父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
60代 / 男性
2020年6月 売却 / 2020年8月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店の口コミ・評判
総合満足度
2.0
企業・社員の対応
2.0
熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、定期的結果報告で、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは選任反対の意見もありましたが、、少し嫌気がさしていたが、担当者の必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけただけたので、結果よかったと思います。
売却スピード
2.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1ヶ月
私どもの家と、妻親の家が相続であり、２軒の家の売却を検討していましたので、できるだけ早く売却したいと思っていましたが、結果的に２ヶ月で一軒の売却することができとても助かりました。
売却価格
2.0
- 査定価格1,880万円
- 成約価格1,780万円
周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。私どもの家は、築30年で相場価格の提示に従いましたが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に私どもの納得いく価格で売れたのでまずまず満足しています。
この会社を選んだ決め手
会社の知名度、地域の強み、担当者の態度、持参資料の参考ﾃﾞｰﾀ当で、住み替え先の不動産業者より、ましかなと思われ、短期で契約成立を希望したので、専任にした。住み替え先不動産は専任にしないよう意見をくれたが、結果確定してよかったと思える。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
― 取引の流れ ―
査定価格 1,880万円 成約価格 1,780万円
売却の理由 住み替え
2020年5月
会社選びスタート
売に当たっては、子供夫婦が共働きで、孫が３人いまして、まだ幼いものですから、お世話に、前の家からの移動時が、車移動で、混雑時などは、30分以上かかり、当方の体力気力に非常に負担がかかり、子供夫婦の近くにいい物件がないかと、不動産業者に話しを持ちかけ、新築中古含め、数物件紹介してもらい、内覧の上、そのうちの中古物件一件に決定しました。坪単価ﾘﾌｫｰﾑと買い取り価格+ｱﾙﾌｧｰで持金でまかなえるか心配でしたが、なんとか間に合いました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,880万円
会社の知名度、地域の強み、担当者の態度、持参資料の参考ﾃﾞｰﾀ当で、住み替え先の不動産業者より、ましかなと思われ、短期で契約成立を希望したので、専任にした。住み替え先不動産は専任にしないよう意見をくれたが、結果確定してよかったと思える。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,880万円
2020年6月
売却完了
- 成約価格
- 1,780万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月
2020年7月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
販売後の故障不備に対し責任の所在をより明確にする
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（30代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。
この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店の口コミ・評判
大阪府堺市東区
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- こまめに連絡をもらえた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
同じ企業の口コミをみる 住友林業ホームサービス株式会社の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
この会社を選んだ決め手
仲介サイトに登録するだけでなく、その他にどれくらい販売チャネルを持っているか、どのようなプロモーションの仕組みをもっているかを十分に調...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 5.0
売却スピードについて、非常に不満でした。もちろん、最初は住友林業ホームサービスさんではなく、リバブルさんに依頼したことは間違いでした。...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
担当者の動きに無駄がなく、スピーディーかつスムーズに取引が終了しました。反面、担当者のペースに巻き込まれかけてるな、と感じて、その場で...続きをみる
住友林業ホームサービス株式会社
企業・社員の対応
- 4.0
2週間ごとの報告書が貰えたので、どの程度一般の方からアクセスがあったか分かり、熱心に活動してもらえたので満足している。メールも頻繁にも...続きをみる
同じ地域で売却した口コミをみる 堺市東区の口コミ・評判
住友林業ホームサービス株式会社
売却価格
- 5.0
周囲の地価や直近の取引の情報を元に詳しく説明してもらえました。始めの設定金額から1カ月後の細かいスケジュールの説明があり明確でした。最...続きをみる
株式会社近畿不動産販売
売却スピード
- 5.0
大きな買い物となるので、長期になり、値下げも検討しないといけないだろうとおもっていた。短期で売却出来るか自信もなかったが理想となる時期...続きをみる
三井のリハウス 三井不動産リアルティ株式会社
この会社を選んだ決め手
最初に連絡があり早く処分したかったので決めました。担当の方の雰囲気も優しそうだった。あまり近くの会社より少し距離のあるところも考えた。...続きをみる
- 対応の良い不動産会社を探す
周辺の企業・物件を検索する
おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。