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  • 売却スピード満足度 東京都3位

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

4.4

口コミ 3件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 東京都 中央区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2019年9月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,500万円
    (東京都台東区・分譲マンション)

ローンの返済の遅れや税金の滞納など、すぐにでも支払わなければならないものがあったので、とにかく早く売却したいと焦っていました。その辺りを考慮して、とても早く対応していただいたと思います。

2019年4月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 5,200万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

うちのマンションを欲しがっている人がいて、スーモに載せた翌日に内覧の予約が入り、そのまま売れました。残念ながら、担当者の手腕云々は関係ありませんでした。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

企業・社員の対応

4.4(3件)

分譲マンション650万円で売却

担当の方がお若く、ベテランという感じではありませんでしたが、誠実に対応していただけて、好感が持てました。質問したことに対して、必ずリサーチをして返していただけたのは、非常にありがたかったです。

分譲マンション5,200万円で売却

担当者の動きに無駄がなく、スピーディーかつスムーズに取引が終了しました。反面、担当者のペースに巻き込まれかけてるな、と感じて、その場での決断を迫られたのを「いえいえ、少し考えさせて下さい」と制止した場面もありました。

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、住友林業ホームサービス株式会社 東京支店を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業ホームサービス株式会社 東京支店を選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

分譲マンション2,500万円で売却

とにかく金銭的な部分がとても不安だったのですが、その不安を汲み取ってくださり、頭金を多めに設定してすぐに入金できるよう設定していただきました。それ以外にも不安に思っていることなどには対応が早く、安心しました。

分譲マンション650万円で売却

同ビルの過去の販売実績が複数あり、内情に詳しく、安心感を持てたため。また、担当者が誠実な印象で、メールの対応も丁寧にだったため。周辺マンションの売却単価の相場と同時マンションの過去売却実績のデータは、販売価格を決定する上で参考になった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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顧客満足度ランキング 2冠受賞!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 東京都 中央区 店舗外観

2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」
の2つのランキングで第1位となりました。
また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目で「92.5%※」のお客様に
「また利用したい」と評価をいただきました。
※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について
回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

住所 〒103-0028
東京都中央区日本橋3丁目6-2 日本橋フロント 3階

最寄り駅 東京メトロ東西線・銀座線「日本橋」駅 A4出口徒歩1分JR各線「東京」駅 八重洲北口出口徒歩5分
電話番号 03-3231-2700
FAX 03-3231-2701
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 東京都 中央区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 東京都 中央区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店 東京都 中央区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを転勤、転職のために3,700万円で売却しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを資産整理のために1,140万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
2
2
販売戦略が優れていた
1
2
売却実績が豊富だった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
2
1
対応が早かった
2
1
こまめに連絡をもらえた
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
2
税金関連の知識が豊富だった
1
2
瑕疵保証サービスがあり安心
1

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

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住友林業ホームサービス株式会社 東京支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 4,980万円 成約価格 5,200万円
売却の理由 資産整理

2019年2月

会社選びスタート

私の地方転勤をきっかけに賃貸に出していたのですが、賃借人が退去。諸般の事情で、今後、自分で住むこともなさそうなので、手放すことにしました。不安は、どれくらい税金がかかるのかわからなかったことです。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
4,980万円

手数料の割引(3割引き)は、各社横並びでしたが、住友林業ホームサービスは、販促用の資料が充実していて、中国語にも対応していたのが決め手になりました。

2019年3月

販売スタート

売出価格
5,280万円

2019年3月

売却完了

成約価格
5,200万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

売却スピード

4.4(3件)

分譲マンション650万円で売却

当初想定していた期間よりは長くなりましたが、約半年で売却ができてよかったです。見積もりなどの展開も早く、スピード感を持って進めることができました。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

売却価格

4.4(3件)

分譲マンション2,500万円で売却

思っていたよりは高く売却できたことに安心しました。ただ、私の勉強不足や少しでも早く売却したいとの焦りから、直接買取を希望していたのに仲介になってしまい、もし直接ならもう少し高い金額になっていたのかなという気持ちもあります。

分譲マンション5,200万円で売却

複数の会社に査価格設定は、自分の判断で、相場よりほんの少し高く設定しました。すぐに購入希望者が現れ、価格交渉で少しの値引きとなり、ほぼ相場通りで売却。価格に関しては、担当者の提案はほとんど取り入れず自分で決めて、提案より高く売れたので、結果的に満足しています。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都台東区 分譲マンション 2,500万円

4.7

お話が丁寧で、こちらの緊張や不安を解消するようにと対応してくださいました。
50代までの女性 東京都中央区 分譲マンション 650万円

4.0

直接担当者にお会いして、信頼できる会社、人を選ぶことが重要だと思いました。
50代までの女性 東京都中央区 分譲マンション 5,200万円

4.4

トラブルなしのスムーズ売却
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
お話が丁寧で、こちらの緊張や不安を解消するようにと対応してくださいました。

4.7

東京都台東区 分譲マンション 2,500万円
直接担当者にお会いして、信頼できる会社、人を選ぶことが重要だと思いました。

4.0

東京都中央区 分譲マンション 650万円
トラブルなしのスムーズ売却

4.4

東京都中央区 分譲マンション 5,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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