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住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店

4.4

口コミ 2件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店 神奈川県 横浜市神奈川区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.4
2020年3月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 2,700万円
    (神奈川県横浜市保土ケ谷区・分譲マンション)

マンション管理費などが値上がりする時期が近づいていたので、早めの売却を希望していました。結果的に、1ヶ月もたたないうちに売却先が決まったので、スピード面ではとても満足しています。

2020年3月 Good
50代までの男性
対応満足
4.0
  • 売却価格 2,700万円
    (神奈川県横浜市保土ケ谷区・分譲マンション)

最初は、自宅訪問が価格提示の条件ということで、強引な会社という印象もあったが、その後の対応は非常に丁寧で、毎回の打ち合わせ内容を書き留めたものをいただいたり、メールや電話での連絡も緊密でした。また、マンションの管理会社とのちょっとしたトラブルにも助けていただき、とてもありがたかったです。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店にはまだ口コミがありません

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,150万円で売却

対応が早く丁寧で、素人にもわかり易いように説明してもらえたし、やはり一番の決め手は担当者との相性だったかと思います。新人の方で、上司の方と二人で対応していただいたのですが、新人の方も本当に一所懸命で、かと言ってお二人ともガツガツと是が非でもうちで!とかそういう態度でもなく、慇懃無礼でもなく、我が家との相性がよさそうだな、と思ったところが決めてでした。信頼してお任せできた結果、じっくりと売却時期など選ぶことができ、考えていたよりもいいお値段でお取引していただけて、満足な売却となりました。

一戸建て2,050万円で売却

最初に専属媒介契約を結んだ不動産会社だったか三ヶ月経過しても何ら進展がなかった為、よその不動産会社と専属専任契約。そこでも約一年何の進展もなかった為、不動産会社三社と一般媒介契約を結んだ。その際に、1番最初にお世話になった住友林業ホームズにも声をかけて不動産会社にも声をかけて今回の成約となった。結局、内覧もここからの一件のみ、買主もここからの紹介のみ。一年経過して何の進展もなかったものが、こちらと一般契約してから進展が早かった。担当も話しやすく、疑問、不安などを伝えやすかった。何やり、動いてくれているという信頼感があった。最終的に買主と売却額で決裂となるところを、妥協案として不動産会社の手数料を割り引いてことに当たってくれ無事成約に繋がった。解体費用や境界杭の修復工事など、こちらの意見をしっかり聞いて臨機応変に対応してくれたので感謝している。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店 神奈川県 横浜市神奈川区 店舗外観

私たち住友林業ホームサービスは2021年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 購入 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の3ランキングで「第1位」を獲得しました!
【売却 マンションは5度目、購入 マンションは2度目、売却 戸建ては初受賞】 不動産のご売却は、住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店

住所 〒221-0835
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目20番地3(第5安田ビル1階)

最寄り駅 横浜駅「きた西口」出口より徒歩4分鶴屋町2丁目バス停前です
電話番号 045-290-4141
FAX 045-290-7468
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店 神奈川県 横浜市神奈川区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店 神奈川県 横浜市神奈川区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店 神奈川県 横浜市神奈川区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを住み替えのため5,300万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は土地を相続のために1,600万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを離婚のために430万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
81
2
対応が早かった
55
3
知名度が高い会社だった
34
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
83
2
説明が丁寧
76
3
こまめに連絡をもらえた
70
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
61
2
店内が綺麗だった
33
3
店舗へのアクセスがよかった
29

住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市保土ケ谷区
査定価格 2,900万円 成約価格 2,700万円
売却の理由 資産整理

2019年8月

会社選びスタート

それまでこの物件を賃貸で貸し出していたが、マンションの管理費や修繕積立金が急に大きく上がることになり、採算が合わなくなる見込みになったため。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年11月

契約会社を決定

査定価格
2,900万円

一番最初にレスポンスがあった会社であり、提示価格も2番目に高く、提示価格が1番手の会社よりも販売経路が幅広いことが決め手になりました。また、対応が細かいところまできちんとしていることも好印象でした。

2019年11月

販売スタート

売出価格
3,090万円

2019年11月

売却完了

成約価格
2,700万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

自宅訪問を価格提示の条件にするのは、ちょっと営業方針としてもやや強引かなと思いました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店

売却価格

4.0(2件)

分譲マンション2,700万円で売却

周囲の事例をベースにして価格を提示していただきました。自分の希望で、それ以上の価格で出しましたがその値段では買い手が現れず、購入を希望する方のうちで最も提示額の高い方にお売りしましたが、その額でも、当初の提示額より低かったので、仕方ない面はあるにしても、少し残念です。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 横浜支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,700万円

4.4

対応の早さはもちろんですが、丁寧な仕事ぶりや、販売経路の豊富さなども大事です!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の早さはもちろんですが、丁寧な仕事ぶりや、販売経路の豊富さなども大事です!

4.4

神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,700万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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