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住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

4.5

口コミ 2件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店 千葉県 市川市 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.5
2020年1月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 6,000万円
    (東京都江戸川区・その他)

近隣の成約価格など丁寧な説明があり、遺品整理、家の解体費用も込みで納得の査定額だった。相続人二人とも金に困っているわけではなく、どうしても高く売りたいという事情もなかったので、短期間でほぼ売り出し価格に近い価格をつけた買い手(不動産業者)を見つけてきてくれたので満足している。

2016年6月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,680万円
    (東京都江戸川区・一戸建て)

今回は相続人も多く、また中には超高齢者もいた事から出来るだけ早く処理することを希望しました。また相続人居住地も広範囲に及ぶ為困難が予想されましたが、書類集め等滞りなく進み専任契約から2ヶ月という短期間で決済まで進んだのは良かったと思います。

ユーザーの声

  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

企業・社員の対応

4.0(2件)

その他6,000万円で売却

最初のレスポンスが早く、その後のフォローも悪くなかったが、法律や税務に関する専門知識についてはやや心もとないところもあったのと、成約後引き渡しまでに測量などで少し時間がかかったので星ひとつ減点。

一戸建て1,680万円で売却

若い子でしたが担当地区に明るく自信を持っておられました。複数の顧客を持っていながらそれを感じさせないきめ細やかさもあり不安は感じませんでした。戦略的にはまだまだなのか要所要所では上司の付き添いがありました。とにかく良く動いてくれたと思います。

住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店の社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
地元に詳しい!だから、住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店を選びました (60代・男性・その他を売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

その他6,000万円で売却

レスポンスが早かった。親会社に知名度があり近隣の売却事例や査定に関する説明が納得できるものだったので、とにかく早く行動する方がよいとかんがえ即決した。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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おかげさまで3冠達成!!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店 千葉県 市川市 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

住所 〒272-0021
千葉県市川市八幡3丁目1-18 シャトー増田No.3 1F

最寄り駅 京成線「京成八幡」駅 南口徒歩2分総武線「本八幡」駅 北口徒歩4分
電話番号 047-324-3121
FAX 047-324-3122
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店 千葉県 市川市 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店 千葉県 市川市 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店 千葉県 市川市 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために1,650万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを広い家に住みたかったため7,200万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
81
2
対応が早かった
55
3
知名度が高い会社だった
34
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
83
2
説明が丁寧
76
3
こまめに連絡をもらえた
70
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
61
2
店内が綺麗だった
33
3
店舗へのアクセスがよかった
29

住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

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住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都江戸川区
査定価格 1,600万円 成約価格 1,680万円
売却の理由 相続

2016年2月

会社選びスタート

相続人が多く相続家屋も老朽化しており皆それぞれの生活基盤があるため、火災や台風によるご近所への迷惑を考え現金化による相続を選びました。最初は周辺相場が全くわからず、また販売価格と買取価格とのギャップにも驚きました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2016年4月

契約会社を決定

査定価格
1,600万円

問い合わせ後の金額提示が最も早かった。一般媒介の段階で金銭に相当する援助を受けてしまった。担当者が美人だった。頼めば何でもやってくれた。最終的には法律に詳しい人が頼りになる。

2016年4月

販売スタート

売出価格
1,800万円

2016年6月

売却完了

成約価格
1,680万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2016年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

初期の段階で法律、税務に関する情報の提供が必要

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

売却スピード

4.0(2件)

その他6,000万円で売却

東京オリンピックの時期を逃すと不動産バブルもはじける可能性があると思っていたが、さらに引き渡し後すぐにコロナ禍も始まってしまったので、よいタイミングで売却できたと思っている。

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

売却価格

4.0(2件)

一戸建て1,680万円で売却

今の時代情報はネットで得る事が出来るが、不動産は旬というか縁というか売る方も買う方もそれぞれ予算と時間が限られていると思います。そこを汲み取ってくれた今回の業者さんは良かったと思います。特に今回うちの場合は時間が限られていたので段取りや仕事が早かった点は満足しています。ひとつ難点をあげれば、業者丸投げではなく法律、会計のスペシャリストがスタッフの中にいると初期段階で心強いと思います。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 京葉支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都江戸川区 一戸建て 1,680万円

4.4

やはり対応の早さだと思います。
60代以上の男性 東京都江戸川区 その他 6,000万円

4.7

対応のはやさが一番の決め手。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
やはり対応の早さだと思います。

4.4

東京都江戸川区 一戸建て 1,680万円
対応のはやさが一番の決め手。

4.7

東京都江戸川区 その他 6,000万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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