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大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

3.9

口コミ 8件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    3.9
2020年7月 Good
50代までの女性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,600万円
    (千葉県千葉市中央区・分譲マンション)

熱心に売買活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。他の不動産会社からは必要以上に電話があり、少し嫌気がさしていたが、担当者の佐々木さんは必要最低限の連絡で迅速かつ、簡潔に対応していただけた。

2020年6月 Bad
60代以上の男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 1,200万円
    (千葉県市原市・一戸建て)

最終の買い手が現れる前に、若い資金力の無い者がいたので、値段を思いきり下げた。しかしながら、その買い手は最後は諦めたが、その他すぐに工務店の業者らしき買い手が現れた。仲介の担当者は、思いきり下げた価格で売主に最終的な相談も無く、工務店業者に価格提示をしてしまい、相手によってはもう少し値上げしたかったが、それが出来ないまま売却となってしまった。ものの売買は双方の駆け引きがある事を担当者は反省してもらいたい。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

企業・社員の対応

3.8(8件)

一戸建て450万円で売却

ほぼメールでやりとり出来た事、又急ぎの内容の時だけ『メール送りましたので確認お願いします』とお電話頂けた事、メールの内容も文章が簡潔で分かりやすかった事が良かったです。

一戸建て1,200万円で売却

土地に弱点がある事の説明が、本人は十分した様であるが、売主に余り不安を与えたく無いのか、分かりにくい状態で話したとの説明であった。売主としては、何故買い手が中々現れ無いのか検討するためYOUTUBE で初めて欠点が分かり、周囲の価格より少し値下げも仕方がない事とした。更に前述の様に最終的売却価格の相談が無かった。 最終的には売却出来たのでよしとする

大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターの社員の対応に関する満足度は3.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターを選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

分譲マンション1,600万円で売却

担任営業の方が、あまりガツガツして
いなかったのが、良かったです。
分からない事を質問しても、すぐに
返答頂き、誠意を感じました。
ご自宅が売却マンションに近いこともあり、
地元情報にも強いと思いました。

一戸建て5,100万円で売却

基本的には、大手の不動産屋にお願いしています。但し、担当者と実際に会って意気込みを確認する事が出来、やる気の有無が確認出来ます。最終的に一般媒介で三社にお願いしましたが、最後は二社からそれぞれお客様を連れてきていただき満足しています。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

住所 〒260-0028
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10階

電話番号 043-245-9231
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は土地を相続のために700万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため3,550万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを子供や家族のため2,480万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため950万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
対応が早かった
3
2
地元に強いと感じた
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
5
2
アドバイスや提案が参考になった
4
2
説明が丁寧
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
瑕疵保証サービスがあり安心
2
2
買取保証があり安心
2

大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/千葉県市原市
査定価格 1,624万円 成約価格 1,200万円
売却の理由 住み替え

2018年1月

会社選びスタート

土地が特殊な形をしていたので、周囲の土地価格と比較して極度に低くなるのが心配であった。更に中々買い手が現れなく、不動産販売担当者の行動が分かり難かった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年3月

契約会社を決定

査定価格
1,624万円

レスポンスが一社だけであったので仕方なく決めた経緯がある。しかしながら、査定価格も高く、担当者の人柄を見て真面目に対応してくれそうであったから決めた。

2019年3月

販売スタート

売出価格
1,580万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2020年6月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年12月

販売価格の変更

値下げ価格
380万円

2020年6月

売却完了

成約価格
1,200万円
販売開始から売却完了まで1年3ヶ月

2020年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

はっきりとものを言う様に、担当者への教育。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

売却スピード

3.8(8件)

一戸建て450万円で売却

初めての事なのと、又自分達も相場が分からず、まぁ一年以内には売れたらいいな、くらいに思っていたのですが、売却する不動産やさんが決まってからは担当者の方が手早く進めてくださり、想像以上に早く簡単に売れたので助かりました。

分譲マンション250万円で売却

仲介する不動産屋にとっては売却しにくい物件であったと思うが、担当者なりにいろいろと努力をした結果、スピード感のある売却成立に至ったと思う。不動産売却の際にはタイミングも大切だと思ったため、売却スピードに関しては満足している。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

売却価格

3.8(8件)

分譲マンション250万円で売却

築年数、占有面積、立地、賃貸中家賃などからはじき出した想定売却価格と実際の売却価格との間には乖離があったが、売却を進めていく中で明らかになった物件にまつわる問題点を考えると仕方がないと思う反面、もっと高く売却したかったというのが本音。

分譲マンション1,600万円で売却

当初の金額設定よりは減額になりましたが、
周辺にも同じような間取りで売りに出して
いたので、少しずつ相場の価格がわかって
きました。  
最終的な売却価格には満足しています。  
高く売るためには、十分な期間も必要だと
思いました。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 千葉センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県市原市 一戸建て 2,980万円

5.0

信頼関係が一番大切!
50代までの男性 千葉県市原市 分譲マンション 1,600万円

4.0

やはり、豊富な経験と誠意のある 対応ではないでしょうか。 会社の知名度も大切です。
50代までの女性 千葉県千葉市中央区 分譲マンション 3,600万円

4.7

対応の早さが1番の決め手でした! 担当者の方が丁寧に説明してくれお任せできました。
60代以上の男性 千葉県市原市 一戸建て 1,200万円

2.4

対応してくれたのが一社だけで、担当者も真面目そうであったから。
50代までの女性 千葉県千葉市緑区 一戸建て 450万円

5.0

担当者の方の人柄に安心してお任せできました。
60代以上の男性 千葉県千葉市中央区 分譲マンション 250万円

2.7

売却価格に不満は残るものの、お荷物であった不動産を処分できたことはよかった。
50代までの男性 千葉県千葉市中央区 一戸建て 5,100万円

3.0

積極的に取り組む姿勢が安心感を生みました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
信頼関係が一番大切!

5.0

千葉県市原市 一戸建て 2,980万円
やはり、豊富な経験と誠意のある 対応ではないでしょうか。 会社の知名度も大切です。

4.0

千葉県市原市 分譲マンション 1,600万円
対応の早さが1番の決め手でした! 担当者の方が丁寧に説明してくれお任せできました。

4.7

千葉県千葉市中央区 分譲マンション 3,600万円
対応してくれたのが一社だけで、担当者も真面目そうであったから。

2.4

千葉県市原市 一戸建て 1,200万円
担当者の方の人柄に安心してお任せできました。

5.0

千葉県千葉市緑区 一戸建て 450万円
売却価格に不満は残るものの、お荷物であった不動産を処分できたことはよかった。

2.7

千葉県千葉市中央区 分譲マンション 250万円
積極的に取り組む姿勢が安心感を生みました。

3.0

千葉県千葉市中央区 一戸建て 5,100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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