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大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

4.0

口コミ 9件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.0
2020年4月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,980万円
    (東京都中野区・一戸建て)

誠実、丁寧な対応でこちらの要望を聞いて頂き、色々なご提案もして頂きました。基本連絡はメールで急ぎの場合のみ電話連絡として頂いたのでストレスなく意思疎通を図ることが出来ました。ご提案時も、こちらの気持ちを配慮頂いて誠実さが感じられました。

2023年7月 Bad
50代までの男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 5,980万円
    (東京都練馬区・一戸建て)

あとから考えると当初査定金額の価格の説明は根拠不十分だったかと思います。土地価格や建物価格について、ある程度の根拠を提示しての説明はありましたが、周辺物件の販売価格、契約価格との比較がなく、思った以上に時間がかかりました。ただ、引き下げについては適切に相談にも乗ってもらえ、提案もありました。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

企業・社員の対応

4.3(9件)

分譲マンション3,800万円で売却

熱心でした。連絡はこまめにくださりでもしつこくなく、程よい距離感でせっしてくださいました。また身なりもきちんと清潔感のある方で安心してお任せできるなと感じられる人でした。いまだに他の会社からはメールなどがあり少し嫌です。

分譲マンション4,860万円で売却

真摯にご対応くださったので、やり取りには不満はありませんでした。強いて言うなら、希望価格で契約書を取り付けてきてくださらなかったことが唯一の不満でした。(両手営業でしたので、買い手様に、値引き交渉できますよと説明していた様子。)

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
返信が早かった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の女性
こまめに連絡をもらえた!だから、大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターを選びました (70代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

一戸建て4,980万円で売却

若い担当者でしたが、丁寧でかつ早い対応で誠実さが感じられたことが決め手となりました。また、契約前であっても色々と相談にも乗って頂けてやる気も伝わってきました。契約後も変わらず、対応の良さにお願いしてよかったと思いました。

分譲マンション4,860万円で売却

中堅の担当者さんでしたが、最初から最後まで責任を持って真摯に対応してくださった。はじめは査定価格を一番高く出してきた会社さんにお任せしようと思っていましたが、複数社の営業さんと面談をして、最終的には営業に来られた方のお人柄で選びました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

住所 〒176-0012
東京都練馬区豊玉北5丁目17―12 練馬駅前ビル5階

電話番号 03-5912-6411
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,300万円で売却しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを離婚のために4,700万円で売却しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため2,000万円で購入しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのため6,000万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために900万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
対応が早かった
2
2
売却実績が豊富だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
6
2
対応が早かった
4
3
地元に強いと感じた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
1
1
税金関連の知識が豊富だった
1
1
知名度があって安心
1

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
一戸建て/東京都練馬区
査定価格 6,980万円 成約価格 5,980万円
売却の理由 離婚

2022年8月

会社選びスタート

離婚のため、売却しました。どれくらいの価格で売れるものなのか、また、期間がどれくらいになるのかがよくわからず、色々な不動産会社に聞いてみたいと思いました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年10月

契約会社を決定

査定価格
6,980万円

担当者が優秀そうなのとフットワークが軽いこと、また、ホームクリーニングや不用品廃棄のサービスの充実、仲介手数料が安かったことが依頼した理由です。

2022年10月

販売スタート

売出価格
6,980万円

2023年1月

販売価格の変更

値下げ価格
500万円

2023年5月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2023年8月

販売価格の変更

値下げ価格
3万円

2023年6月

売却完了

成約価格
5,980万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2023年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

査定金額はもう少し現実的な精緻な価格にしてほしい。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

売却スピード

4.3(9件)

分譲マンション4,860万円で売却

ネット掲載頼りで、あまり積極的に営業してくださっているようには思えず、内覧の予約もポツポツしかはいらなかったので、最初はヤキモキしていましたが、結果、媒介契約期限の3ヶ月ギリギリで契約まで行けたのでよかったです。

一戸建て5,980万円で売却

離婚後のお金の分担のため、あまり時間をかけずに売却したく、そのため、売れそうな適正金額で最初から販売したかったが、あとから考えると最初の金額は割高であり、到底売れる金額ではなかったかと思う。動きがなかったため、その点、不動産会社と協議したら、動きは早く、対応してくれたと思う。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

売却価格

4.3(9件)

一戸建て4,980万円で売却

他社査定額より高く売却出来て満足してます。売却決定時期が思っていたより早く決まったので住み替えのスケジュールが立てやすくなり助かりました。状況によっては最悪、買取も選択肢に入っておりましたので売却出来て良かったです。

分譲マンション4,880万円で売却

周囲の事例や相場を元に詳しく説明いただきました。希望売却額が私の考えている金額より高かったので、どのくらいの金額からスタートしたら良いか親身にご提案いただき、最終的に考えていた価格より高く売却できたので、とても満足しております。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 練馬センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 5,980万円

2.4

付帯サービスが充実しており、仲介手数料か安かく、担当者の経歴と人柄か良かった。
50代までの男性 東京都練馬区 分譲マンション 5,100万円

5.0

周辺環境も含めた物件への理解と、こちらの進捗ペースをしっかり共有すること。
50代までの女性 東京都練馬区 分譲マンション 4,860万円

4.7

前述のとおり、営業の方が誠実に対応してくださったことが決め手でした。
60代以上の女性 東京都練馬区 一戸建て 5,000万円

3.0

対応が早く、積極的でした。 他の不動産会社は考えていませんでした。
50代までの男性 東京都練馬区 分譲マンション 4,880万円

4.7

1番早く申し込みを入れていただいたことが決め手となりました。
50代までの女性 東京都練馬区 分譲マンション 2,980万円

3.0

担当者の誠実さ。
50代までの男性 東京都中野区 一戸建て 4,980万円

5.0

担当者の人柄が決めてでした!
60代以上の男性 東京都練馬区 分譲マンション 3,800万円

4.4

縁があり、スムーズに売却ができました!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
付帯サービスが充実しており、仲介手数料か安かく、担当者の経歴と人柄か良かった。

2.4

東京都練馬区 一戸建て 5,980万円
周辺環境も含めた物件への理解と、こちらの進捗ペースをしっかり共有すること。

5.0

東京都練馬区 分譲マンション 5,100万円
前述のとおり、営業の方が誠実に対応してくださったことが決め手でした。

4.7

東京都練馬区 分譲マンション 4,860万円
対応が早く、積極的でした。 他の不動産会社は考えていませんでした。

3.0

東京都練馬区 一戸建て 5,000万円
1番早く申し込みを入れていただいたことが決め手となりました。

4.7

東京都練馬区 分譲マンション 4,880万円
担当者の誠実さ。

3.0

東京都練馬区 分譲マンション 2,980万円
担当者の人柄が決めてでした!

5.0

東京都中野区 一戸建て 4,980万円
縁があり、スムーズに売却ができました!

4.4

東京都練馬区 分譲マンション 3,800万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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