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大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

4.0

口コミ 9件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.0
2019年2月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,050万円
    (神奈川県横浜市戸塚区・分譲マンション)

周囲の状況、マンション内での状況を鑑みつつ、売却時期をしっかり見据えつつも、希望より高めの金額設定でスタート。最初の1ヶ月は内覧無し。不安になり、値下げを提案しましたが、「年明けまで待ちましょう!信じてください」と担当者からとても勇気をもらいました。結果的に年明け内覧数組入り、値引きも思ったより無く、想定より高く売れ満足です。

2020年6月 Bad
50代までの女性
対応満足
1.0
  • 売却価格 1,880万円
    (神奈川県横浜市戸塚区・一戸建て)

担当者が売却が決まったとたん適当な対応に変わり連絡などが不十分になった。引っ越した為売却の手続きはほとんどもと配偶者に頼んでいたためか、そちらにしか情報がいってないように感じた

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

企業・社員の対応

3.8(9件)

分譲マンション3,050万円で売却

不安に対してすぐに対応してくれました。内覧時のアドバイス等も何も知らない自分にはとても安心できました。なにより、内覧希望者がいないときに、値段を下げようとした時に、良い部屋ですから絶対に大丈夫です、と心強かったです。

一戸建て1,800万円で売却

全てにおいて満足しています。
担当の方に安心してお任せできましたので、売却経験がなくても不安もありませんでした。
これが新人さんとか若い方だと不安に感じてしまったかもしれませんが経験豊富な方でしたので安心してお任せできました!

大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの社員の対応に関する満足度は3.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
返信が早かった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターを選びました (40代・女性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

一戸建て1,880万円で売却

家から近いことと、問い合わせてから対応が早かったことが決め手でした。途中までは良い対応でしたが、売却金額の内訳などこちらが言わないと伝えてこない最低な担当者でした。

一戸建て1,600万円で売却

初めてお会いした日に既に登記簿を取ってきており、私道の登記が行われていないなど、こちらが司法書士を紹介で依頼したのに、その人が見落としたことを教えてくれた。それにより信頼につながった。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

住所 〒244-0816
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1 オセアン柏桜ビル5階

電話番号 045-860-6611
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,020万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを金銭的な理由のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため1,350万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
対応が早かった
4
3
地元に強いと感じた
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
6
1
積極的に対応してくれた
6
2
不動産の知識が豊富だった
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
税金関連の知識が豊富だった
2
1
知名度があって安心
2

大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市戸塚区
査定価格 3,000万円 成約価格 3,050万円
売却の理由 離婚

2018年11月

会社選びスタート

離婚による売却で、売却時期が限られており、うまく進められるか不安でした。また、近くに新しいマンションが立ち、売却マンションの価値が下がっており、値段の不安もありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年11月

契約会社を決定

査定価格
3,000万円

マンションの管理人のことや自分も知らない自治会での動き等売却マンションのことを誰よりも知っており、地元に強さを感じた。また戦略的な売り方の説明に期待した。そして信頼できそうな方だったため。最後は人が決め手でした。

2018年11月

販売スタート

売出価格
3,099万円

2019年2月

売却完了

成約価格
3,050万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2019年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

そこまで気にしませんが、事務所に着いてから、担当者が来るまで長い気がします。忙しいと思いますので、しょうがないと思いますが、あえていうとこのことが気になりました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

売却スピード

3.8(9件)

一戸建て1,800万円で売却

第一条件としてなるべく早い売却がしたかったので値段は多少安くなってもしかたないと納得しての売却でしたので全てに関して満足しています
また売却する機会があったら候補に入れさせて頂きたいと考えています

分譲マンション3,050万円で売却

時期は値段より優先したいと、当初から伝えておりました。決定してからの最終の鍵の引き渡しまで1ヶ月必要なことなど考えておらず、希望時期まで半年もない状況でスタートし、結果的に約4ヶ月ほどで売却でき、大変満足です。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

売却価格

3.8(9件)

一戸建て1,300万円で売却

当初の価格から大分売れませんでしたが値下げに関しては一切提案が無く、こちらから提示すると「その方が良いですね」とひたすら受け身。このくらいの期間で売れなければいくらにしましょう等のロードマップが無く、残念でした。

分譲マンション3,680万円で売却

最初査定して頂いた時は自分たちが想定していた金額よりも高く、少し期待値高めの値付けをしました。それは担当の方も最初はチャレンジしてみても良いとのことでそうしましたが、結果的には半年後に200万円値引きして最終的に売却できました。チャレンジ金額で売却して売却益こそ出ませんでしてが、購入額と同額で売却できたので満足してます。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 戸塚センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県横浜市泉区 一戸建て 1,800万円

4.0

売却など凄く大変かと思ってましたが仲介に入って頂いてスムーズにできました
50代までの男性 神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 3,680万円

4.7

対応の誠実さが決め手でした!
50代までの女性 神奈川県横浜市戸塚区 一戸建て 1,880万円

3.0

売却は対応の速さが大事だと思います!
50代までの男性 神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 2,380万円

5.0

具体的な売却プランの提案をしてくれた事
50代までの男性 神奈川県横浜市戸塚区 一戸建て 1,300万円

3.0

大手で親切に聞いて頂き、安心してお任せしました。
50代までの女性 神奈川県横浜市泉区 一戸建て 1,600万円

3.0

担当者の礼儀正しさと法的手続きの不備を教えてくれた点。
50代までの男性 神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 3,050万円

5.0

本当に信頼できる人間だから任せられた!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
売却など凄く大変かと思ってましたが仲介に入って頂いてスムーズにできました

4.0

神奈川県横浜市泉区 一戸建て 1,800万円
対応の誠実さが決め手でした!

4.7

神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 3,680万円
売却は対応の速さが大事だと思います!

3.0

神奈川県横浜市戸塚区 一戸建て 1,880万円
具体的な売却プランの提案をしてくれた事

5.0

神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 2,380万円
大手で親切に聞いて頂き、安心してお任せしました。

3.0

神奈川県横浜市戸塚区 一戸建て 1,300万円
担当者の礼儀正しさと法的手続きの不備を教えてくれた点。

3.0

神奈川県横浜市泉区 一戸建て 1,600万円
本当に信頼できる人間だから任せられた!

5.0

神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 3,050万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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