おうちの語り部

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  • 売却価格満足度 東京都4位
  • 対応満足度 東京都3位

大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

4.4

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2023年1月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 16,000万円
    (東京都目黒区・一戸建て)

不動産会社5社で見積もりを取り、最安値で土地の面積の計算方法が違う1社の担当者に決めた。他の4社はどんぐりの背比べ状態で、どこも話す内容が同じだったが、なぜこのような金額で査定したのか…素人にも大変わかりやすい説明で、売れもしないような金額で出す他社よりも信用ができたため。最終的には、こちらのきぼうかかくでタイミングよく公示してくれたお蔭で、信用のできる法人に早期に売買契約が成立した。

2017年3月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 4,100万円
    (東京都目黒区・分譲マンション)

売却にあたって特に期間の制限は設けて無かったのですが、結果的に販売を開始して約1ヶ月弱で売却成立となりました。多くの方が見学に来られていまいた。最終的に2人買いたいという方がいて最初の申し込みの方と成約となりました。半年くらいはかかると思っていたのでその速さには驚きました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

企業・社員の対応

4.8(4件)

分譲マンション4,100万円で売却

担当者は明確な説明と誠意あるやり取り迅速な対応と、私がまったく不安を感じることなく初めての不動産売却をスムーズに遂行してくださって大変満足しています。

一戸建て16,000万円で売却

とても細やかな配慮で、今は何をしているのか、これからどういった手続きが控えているのか…など、大変わかりやすく納得のいく進め方だった。担当者の方の接し方に、温かみを感じた。

大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターの社員の対応に関する満足度は4.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターを選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターを選びました (50代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

分譲マンション4,100万円で売却

売却するマンションをよくこの会社が手がけていたことと一斉査定に対して最初に返信をくださり、評価額も高かったこと、お会いしてみて担当者の人柄が気に入りました。

分譲マンション5,800万円で売却

会社としての販売戦略もさることながら、担当者の熱意や毎週、毎月のレポートと、的確な提案があったこと、仲介料の割引がとても満足でした。その担当者は出世され、支店長になったと伺っています、ら

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

住所 〒150-0022
東京都渋谷区恵比寿南1―1―1 ヒューマックス恵比寿ビル8階

電話番号 03-5768-6711
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
3
2
保証が充実していた
2
2
対応が早かった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
4
1
こまめに連絡をもらえた
4
2
アドバイスや提案が参考になった
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
税金関連の知識が豊富だった
2
1
賃貸の相談もできた
2
1
瑕疵保証サービスがあり安心
2

大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都目黒区
査定価格 14,500万円 成約価格 16,000万円
売却の理由 住み替え

2022年3月

会社選びスタート

父と母の2人で暮らしていた実家を、母が亡くなったことをきっかけに売却することになった。決めたのは父本人。高齢で足腰が弱り、持病もあったため、万が一孤独死したら怖い…という理由で、売却先を探すのと並行して『サービス付き高齢者向け住宅』を探した。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年1月

契約会社を決定

査定価格
14,500万円

売却査定金額を出してもらった5社中4社は、担当者が『強気すぎる(素人だと思って少し舐めた態度)』『自分のところに決めるようにしつこい』資料を揃えて見比べたかったが『メールで査定金額を送ってきただけ』『メールでの挨拶が来ただけで、先に話を進める意欲が感じられない』など、これから大金が動く契約をするには担当者が不安要素しかなかった。だが、私が『なぜこの計算方式でこの金額なのか』と疑問に思ってメールをした1社は、大変わかりやすい説明のメールがすぐに来て、是非直接会って早く話を聞きたいと感じた。対応が早いだけではなく、こちらの意見もしっかり聞いた上で、親身になって動いてくれる担当者だったので、最後まで深く信頼できた。

2022年3月

販売スタート

売出価格
16,800万円

2023年1月

売却完了

成約価格
16,000万円
販売開始から売却完了まで10ヶ月

2023年1月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何もありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

売却スピード

4.8(4件)

分譲マンション5,800万円で売却

約半年間かかってしまい、生活面は追い込まれていたため、最後はローンが完済できたので事なきを得ました。現在住んでいるマンションも売却が必要な時には相談したいと思っています。

一戸建て16,000万円で売却

東京都と国の道路に面していたことから、ずいぶん早くから測量士の方や担当者の方に動いてもらっていたが、都と国の担当者の承認が遅く、測量士の方が催促しても中々書類が揃わず、年内中に引き渡し予定だったのが1月16日になってしまった。その他の契約に関する売却手続きまでのスピードはかなり早く、とてもいい調子だと思ったのだが。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

売却価格

4.8(4件)

分譲マンション4,100万円で売却

他の会社の査定額よりよかった上、お会いした時、同じマンションの販売実績や金額などを丁寧に説明していただき、話し合って決めた最初の金額で売却していただきました。購入時の金額を上回り大変満足しています。

分譲マンション5,800万円で売却

担当者の人となりや、誠意ある対応、クロージングまで責任を持って勤めていただいたことにとても感謝しています。約半年ほど中々売れずに悩んでいましたが、最後はすぐに制約し、苦楽を共にしてすごく親近感が湧きました。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 恵比寿センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都目黒区 一戸建て 16,000万円

4.4

担当者の方に深く感謝しています。
50代までの女性 東京都品川区 分譲マンション 4,900万円

3.4

保証があったのがよかった。
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 5,800万円

4.7

真摯な対応
50代までの女性 東京都目黒区 分譲マンション 4,100万円

5.0

対応の早さでとりあえず会おうと思いました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の方に深く感謝しています。

4.4

東京都目黒区 一戸建て 16,000万円
保証があったのがよかった。

3.4

東京都品川区 分譲マンション 4,900万円
真摯な対応

4.7

東京都品川区 分譲マンション 5,800万円
対応の早さでとりあえず会おうと思いました。

5.0

東京都目黒区 分譲マンション 4,100万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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