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  • 総合満足度 兵庫県3位
  • 売却価格満足度 兵庫県2位
  • 売却スピード満足度 兵庫県1位
  • 対応満足度 兵庫県2位

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

4.8

口コミ 3件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店 兵庫県 神戸市垂水区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.8
  • 売却スコア

    4.8
2018年9月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 6,200万円
    (兵庫県神戸市垂水区・土地)

2人の相続人とも実家から相当離れたところに生活基盤があり、売却に係る現地への訪問や必要書類のやり取り等の時間の制約もあり、早期の売却を希望しておりました。しかし媒介契約から数日で購入希望者が決まり、すぐに仮契約まで出来ましたので大変満足出来ました。

2019年12月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 1,600万円
    (兵庫県神戸市垂水区・一戸建て)

上記に記載のとおり。担当者がすぐ現地確認に訪れてプラス査定ポイントを確認して希望売却価額よりも高い販売開始価額になったがその金額ですぐ売れた。買主は決め手にそのプラス査定ポイントをあげていた。他社は動きも遅く、販売計画書もペラペラで査定も低かった。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

企業・社員の対応

4.7(3件)

一戸建て1,600万円で売却

上記に記載のとおり。連絡がメールも電話も書類も対応が速いかつ丁寧だった。現地にもすぐ確認に訪れてプラス査定ポイントを見つけてくれた。結局そのプラスした金額で売却することができた。

土地6,200万円で売却

契約までの流れの説明も分かりやすく、現地での契約における訪問打ち合わせでも効率的に段取りしていただき、また不用品の処分等も業者さまを紹介していただき、無駄な手間がかからなかった点が良かったです。

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店の社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店を選びました (50代・女性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
説明が丁寧!だから、住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店を選びました (60代・男性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

一戸建て300万円で売却

最初にアプローチがあり、対応が早く担当者の方が誠実そうだったので、決めました。説明もわかりやすく、不安になる事がないようにお話しくださったのが、よかったと思います。

一戸建て1,600万円で売却

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店 兵庫県 神戸市垂水区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

住所 〒655-0027
兵庫県神戸市垂水区神田町2番29号

最寄り駅 JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分、JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
電話番号 078-705-2961
FAX 078-708-5780
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店 兵庫県 神戸市垂水区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店 兵庫県 神戸市垂水区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店 兵庫県 神戸市垂水区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は土地を資産整理のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は一戸建てを離婚のために6,200万円で売却しています
50代までの男性
20代・男性は土地を資産整理のために600万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
2
1
査定額が高かった
2
2
販売戦略が優れていた
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
2
1
説明が丁寧
2
1
地元に強いと感じた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
知名度があって安心
2

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/兵庫県神戸市垂水区
査定価格 6,000万円 成約価格 6,200万円
売却の理由 相続

2018年7月

会社選びスタート

実家で1人で暮らしていた父が無くなり私と弟の2人で家屋及び土地を相続しました。それぞれが家族を持ち、実家とはかなり離れたところで生活基盤があったので相続した場所に住むことはなく、売却を選択しました。売却までの手続き等、遠隔地からの活動ができるかと不安でしたし仲介の不動産会社さまにすべてをまかせていいのかを迷いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年7月

契約会社を決定

査定価格
6,000万円

査定額がよかったことも大きいが、売却までの流れの説明がわかりやすく信頼できると感じたこと、見込み客が既に複数名いたことで早期の契約が見込めたこと。

2018年7月

販売スタート

売出価格
6,200万円

2018年8月

売却完了

成約価格
6,200万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2018年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

細かな点まで全てを報告してこられるのがやや面倒に感じた。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

売却スピード

4.7(3件)

一戸建て300万円で売却

当初は売却を急いではなかったのですが、状況が変わったり難しい物件だったにもかかわらず、対応して頂き思っていたより早く売却できたことに満足しました。

一戸建て1,600万円で売却

遠方で空き家のため早期に売却したかったので値下げも覚悟したが、希望売却価額よりも高い金額で10月に広告を出してから2ヵ月後の12月の年内に引渡しを完了できてよかった。とにかく担当者が対応が速くよかった。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

売却価格

4.7(3件)

一戸建て300万円で売却

物件の状態説明もわかりやすく、価格に対しての説明も金額に対しての説明も十分納得できる内容だったと思います。こちらの希望になるべくこたえようとして下さり、お世話になって良かったと思います。

土地6,200万円で売却

簡易査定の金額より高く交渉を開始しましたが数日で購入希望者が現れTELにて売却の了承をしました。その後数時間後に別の仲介会社からさらに価格を上乗せするから売ってほしいとのTEL交渉がありましたので少し残念ですが、概ね満足しています。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 神戸西支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 300万円

5.0

難しい物件だったと思いますが、早く売却できました。
50代までの男性 兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 1,600万円

5.0

対応のスピードと販売計画書に熱意を感じた。
60代以上の男性 兵庫県神戸市垂水区 土地 6,200万円

4.4

ご担当者の説明が簡潔で信頼感を感じられること
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
難しい物件だったと思いますが、早く売却できました。

5.0

兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 300万円
対応のスピードと販売計画書に熱意を感じた。

5.0

兵庫県神戸市垂水区 一戸建て 1,600万円
ご担当者の説明が簡潔で信頼感を感じられること

4.4

兵庫県神戸市垂水区 土地 6,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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