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  • 総合満足度 全国6位
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  • 対応満足度 全国5位

大成有楽不動産販売株式会社

4.2口コミ 241件

大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    3.4
2020年8月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,750万円
    (東京都江戸川区・分譲マンション)

担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あの手この手で本当によく考えてご対応して頂きました。双方に不安がないように、え?こんなことまで聞かれる?というような質問もありましたが、それも買い主様に不安を与えないための質問だったとわかり、ますます好感が持てました。最後まで私達の気持ちを汲んで下さり、値段交渉も頑張って下さり、感謝しかありません。もう売却をすることはないと思いますが、友人が売却したいと言ったら、紹介したいと思っている程です。

2021年3月 Bad
50代までの女性
売却価格
1.0
  • 売却価格 1,930万円
    (埼玉県さいたま市浦和区・一戸建て)

2020年年末迄に売却完了を目指し、売り出したが、コロナの影響もあり、なかなか話しが進まず、急いで価格を下げ過ぎた。結局、期日までには売却出来なかったので、そこまで、金額を下げなくても良かったのではないかと後悔している。 最終値下げは確認もなく、勝手に50万下げて話が進んでいた為、モヤモヤが残る。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.3(241件)

一戸建て5,500万円で売却

離婚という事情もあり、手続き、税金などいろいろな面で相談や説明などご配慮いただき、ありがたく思いました。私の仕事の関係で連絡か取りにくい面もありましたが、メールや必要な時には電話で報告いただき、しつこくもない連絡に好感をがもてました。
コロナ下の大変なタイミングでしたが、ポジティブに活動していただいたことも安心できました。遠方に転居していましたが、ご配慮いただき管理の面でも大変助かりました。

分譲マンション3,250万円で売却

スタートから3人変わりました。当初の方の理解力のなさにやきもきし。私と主人の双方にメールで返答してくださとお願いをしているのに、何度も間違える&返信が遅く。また報告書をその方のミスでこなかったことがあり、指摘し、送られてきましたが、またそこにもミスがあり。イライラが倍増。なので契約更新の際に担当者を替えてもらいました。二人目の方はお話も上手で良かったのですが、家庭の事情でお辞めになり、また交代。担当には恵まれなかったかと思います。

大成有楽不動産販売株式会社の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
返信が早かった!だから、大成有楽不動産販売株式会社を選びました (70代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、大成有楽不動産販売株式会社を選びました (20代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、大成有楽不動産販売株式会社を選びました (50代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

一戸建て3,500万円で売却

問い合わせ後の当初の印象は正直そこまでは良くなかったですが、とにかく担当者がスピード感があり、売るためのアドバイス等も色々教えて頂きました。また、金額面の変更など、担当者の立場であれば言いづらい事などもはっきりした根拠に基づいて話をされてる事に良い印象を持つようになりました。変な駆け引きなどは感じることもなく、売却のために迅速に行動してくれたことに今も感謝してます。売却後もこまめに手紙や電話などもしてくれて、ここまでしなくてもとは思いますが立派な営業マンだなと改めて感心させられました

分譲マンション2,480万円で売却

先述した売値の決め方は皆さん2500万程で一致していたのですが、その後自信過剰とも思えるほどに「自分に担当させてもらえば3000万でも決めて見せる」と言う方、過去の売り方のテクニックの自慢を長々聞かされました。逆に「購入時に1500万程度で買ったのなら1500万で売れる場合は業者に売ってしまいましょうよ」とやたらと急かす方。気合で、とかやる気があって、みたいな事ばかりを繰り返す若い方。その方々を遠慮した結果、一番どっしりと構えていて、こちらの売り急がないという意見を汲んで下さった方に決める事になりました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 店舗写真

大成有楽不動産販売は大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
119
2
対応が早かった
73
3
査定額が高かった
48
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
家から近かった
2
1
知名度が高い会社だった
2
2
支払いについても説明があった
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
152
2
積極的に対応してくれた
139
3
説明が丁寧
126
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
81
2
店舗へのアクセスがよかった
57
3
税金関連の知識が豊富だった
35

