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  • 総合満足度 東京都3位
  • 売却価格満足度 東京都3位
  • 売却スピード満足度 東京都1位
  • 対応満足度 東京都4位

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

4.8

口コミ 3件

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店 東京都 世田谷区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.8
  • 売却スコア

    4.8
2024年8月 Good
60代以上の女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 12,200万円
    (東京都新宿区・一戸建て)

離婚ということでなるべく早期の売却を考えていましたが、親から相続した土地で思い入れもありあまり安く売却してしまうことに抵抗がありました。 長引くのは不安があり、買取保証を使うことも考えましたが、焦らず担当者の方を信頼してお任せした結果、4ヶ月目に契約でき本当に満足しています。

2024年8月 Good
60代以上の女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 12,200万円
    (東京都新宿区・一戸建て)

熱心に活動していただき、毎週、進捗状況をメール、必要なことは電話できちんと連絡をいただきました。 なにぶん初めての売却で、無知な上に心配性で次々と浮かぶ不安にも耳を傾けて寄り添ってくださり、その都度、不安を解消し解決に導いていただきました。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

企業・社員の対応

4.7(3件)

一戸建て10,400万円で売却

週末の内覧会は2日で全て終わらせて対応が出来たので対応する手間が省け、また、次の家の資金計画も早いタイミングで具体化出来たことで、さきの計画が非常にスムーズに運べたこと。また、その間にも丁寧なケアを頂けたこと

土地8,800万円で売却

担当者は誠実に対応したくれた。はじめに、仮契約後に成約不成立となったが、これは担当者にも初めての経験だったようで、一瞬焦ったようだが、その後のリカバリーが早く、不安は生じなかった。売却先の持ち駒の多い有名会社ゆえと感心した。

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店の社員の対応に関する満足度は4.7です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
アフターフォローが充実!だから、住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
こまめに連絡をもらえた!だから、住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店を選びました (70代・男性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

一戸建て10,400万円で売却

営業担当者の誠実な姿勢と売主に寄り添った丁寧な対応を評価して決定した。また、相場調査や事例検証などを主体的に実施頂き、売り出し掲載のホームページを迅速に立ち上げて、その後の見栄え向上に向けて何度も画像差し替えや校正変更も積極的に行って頂けた

一戸建て12,200万円で売却

初めて連絡をいただいた時の印象が良く、こちらの細かな疑問にも丁寧に答えていただき安心してご相談できました。
4ヶ月良いお問い合わせが無く、かなり価格は下がっても買取保証で売却することにしていたところ、その期日ギリギリまで売却活動を頑張っていただき、売主に寄り添って良い契約をまとめてくださいました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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顧客満足度ランキング 2冠受賞!

住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店 東京都 世田谷区 店舗外観

2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」
の2つのランキングで第1位となりました。
また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目で「92.5%※」のお客様に
「また利用したい」と評価をいただきました。
※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について
回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

店舗情報 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

住所 〒154-0004
東京都世田谷区太子堂4丁目7−1 田島ビル1階

最寄り駅 東急田園都市線「三軒茶屋」駅(三茶パティオ口)徒歩5分 東急世田谷線「西太子堂」駅徒歩3分
電話番号 03-5779-6071
FAX 03-5779-6073
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜・水曜(店舗により異なる場合がございます。)
免許番号 国土交通大臣(16)第220号
企業情報 住友林業ホームサービス株式会社
住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店 東京都 世田谷区 店舗外観 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店 東京都 世田谷区 店内の様子1 住友林業ホームサービス株式会社 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店 東京都 世田谷区 店内の様子2

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
対応が早かった
1
2
売却実績が豊富だった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
3
1
説明が丁寧
3
1
こまめに連絡をもらえた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
2
1
ホームステージングがあり安心
2
1
ホームインスペクションがあり安心
2

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店の― 取引の流れ ―

住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/東京都世田谷区
査定価格 9,500万円 成約価格 8,800万円
売却の理由 相続

2017年9月

会社選びスタート

かつて居住していた住宅に居住者がいなくなったために、整理することにした。特に不安はなかったが、早く、かつ迅速に売買が成立することを念頭においたので、時間をかけて高値で売却することは間がなかった。なし。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格
9,500万円

住友林業株式会社への信頼感があったので、そこから子会社の紹介を受けたので、安心感があった。派遣された担当者への信頼も高まった。売却金額よりも、迅速に売買が成約することを第一に考えた。

2018年6月

販売スタート

売出価格
8,400万円

2018年10月

売却完了

成約価格
8,800万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし。売却後に担当者が転勤になったが、余り支店間を移動させない方が良い。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

売却スピード

4.7(3件)

土地8,800万円で売却

上記の記述通り、売却値段よりも迅速さを優先したため、2~3ヵ月の内に全てが完了したので、希望通りだった。元々が資産整理が目的で、煩わしい作業を最小限に留めることが最も必要な条件だった。

一戸建て10,400万円で売却

週末の内覧会は2日で全て終わらせて対応が出来たので対応する手間が省け、また、次の家の資金計画も早いタイミングで具体化出来たことで、さきの計画が非常にスムーズに運べたこと。また、その間にも丁寧なケアを頂けたこと

売却価格の口コミ・評判 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

売却価格

4.7(3件)

一戸建て10,400万円で売却

専任業者さんには、場所の良さと間取り、内外装のグレード及び築年数に比した全体的な程度の良さ(経年劣化の少なさ)など、相対的に評価頂き、納得感のある査定価格を提示頂き、内覧者も短期間で集中的にご案内してくれたこと

土地8,800万円で売却

当初の査定価格では8400万円から1億1000万円だったが、最も早く購入したいとした企業に8400万円で仮契約をした。しかし、相手企業に不足の事態が生じ、不成約となったが、その後一週間以内に別の購入業者が見つかり、違約金も含め、結果的に当初より500万円の高値で売却が完了した。値段よりも、迅速に事が運ぶことを望んでいたので、とても満足している。

この店舗で売却した体験談 住友林業ホームサービス株式会社 世田谷支店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 東京都新宿区 一戸建て 12,200万円

5.0

対応が早くて丁寧。 担当者のお人柄がとても良くて、信頼できた。
60代以上の男性 東京都世田谷区 一戸建て 10,400万円

5.0

売主側の立場で寄り添った対応と、買う側の意思を固める上でのケアを実施していたこと
60代以上の男性 東京都世田谷区 土地 8,800万円

4.4

やはり大手会社ならではの信頼感があった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応が早くて丁寧。 担当者のお人柄がとても良くて、信頼できた。

5.0

東京都新宿区 一戸建て 12,200万円
売主側の立場で寄り添った対応と、買う側の意思を固める上でのケアを実施していたこと

5.0

東京都世田谷区 一戸建て 10,400万円
やはり大手会社ならではの信頼感があった。

4.4

東京都世田谷区 土地 8,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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