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住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

4.0

口コミ 2件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 東京都 墨田区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2020年10月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 4,680万円
    (東京都墨田区・分譲マンション)

査定金額は高くつけてくださいましたが、21年間住んでいる間にリフォームもしておらず、ガス給湯器などが寿命をとっくに過ぎて故障がちだったりするなど、買い手がほぼフルリフォームしなければ生活できない状態だったので、こちらで査定よりも低い金額で売却に出しました。

2020年2月 Bad
50代までの男性
売却スピード
1.0
  • 売却価格 4,000万円
    (東京都墨田区・一戸建て)

売却スピードについて、非常に不満でした。もちろん、最初は住友林業ホームサービスさんではなく、リバブルさんに依頼したことは間違いでした。丸ごと半年の時間を無駄にしました。大事な不動産売却について、良い営業担当に恵まれることは、本当に一番大事です。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

企業・社員の対応

5.0(2件)

分譲マンション4,680万円で売却

上に書いたとおりで、説明もきちんと丁寧で分かり易く、人柄も良かったので、こちらもとても安心してお願いできましたし、もちろん何のストレスもありませんでした。

一戸建て4,000万円で売却

売却スピードについて、非常に不満でした。もちろん、最初は住友林業ホームサービスさんではなく、リバブルさんに依頼したことは間違いでした。丸ごと半年の時間を無駄にしました。大事な不動産売却について、良い営業担当に恵まれることは、本当に一番大事です。

住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
清潔感があって好印象!だから、住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店を選びました (70代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

分譲マンション4,680万円で売却

3社に見積もりを依頼してそれぞれの担当者とお会いしてお話を伺いました。どの社の担当者も非常に親身になって相談にのってくれましたので、どこでも良かったのですが、専属専任契約をした方が一番良いだろうと思い、悩んだ末に決めました。何が決め手ということはありませんでした。どの方もとても良い方でしたが、人柄が一番気に入ったのかもしれません。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 東京都 墨田区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

住所 〒130-0013
東京都墨田区錦糸3丁目4番8号 柳澤ビル 1階

最寄り駅 半蔵門線 錦糸町駅 3番口 徒歩1分JR総武本線 錦糸町駅 北口 徒歩3分
電話番号 03-5809-7783
FAX 03-5809-7784
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 東京都 墨田区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 東京都 墨田区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店 東京都 墨田区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを住み替えのため1,600万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために500万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを資産的な目的のため180万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
81
2
対応が早かった
55
3
知名度が高い会社だった
34
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
83
2
説明が丁寧
76
3
こまめに連絡をもらえた
70
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
61
2
店内が綺麗だった
33
3
店舗へのアクセスがよかった
29

住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

住宅ローンが払えるか不安だった。注文住宅だったので全部自分たちで決めないと行けなかったので選ぶのに時間がかかってしまわないか不安がありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

ふじみ野市で注文住宅を建てたかったので地元に根付いていて建築条件付きの所がないかと調べていたところいい物件に出会えたので決めた。値段も安価で安心できた。すごい親身に対応してもらいとてもいい家を建ててもらうことが出来たのはよかった。

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住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都墨田区
査定価格 4,800万円 成約価格 4,000万円
売却の理由 資産整理

2019年3月

会社選びスタート

海外での仕事が増えたので、日本での生活拠点不要になりました。これから日本でも東京だけではなく、大阪も含め、色々の場所で仕事をする予定になります。また、家族が長期的に中国に滞在することになりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年4月

契約会社を決定

査定価格
4,800万円

営業担当者が素晴らしいと思うので、依頼することにしました。最初は、リバブルさんに依頼しましたが、その際、営業担当者が非常に適当な感じで、長い間、内覧も全然ありませんでした。その後、思い切って、住友林業ホームサービスさんに変更しました。

2019年4月

販売スタート

売出価格
4,580万円

2019年5月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2019年11月

売却完了

成約価格
4,000万円
販売開始から売却完了まで7ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却だけではなく、もう少し各種サービスを充実にしていただければ助かります。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

売却スピード

5.0(2件)

分譲マンション4,680万円で売却

説明された販売計画よりも遥かに早く、売却の情報を公開して1ヵ月経たないうちに室内を見たいという買い手を見つけてくれました。その段階ではまだ引っ越しが完了しておらず、家の中は散乱した状態でしたが、それから約半月程で仮契約になりました。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

売却価格

5.0(2件)

一戸建て4,000万円で売却

今回は、少し出張とか東京を留守にする時間が多くて、止むを得ず、大きく値下げを許しました。本来なら、もう少しゆっくり待ちながら、もっと満足できるような売却金額になれると思います。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都墨田区 分譲マンション 4,680万円

5.0

決め手は前に書いたとおり。 感想は、不動産売却がいかに大変かがよく分かった。
50代までの男性 東京都墨田区 一戸建て 4,000万円

3.0

良い営業担当者に恵まれることは一番大事!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
決め手は前に書いたとおり。 感想は、不動産売却がいかに大変かがよく分かった。

5.0

東京都墨田区 分譲マンション 4,680万円
良い営業担当者に恵まれることは一番大事!

3.0

東京都墨田区 一戸建て 4,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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