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため5,880万円で購入しています
50代までの女性
20代・女性は一戸建てを離婚のために3,300万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために850万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため3,400万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

大成有楽不動産販売株式会社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

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大成有楽不動産販売株式会社の― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都江戸川区
査定価格 3,000万円 成約価格 2,750万円
売却の理由 住み替え

2020年1月

会社選びスタート

きっかけは夫の転職でした。通勤時間の短縮と、ラッシュの電車がとても苦手な子供の通学の為に、住替えを決意しましたが、ちょうどコロナが流行り始めてしまい、新居が先に見つかってしまったのもあり、本当に売れるのだろうか?ダブルローンになって生活破綻しないか?と不安でいっぱいでした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年4月

契約会社を決定

査定価格
3,000万円

当初、違う不動産屋にお願いしていたのに、コンスタントに状況の確認や、近くの売却情報等、ずっと誠意を持って気にかけて頂いていました。そして、最初にお願いしていた不動産屋では全く売れる気配すらないと知り、改めて依頼することにしましたが、本当に地元密着で飼い主様に不安を抱かせないような対応や、売り主である私達にも不安にさせないような、誠意を持った対応に、大変満足しました。

2020年4月

販売スタート

売出価格
2,980万円

2020年5月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年8月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年8月

売却完了

成約価格
2,750万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2020年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。満足しております。

60代以上の男性
一戸建て/神奈川県中郡大磯町
購入価格 1,000万円
購入の理由 住み替えのため

2018年10月

購入検討を開始

都会を離れて、のんびりしたい。また、都内への通勤ができる範囲の距離で暮らしたい。今のところ、あまり不安はない。リフォームをしたい場合の費用などが今後気になる。

2018年9月

物件探しを開始

2019年1月

契約会社を決定

購入金額
1,000万円

最初に依頼した不動産屋は、最初こそ動いてくれたが、すぐに売れないと感じると、早々に見切りをつけた感じで、対応が悪くなった。また、効率よく売りたいという考えが露骨に出ていた。その後に依頼した野村不動産の担当も同様であったが、一応、最後まで見てくれた。人の入れ替わりが激しく、辞めた営業マンの引き継ぎは、いい加減だったのが東急リバブルだった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで9ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

数をこなす人が多いから、親身になって考えてくれるにも限度がある。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は241件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.3(241件)

一戸建て4,250万円で売却

住宅に住みながらの売却だったので、契約してからも3ヶ月の猶予をつけて頂きました。3月の半ばから、活動していただき、4月の始めには、売買契約が成立しました。

販売価格も、買主から値引対応の話はありましたが、大成有楽不動産からは、まだ値引に応じなくてもよいのではないかという提案があり、高く売ってくれるという気持ちが伝わってきました。
大成有楽不動産にお願いしてよかったと思ってます。

一戸建て9,700万円で売却

期限がありましたので、私自身は焦りましたが、担当者さんが落ち着いてじっくりと対応してくったので慌てて安値で売ることがなく良かったです。出来るだけ早く売却できるにこしたことはないですが、だいたいこれくらいで売れています。というようなアドバイスをいただいていたので安心していました。他の不動産会社がその値段では売れないですというような余計な電話をしてきましたが、何を根拠に話すのか?データーやこれまでの売却経験もなく話して、値下げさせようとする中、大成さんはきちんとした経験やこれまでの売却物件の例なども示してくださいました

売却価格に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

大成有楽不動産販売株式会社の不動産売却に関する評価は241件あり、売却価格の平均満足度は4.1、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.3(241件)

分譲マンション750万円で売却

何名か内覧に来てくださりましたが、階段といい事もあり成約には至りませんでした。
最終的には、仲介ではなく買取会社さんに購入頂く事になり、想定より安価での売却となりました。ただ、個人との取引ではないので、ある意味安心感はありました。

