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  • 総合満足度 全国5位
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  • 対応満足度 全国6位

大成有楽不動産販売株式会社

4.2口コミ 135件

信頼できる担当者だった

大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 会社ロゴ

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おうちの語り部は無料で大成有楽不動産販売株式会社の口コミをみて不動産査定を依頼できます。
ここから大成有楽不動産販売株式会社に問い合わせて不動産の相談をしましょう。

4.2

4.2

  • 対応満足4.3
  • スピード4.3
  • 価格4.1
2020年5月
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,350万円
    (東京都杉並区・分譲マンション)

説明された売却期間は条件を考慮したものでしたか? …そう。 不動産会社と協議した中で、想定通りの期間で売却できましたか? …すぐに業者さんから購入の打診がありこちらの想定以上に早く売却できた 販売価格についての協議は十分できましたか?  …最初に希望額を伝え、その価格に値下げ分を上乗せした価格で売り出した

2020年8月
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 売却価格
    (千葉県印西市・土地)

最初は熱心に探していただいていましたが途中から売れない土地と分かると少し対応が雑になっている気がしました。その後の連絡も今のところありません。

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ネット上で外に出ず
査定依頼ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で査定依頼をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社や社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの売却体験を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼可能です。実際に売却した方の口コミを読んで査定をしてみましょう。

大成有楽不動産販売株式会社
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売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

多彩なサービスで、安心・安全なご売却を大成有楽不動産販売がサポートします!

大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 店舗写真

大成有楽不動産販売は大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
97
2
対応が早かった
59
3
査定額が高かった
37
この企業の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
88
2
返信が早かった
84
3
こまめに連絡をもらえた
82
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
65
2
店舗へのアクセスがよかった
49
3
瑕疵保証サービスがあり安心
28

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます

不動産売却の際の会社選びで、多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
成功する売却において、相性の良い担当者と出会うことがとても重要となると言えます。満足のいく売却体験のためにも複数の不動産会社に査定依頼をし相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)
査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

大成有楽不動産販売株式会社
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大成有楽不動産販売株式会社の売却までの流れ

大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判大成有楽不動産販売株式会社で実際に不動産を売却した方が体験した売却までの流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都杉並区
査定価格 99,000,000万円 成約価格 970,000,000万円
売却の理由 住み替え

会社選びスタート

主人の勤務に行くのに便利な路線だったのでそこに建てましたが、主人の勤務先が変わり、子供達も近所の小学校を卒業したので、そこに住む理由がなくなったのと、飲食店があまりなく魅力的な街ではなかったので、引っ越したいと考えるようになりました。ダブルローンでの住み替えだったので、期限までに売却できるか不安でしたが、建物がコンクリートだったので売れる自信はありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

契約会社を決定

査定価格
99,000,000万円

最初に問い合わせたところはびっくりするくらい低い金額を出してきました。なので高く見積もってくださった大成建設さんにお願いしたのと、建物が大成建設だったこともあり、コンクリートに特化して得意としていると思ったのできめました。また、途中から専任じゃなくしたのですが、近所の無名な不動産屋さんは頼んでいないのにもかかわらず、レインズなどに勝手に載せて最低でした。

販売スタート

売出価格
99,000,000万円

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

売却完了

成約価格
970,000,000万円
販売開始から売却完了まで1年2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

本当に素晴らしかったのでありません

これから売却する方へアドバイス

まずは、早く売れるために安値の提案しかしない業者はダメです。お客様の話をしっかり聞いて一緒に戦略をねってくれる所がいいです。

大成有楽不動産販売株式会社 に査定依頼するとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に査定依頼して、そのやりとりからあなたと相性のあう担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に査定金額がわかる

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたの物件の査定位金額を知ることができます。

売却活動の不安を取り除ける

不動産を売却しようと決めても、最初はだれでも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

査定依頼をすることで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

金銭的な理由で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

子供たちが進学や就職のため県外へ行き、自宅へ戻ってくる予定が見込まれなかったため、広い家に住み続けるメンテナンスに自信がなくなったためです。住宅ローンが払える以上の金額で売れるかどうかについては不安はありました。

