結婚をきっかけに、妻の実家に近い事、北摂で比較的教育環境、住環境が良く、価格帯が予算以内で高層階のマンションが出ていたため、購入。不安点はローンが若い時の購入のため、返済が不安でした
担当の森下様の精神誠意の心のこもったご対応が本当に素晴らしかったです。
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 分譲マンション
- 住所
- 東京都江戸川区
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／時間に融通がきいた（朝/夜も対応）／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 住み替え
40代 / 男性
2020年8月 売却 / 2020年12月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
担当して下さった森下様は、見るからに誠実そうな人柄でしたが、実際に売るとなると、きめ細やかな対応で、なかなか手ごたえがないとなると、あの手この手で本当によく考えてご対応して頂きました。双方に不安がないように、え？こんなことまで聞かれる？というような質問もありましたが、それも買い主様に不安を与えないための質問だったとわかり、ますます好感が持てました。最後まで私達の気持ちを汲んで下さり、値段交渉も頑張って下さり、感謝しかありません。もう売却をすることはないと思いますが、友人が売却したいと言ったら、紹介したいと思っている程です。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 4ヶ月
このコロナの時期、本当に売れるのか不安でいっぱいでしたが、最初の不動産屋との契約を終え（3ヶ月専任契約したが、全く何も動きがなかった）改めて新規契約した不動産屋では4ヶ月で売れましたので、大満足です。
売却価格
4.0
- 査定価格3,000万円
- 成約価格2,750万円
新居を購入した際にお世話になった不動産屋に当初は売る方もお願いしていたのですが、全く活動をして頂けず、コロナのせいにしてただ時間が過ぎていくばかりだったので、このサイトから依頼していた当初よりずっとご連絡を下さっていた不動産屋さんに改めて専任で依頼することにしました。なかなか買い手がつかずに落胆している私達をずっと励ましてくれ、あの手この手であらゆる営業をかけて頂き、大胆な値引き依頼にも少しでも高く売れるよう、最後の最後まで交渉して下さり、本来の希望額よりは下がりましたが、それでもこのご時世に誠意を持ってご対応下さったので、大変満足した結果となりました。
この会社を選んだ決め手
当初、違う不動産屋にお願いしていたのに、コンスタントに状況の確認や、近くの売却情報等、ずっと誠意を持って気にかけて頂いていました。そして、最初にお願いしていた不動産屋では全く売れる気配すらないと知り、改めて依頼することにしましたが、本当に地元密着で飼い主様に不安を抱かせないような対応や、売り主である私達にも不安にさせないような、誠意を持った対応に、大変満足しました。
査定依頼は完全無料！
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― 取引の流れ ―
査定価格 3,000万円 成約価格 2,750万円
売却の理由 住み替え
2020年1月
会社選びスタート
きっかけは夫の転職でした。通勤時間の短縮と、ラッシュの電車がとても苦手な子供の通学の為に、住替えを決意しましたが、ちょうどコロナが流行り始めてしまい、新居が先に見つかってしまったのもあり、本当に売れるのだろうか？ダブルローンになって生活破綻しないか？と不安でいっぱいでした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,000万円
当初、違う不動産屋にお願いしていたのに、コンスタントに状況の確認や、近くの売却情報等、ずっと誠意を持って気にかけて頂いていました。そして、最初にお願いしていた不動産屋では全く売れる気配すらないと知り、改めて依頼することにしましたが、本当に地元密着で飼い主様に不安を抱かせないような対応や、売り主である私達にも不安にさせないような、誠意を持った対応に、大変満足しました。
2020年4月
販売スタート
- 売出価格
- 2,980万円
2020年5月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 200万円
2020年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,750万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月
2020年8月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません。満足しております。
大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
結婚のためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
魅力的な物件の数が多くある事。担当者の人柄、会社の信用度、知名度、購入してから、内覧での不具合点を確実に修復してからの鍵渡しであったので、安心して購入出来ました
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 西葛西センターの口コミ・評判
東京都江戸川区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 女性だったので安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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