不満としては、売却にも購入にもそれぞれ同じ%の手数料がかかる事が、不動産業界では当たり前とは言え、納得いかないなと思いました。担当者には伝え配慮頂いたのはありがたかったです。

分譲マンション2,750万円で売却

新居を購入した際にお世話になった不動産屋に当初は売る方もお願いしていたのですが、全く活動をして頂けず、コロナのせいにしてただ時間が過ぎていくばかりだったので、このサイトから依頼していた当初よりずっとご連絡を下さっていた不動産屋さんに改めて専任で依頼することにしました。なかなか買い手がつかずに落胆している私達をずっと励ましてくれ、あの手この手であらゆる営業をかけて頂き、大胆な値引き依頼にも少しでも高く売れるよう、最後の最後まで交渉して下さり、本来の希望額よりは下がりましたが、それでもこのご時世に誠意を持ってご対応下さったので、大変満足した結果となりました。

購入価格に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

大成有楽不動産販売株式会社の不動産購入に関する評価は241件あり、購入価格の平均満足度は3.5、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.3(241件)

分譲マンション3,180万円で購入

当時はバブル景気が弾けて、住宅価格も下がりつつあったのでまあこんなものだろうと思って購入しましたが、その後さらに景気が悪くなってマンション価格も下がってしまったので不運でした。そのような状況になることは不動産屋も予想できなかったと思います。

一戸建て1,000万円で購入

満足ではなかったが、長く営業活動をするつもりもなく、タイミングだと割り切るしかない。売却と購入を同時にやることは、精神的にも疲れる。なんとか売ろうと考えてくれるにも、不動産屋の営業マンや不動産屋の方針があり、自分の熱意とはイコールではないことを、承知しておくことは大切かと思います。

紹介物件数の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

紹介物件数

4.3(241件)

一戸建て1,500万円で購入

大成有楽不動産販売は、売却に対しての評価になります。売却後の木更津の物件(土地)は別の業者(住友不動産)からの紹介でした。私たちが求めている条件をほぼほぼ網羅してくれた物件でした。

一戸建て1,000万円で購入

地元の不動産屋情報や、まめに足を運んで、環境や利便性、道路、バス、電車、近隣の店など、自分の目で確かめることが大事だと思います。地域の特性を知っている営業マンに担当してもらうと助かります。

この企業で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都世田谷区 分譲マンション 6,800万円

3.7

担当者との相性が1番の決めてでした。
60代以上の男性 東京都台東区 一戸建て 3,200万円

4.0

不動産知識は、仲介会社では似たり寄ったりだが建築知識の理解が自分と一致したため。
50代までの男性 東京都新宿区 分譲マンション 6,000万円

4.0

本質的に誠意があり、センスがあった。
50代までの男性 東京都荒川区 分譲マンション 5,680万円

5.0

不動産を売却したことが無かったので、最初は戸惑いましたが、結果として満足でした。
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 5,000万円

4.0

買主が見つからないと値下げ交渉がされるものだが、売主の希望を尊重してくれた。
50代までの男性 東京都目黒区 分譲マンション 8,980万円

3.0

値引きありきの戦法、囲い込みなどSNSですぐに拡散されるため誠実さが大切
50代までの男性 千葉県市原市 分譲マンション 1,600万円

4.0

やはり、豊富な経験と誠意のある 対応ではないでしょうか。 会社の知名度も大切です。
50代までの男性 神奈川県川崎市川崎区 一戸建て 4,250万円

5.0

対応が早い事と担当者がよかった事です。
50代までの男性 神奈川県横浜市鶴見区 分譲マンション 2,490万円

4.0

知識不足による不安を前置きをつつ、それを超越できるよう努力する宣言が心に響いた。
50代までの男性 神奈川県横浜市鶴見区 分譲マンション 3,250万円

5.0

印象、対応の速さ、説明の明確さ、気配り全てが素晴らしく気持ちよく売却できました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者との相性が1番の決めてでした。

