亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、
担当者の方との相性も大切かと思います。
70代 / 女性
2018年6月 売却 / 2020年9月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 緑店の口コミ・評判
総合満足度
3.0
企業・社員の対応
2.0
金額等についての提案などはしていただけてよかったが、担当してくださった方が少々頼りなく、こちらの問い合わせに対しての返答が遅かったり、頼んだことをすばやくしていただけなかったりしたことは残念だった。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
遠方に住んでいたため現地の状況があまりわからなかったので、状況が変化してしまわないうちに売却できれば、と思っていました。結果としては一年ちょっとで売却することができたので納得はしています。
売却価格
4.0
- 査定価格2,500万円
- 成約価格2,000万円
周囲の相場などを参考に説明していただき、少し高めの価格からスタートしましたが、折をみて価格の変更なども提案していただきました。最終的に妥協できる範囲の価格でおさめられたので満足しました。
この会社を選んだ決め手
以前親族が不動産の売却でお世話になった会社だったため紹介をうけたところ、親身になって相談にのってもらえました。紹介ということで紹介者の方にも少しサービスがあったこともよかった。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,500万円 成約価格 2,000万円
売却の理由 資産整理
2017年1月
会社選びスタート
利用予定のない土地だったため、固定資産税等の支出が負担に思うようになってきていました。自身も高齢になってきたので、体が動くうちに処分したいと考えていたが、納得できる金額で売却できるかが不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,500万円
以前親族が不動産の売却でお世話になった会社だったため紹介をうけたところ、親身になって相談にのってもらえました。紹介ということで紹介者の方にも少しサービスがあったこともよかった。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 2,500万円
2017年10月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2018年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 250万円
2018年6月
売却完了
- 成約価格
- 2,000万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2018年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
サブで対応してもらえる担当者もいるとよかった。
住友林業ホームサービス株式会社 緑店に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。
この口コミの店舗 住友林業ホームサービス株式会社 緑店の口コミ・評判
愛知県名古屋市緑区
ユーザーの声
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 対応が早かった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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