住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店

土地を4,580万円で売却

言葉は慇懃なほど丁寧ですが、しょせん不動産売買とは待ちの商売であって売り主の目線で物事が進むものでもないことを後からですがいやというほど学びました。本当に売り主目線に立って行動してくれるかどうかは最後まで正直わからないままでした。

一戸建てを3,570万円で売却

質問への対応は常に非常に早かった。必要な連絡のみのやり取りですがそっけないわけでなく、真剣に対応してくれているのが感じられた。離婚による売却だったので、2人に別々に連絡を取らなければならないこともあり面倒をかけたが、それも含めて丁寧に対応してくれた。

分譲マンションを3,980万円で売却

大手なので間違いがないであろうことと、担当者の印象も悪くなかった。
そこが良かったから決めた、というよりも他の会社は聞いたこともないような名前のところで
担当者の対応も丁寧とは言い難いものがあったから。

一戸建てを3,570万円で売却

4社ほど見積もりを出してもらい、はじめは違う会社で契約しました。ただ、その後3ヶ月の更新が近づくタイミングで連絡をいただいたり、進捗を気にしてくれたり、契約をしていないにもかかわらず気にかけてくださる担当に信頼度が高まり、途中で切り替えました。

一戸建てを3,510万円で売却

急ぎではないと伝えていたが、営業を積極的に行っている様子が見られなかった。他の不動産屋に変えると言ってから急に動きが出た。売買まで7ケ月ほど経ち、その間もローンを払っていたので最初から全力で動いて欲しかった。

土地を4,580万円で売却

借金返済の都合から1年も2年も待てない中でした。毎週送られてくるむなしい販売活動の報告やネット検索状況にだんだんと厳しい現実を理解させられながら結局個人のお客ではなく、建て売り業者の買取りという不本意な方法ですが2019年中の売却契約にこぎつけました。

一戸建てを3,430万円で売却

相場感や実際の地域の相場、似たような間取り立地の相場、全てを加味し価格設定の提案があった。
説明や協議、打ち合わせは十分であった。
媒介契約の料金を支払ってもローンがペイ出来て、なおかつ引越しにかかる費用や粗大ゴミの処分など全てがその中から捻出できた。
自費に手をつけることなく身軽に出来たの満足している。

一戸建てを3,570万円で売却

まずは希望価格(3900万)を伝えてそれが相場から大きく外れていないことからその価格でスタート、内見がほとんどないことを理由にまず見に来てもらうことを最優先に200万下げた(3700万)、その後検索にヒットしやすいように3490万まで下げるか悩みましたが、少しでも高く売りたかったため3570万に設定し成約。どのタイミングで下がるか、どの価格が妥当かなど、こちらの気持ちも踏まえて一緒に設定してくれたのでよかったです。