3.7

東京都世田谷区 分譲マンション 6,800万円
不動産知識は、仲介会社では似たり寄ったりだが建築知識の理解が自分と一致したため。

4.0

東京都台東区 一戸建て 3,200万円
本質的に誠意があり、センスがあった。

4.0

東京都新宿区 分譲マンション 6,000万円
不動産を売却したことが無かったので、最初は戸惑いましたが、結果として満足でした。

5.0

東京都荒川区 分譲マンション 5,680万円
買主が見つからないと値下げ交渉がされるものだが、売主の希望を尊重してくれた。

4.0

東京都練馬区 一戸建て 5,000万円
値引きありきの戦法、囲い込みなどSNSですぐに拡散されるため誠実さが大切

3.0

東京都目黒区 分譲マンション 8,980万円
やはり、豊富な経験と誠意のある 対応ではないでしょうか。 会社の知名度も大切です。

4.0

千葉県市原市 分譲マンション 1,600万円
対応が早い事と担当者がよかった事です。

5.0

神奈川県川崎市川崎区 一戸建て 4,250万円
知識不足による不安を前置きをつつ、それを超越できるよう努力する宣言が心に響いた。

4.0

神奈川県横浜市鶴見区 分譲マンション 2,490万円
印象、対応の速さ、説明の明確さ、気配り全てが素晴らしく気持ちよく売却できました

5.0

神奈川県横浜市鶴見区 分譲マンション 3,250万円

この企業で購入した体験談 大成有楽不動産販売株式会社

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県川口市 分譲マンション 3,180万円

3.0

タイミングよく対応いただいたことが決め手になったと思います
60代以上の男性 神奈川県中郡大磯町 一戸建て 1,000万円

2.7

決めてはない。自分で探す努力を最初から覚悟を決めて行なうことであります。
50代までの男性 東京都調布市 一戸建て 3,500万円

4.0

対応の良い不動産会社でよかったです。
50代までの男性 神奈川県横浜市戸塚区 一戸建て 5,300万円

3.0

自分の場合は気に入った物件を取り扱っていたことが最優先。
60代以上の男性 千葉県木更津市 一戸建て 1,500万円

3.7

スピード、誠意ある対応。
50代までの男性 東京都江東区 分譲マンション 4,180万円

4.0

不安な点や疑問点は遠慮なくぶつけましょう
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
タイミングよく対応いただいたことが決め手になったと思います

3.0

埼玉県川口市 分譲マンション 3,180万円
決めてはない。自分で探す努力を最初から覚悟を決めて行なうことであります。

2.7

神奈川県中郡大磯町 一戸建て 1,000万円
対応の良い不動産会社でよかったです。

4.0

東京都調布市 一戸建て 3,500万円
自分の場合は気に入った物件を取り扱っていたことが最優先。

3.0

神奈川県横浜市戸塚区 一戸建て 5,300万円
スピード、誠意ある対応。

3.7

千葉県木更津市 一戸建て 1,500万円
不安な点や疑問点は遠慮なくぶつけましょう

4.0

東京都江東区 分譲マンション 4,180万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

設立 1986年1月
代表者 濱中 裕之
本店(登記)所在地 〒104-0031
東京都中央区京橋3丁目13-1

電話番号 03-6867-0070
資本金 500,000千円
決算月 3月
従業員数 521人
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
URL http://www.taisei-yuraku-hanbai.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

その他

大成有楽不動産販売株式会社 東京都 中央区 店舗写真

店舗ごとの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社

よくあるご質問 大成有楽不動産販売株式会社

  • Q.この企業の営業時間は?
    10:00~
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    都営浅草線/宝町 徒歩1分
  • Q.この企業の定休日は?
    水曜
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