不動産会社を決める決め手になった要因

まず、来店した時の対応が親身かつ丁寧で素晴らしかったです。専門性も高く感じられ、信頼できる会社だな、とも感じられました。実際に契約を結び、話が進むとあっという間に売却が決まったのには驚きでした。売却額は思ったより低かったのですが、買い手さんのことも考えて結果的にスムーズな売却に繋がったことは良かったと思います。住宅ローンが払えるので、満足しています。対応の早さ、仕事の丁寧さ、専門性など、とても素晴らしく、感謝しております。

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この企業で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 東京都立川市 分譲マンション 2,300万円

3.0

築25年のマンションにしては良い価格で売れたかと思うが、業者に買ってもらったので、一般のお客様だったらもう少し高く...
50代までの女性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 5,900万円

4.7

担当者の方がとても丁寧な対応だった。周りのマンション相場や、これまでの当マンションの売買成立価格などをまとめた大変...
50代までの男性 東京都江戸川区 分譲マンション 4,280万円

4.7

似た様な物件の成約実績の事例や、売り出し中の物件の価格事例なども含めて、高すぎず低すぎず、適切なスタート価格であっ...
60代以上の男性 東京都杉並区 分譲マンション 1,350万円

5.0

価格に対する説明は十分でしたか? …詳細な説明で納得できた。 金額に対しての説明は納得感がありましたか? …...
50代までの男性 神奈川県川崎市麻生区 一戸建て 5,000万円

4.4

売却希望価格については、ほぼこちらが主張して募集することとなった。反響もそこそこあったし、値ごろ感には自信もあった...
50代までの男性 千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 700万円

4.7

販売履歴から個人買主への売却相場の下限が700万円程度であることが納得できた。早く売却することを優先していたため、...
50代までの女性 神奈川県川崎市多摩区 一戸建て 3,800万円

3.4

私たちが家を購入した時に重視したポイントが仲介不動産のデータでもちゃんと評価されていて私たちの希望金額より高い査定...
50代までの女性 千葉県千葉市中央区 分譲マンション 3,600万円

4.7

2020年は、コロナ禍にありながらも不動産営業の方に質のいいオーナーさんを紹介して頂き賃貸中のお部屋でしたが、スム...
50代までの男性 神奈川県相模原市南区 一戸建て 2,350万円

4.4

周辺の相場、取引事例をもとに金額を設定した。外壁塗装済みかどうかの金額考慮については説明がなく相場だけで価格を決め...
50代までの男性 神奈川県相模原市中央区 一戸建て 1,000万円

3.0

三社に査定依頼しましたが、査定価格の算出は、決められた手法で行うので、バラつきはあまりなく、課税証明書から想定でき...
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
同じマンションでの販売実績があったのと、知名度も高めだったため。

3.0

東京都立川市 分譲マンション 2,300万円
誠実さ、迅速さ、専門性色々な面を兼ね備えている信頼できる方でした。

4.7

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 5,900万円
売主もリスクにさらされるので不安がある。分かりやすい説明と根拠となる情報が大切

4.7

東京都江戸川区 分譲マンション 4,280万円
契約から売却完了まで2か月足らずという短期決着。売却まで二人三脚で進んだ

5.0

東京都杉並区 分譲マンション 1,350万円
御社のアドバイス(サーチとご案内)と思います。

4.4

神奈川県川崎市麻生区 一戸建て 5,000万円
対応の速さと担当者の積極性が最終的な決め手であった。

4.7

千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 700万円
査定額の説明が自分たちも納得できる理由で、家の点検サービスもよかったです。

3.4

神奈川県川崎市多摩区 一戸建て 3,800万円
対応の早さが1番の決め手でした! 担当者の方が丁寧に説明してくれお任せできました。

4.7

千葉県千葉市中央区 分譲マンション 3,600万円
仲介手数料の割引とプロカメラでの資料作成、瑕疵担保責任の補償ある点で決めました。

4.4

神奈川県相模原市南区 一戸建て 2,350万円
対応の早さ、知識の正確さ、説明の分かりやすさ、不動産のプロとしての自覚があること

3.0

神奈川県相模原市中央区 一戸建て 1,000万円

そんな事はありません。売るかどうかはあなた次第です。査定をせずに売るかどうかを決めることはできません。
査定してから、売るかどうか決めましょう。

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企業・社員に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.3(135件)

