さったところです。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 兵庫県 西宮市 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

住所 〒663-8204
兵庫県西宮市高松町5番39号 なでしこビル3階

最寄り駅 阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅下車南西口2分 (ロータリー沿い・なでしこビル3階)
電話番号 0798-67-3377
FAX 0798-67-3380
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 兵庫県 西宮市 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 兵庫県 西宮市 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店 兵庫県 西宮市 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを資産整理のために6,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため2,400万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため4,150万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
査定額が高かった
5
2
対応が早かった
3
2
信頼できる担当者だった
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
4
2
こまめに連絡をもらえた
3
2
説明が丁寧
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
税金関連の知識が豊富だった
2
1
知名度があって安心
2

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/兵庫県伊丹市
査定価格 4,300万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 住み替え

2018年6月

会社選びスタート

勤務地が遠くなり、また両親が高齢で実家との行き来が増えるため、実家に近い場所への住み替えを検討していました。売却までどのくらいの時間がかかるか不安でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
4,300万円

不動産会社の選定に悩みましたが、営業マンの熱意とフットワークの良さが決め手となりました。仲介手数料の割引も一番に申し出ていただいたので決めました。売却まで少し時間がかかりましたが手元に残る金額も増え助かりました。

2018年7月

販売スタート

売出価格
4,280万円

2018年9月

販売価格の変更

値下げ価格
280万円

2018年10月

売却完了

成約価格
4,000万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

売却スピード

4.4(6件)

分譲マンション1,900万円で売却

なるべく早い売却を希望しましたがさほど急いでませんでした。
しかし、具体的に話が進むとあっという間に契約が決まったので良かったです。
価格も最初の額から二段階にわけて上がりました。

分譲マンション4,000万円で売却

売却までは実質3か月ほどで決まりましたが、買主様のご都合でその後の引き渡しに更に3か月ほどかかり結果的にはトータル6か月かかってしまいました。年を超えてしまったため、固定資産税の清算が引き渡し後に発生しましたが不動産会社様に責任をもってご対応いただき助かりました。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

売却価格

4.4(6件)

一戸建て5,900万円で売却

価格に対する説明というより相場が、不動産各社の言っている価格にバラつきが見られた。販売価格にはあまり満足していません。しかし価格の理由などを聞くと納得せざるを得なかった。

分譲マンション1,120万円で売却

過去の同物件(別室)や周囲の物件の相場、売却価格も教えて頂き、売却方法についてもそれぞれのメリット・デメリットを交えて説明頂いたお陰で考えていた価格より高く売却することができました。何度も相談のお時間を取って頂き、充分な協議が出来たと思います。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 兵庫県宝塚市 一戸建て 5,900万円

4.4

価格面でも1円でも高く買ってもらえるように交渉してくれた点を評価しました。
60代以上の女性 兵庫県西宮市 分譲マンション 1,900万円

4.0

まめな対応で積極的な姿勢が見えました。値段交渉も素早かったです。
50代までの男性 兵庫県尼崎市 土地 2,730万円

3.0

対応が早く、親切、丁寧でした。
50代までの女性 兵庫県西宮市 分譲マンション 1,120万円

4.7

難しいものは難しいとはっきり言いきってくださり、安心してお任せできました。
50代までの男性 兵庫県伊丹市 分譲マンション 4,000万円

4.7

担当者の売却に対する熱心さと対応の良さが決め手でした
50代までの男性 兵庫県尼崎市 一戸建て 1,400万円

3.0

説明が丁寧で、寄り添ったな対応
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
価格面でも1円でも高く買ってもらえるように交渉してくれた点を評価しました。

4.4

兵庫県宝塚市 一戸建て 5,900万円
まめな対応で積極的な姿勢が見えました。値段交渉も素早かったです。

4.0

兵庫県西宮市 分譲マンション 1,900万円
対応が早く、親切、丁寧でした。

3.0

兵庫県尼崎市 土地 2,730万円
難しいものは難しいとはっきり言いきってくださり、安心してお任せできました。

4.7

兵庫県西宮市 分譲マンション 1,120万円
担当者の売却に対する熱心さと対応の良さが決め手でした

4.7

兵庫県伊丹市 分譲マンション 4,000万円
説明が丁寧で、寄り添ったな対応

3.0

兵庫県尼崎市 一戸建て 1,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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