土地930万円で売却

動きがあまりない時は程よい距離感で、前向きな話が出てからはテンポよく連絡をくれ、コミュニケーショを取ることができて心地よかった。担当の営業マンは誠実だった。

土地2,400万円で売却

担当者の櫻井氏は若者ですが不動産知識が豊富で、私の出した少々無謀な条件に対する値引も最小限に抑えてくれました。交渉力の高さは想像以上でした。

大成有楽不動産販売株式会社の社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
不動産の知識が豊富!だから、大成有楽不動産販売株式会社を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
説明が丁寧!だから、大成有楽不動産販売株式会社を選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、大成有楽不動産販売株式会社を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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売却スピードに関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は135件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(135件)

50代までの女性

大成有楽不動産販売株式会社 新百合ヶ丘センター

売却スピード
4.0

一戸建て3,800万円で売却

早く売却をしたく、売却できる現実的な金額についてまた話し合いました。
私たちの最低希望金額は決まっていたので、査定額は高かったけど、早めに値引きをし、webでの回覧を増やす対策を取りました。
結果、希望金額、時期に売却できて満足しています。

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

売却スピード
5.0

分譲マンション700万円で売却

コロナ禍の折り、市場が流動化する前にとにかく早期に売却することを優先していた。委任契約をするほぼ同時期に納得のいく価格での売却先を見つけてくれたので、迅速に売却プロセスにいたった。

売却価格に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は135件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.1(135件)

60代以上の男性

大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター

売却価格
5.0

分譲マンション1,350万円で売却

価格に対する説明は十分でしたか?
…詳細な説明で納得できた。
金額に対しての説明は納得感がありましたか?
…業者への売却だったので即決した。
販売価格についての協議は十分できましたか?
…こちらの希望に近い価格で売却できて満足している

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センター

売却価格
5.0

分譲マンション4,280万円で売却

似た様な物件の成約実績の事例や、売り出し中の物件の価格事例なども含めて、高すぎず低すぎず、適切なスタート価格であったのでは無いかと思う。気長に待てば、もう少し高く、という可能性もあったかもしれないが、値下げ交渉されずにサクッと決まったので満足しています。

この会社を選んだ決め手 大成有楽不動産販売株式会社

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,480万円で売却

先述した売値の決め方は皆さん2500万程で一致していたのですが、その後自信過剰とも思えるほどに「自分に担当させてもらえば3000万でも決めて見せる」と言う方、過去の売り方のテクニックの自慢を長々聞かされました。逆に「購入時に1500万程度で買ったのなら1500万で売れる場合は業者に売ってしまいましょうよ」とやたらと急かす方。気合で、とかやる気があって、みたいな事ばかりを繰り返す若い方。その方々を遠慮した結果、一番どっしりと構えていて、こちらの売り急がないという意見を汲んで下さった方に決める事になりました。

60代以上の男性

大成有楽不動産販売株式会社 三鷹センター

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,800万円で売却

いくつかの引き合いがありましたが、その担当者以外はどちらかと言うと断定的なものの言い方で納得いく内容ではありませんでした。一方、その担当者はいくつかの事例をあげて、相談できる状況にもっていってくれました。

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

設立 1986年1月
代表者 濱中 裕之
本店(登記)所在地 〒104-0031
東京都中央区京橋3丁目13-1

電話番号 03-6867-0070
資本金 500,000千円
決算月 3月
従業員数 521人
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
URL http://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

その他

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店舗ごとの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

よくあるご質問 大成有楽不動産販売株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    都営浅草線/宝町 徒歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜

大成有楽不動産販売株式会社

4.2

口コミ数の多いおすすめ企業

評価の高いおすすめ企業

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