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大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

4.0

口コミ 7件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    3.7
2019年3月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,000万円
    (東京都大田区・一戸建て)

叔父の身内になる相続人とお互いに弁護士を立てて争いながらの売却だったので、当初より事情を説明し、1日でも早く売却したく思っておりましたが、早々に動いて下さり、また当方の希望価格を下げずに交渉して下さったので、契約から売却までは相手方の協力が得られず時間がかかりましたが、最終的に行動としては早かったと思います。

2019年9月 Bad
50代までの女性
対応満足
2.0
  • 売却価格 3,250万円
    (東京都大田区・分譲マンション)

スタートから3人変わりました。当初の方の理解力のなさにやきもきし。私と主人の双方にメールで返答してくださとお願いをしているのに、何度も間違える&返信が遅く。また報告書をその方のミスでこなかったことがあり、指摘し、送られてきましたが、またそこにもミスがあり。イライラが倍増。なので契約更新の際に担当者を替えてもらいました。二人目の方はお話も上手で良かったのですが、家庭の事情でお辞めになり、また交代。担当には恵まれなかったかと思います。

ユーザーの声

  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

企業・社員の対応

3.9(7件)

一戸建て1,000万円で売却

初めての事ばかりなので、親切丁寧に教えて下さりながら進められました。相手方の協力が得られず、契約が進まなかったので、母が代表者として勧められたが、結果、収入が増えたと見られて、税金が上がってしまったので、その説明は欲しかったと思います。

一戸建て1,500万円で購入

対応の早さ、丁寧さは良かったですが、ただただ紹介してくれただけで、その後のサポートは特にありません。また、購入した物件(土地)は建築業者が指定業者となっており、その業者を使わなかったので相応の金額(ペナルティ)を支払うことになりました。

大成有楽不動産販売株式会社 大森センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
説明が丁寧!だから、大成有楽不動産販売株式会社 大森センターを選びました (40代・女性・一戸建てを売却)
50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 大森センターを選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

分譲マンション3,780万円で売却

訪問査定の時の、マンション玄関で対応です。内密に売りたかったのに、ほとんどの不動産会社は集合玄関のオートロックで大きな声で不動産会社名を名乗ったが、大成有楽のみ、個人名で訪問してくれた

分譲マンション6,990万円で売却

担当者の対応に好感が持てたことが決め手でした。他の会社は審査後毎日のように電話を掛けてきてうんざりしていましたが、ここの担当者は適度に日を空けてメッセージをくれ、こちらのことを考えてくれている印象でした。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

住所 〒140-0013
東京都品川区南大井6―28―12 ヒューリック大森ビル6階

電話番号 03-3764-6881
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを資産整理のために2,350万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを相続のために100万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため3,350万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
3
2
査定額が高かった
2
2
信頼できる担当者だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
5
2
説明が丁寧
4
2
こまめに連絡をもらえた
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
賃貸の相談もできた
1
1
店内が綺麗だった
1
1
店舗へのアクセスがよかった
1

大成有楽不動産販売株式会社 大森センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

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大成有楽不動産販売株式会社 大森センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 大森センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都大田区
査定価格 3,750万円 成約価格 3,250万円
売却の理由 その他

2018年6月

会社選びスタート

結婚する事が決まり、不動産を売却しようと決意。思い出の場所でもありましたが、東京と埼玉を行き来するには大変&管理費等も掛かるので手放すことを決意さそました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
3,750万円

最初の反応が早かった事&仲介手数料を少し下げてくれた事&アドバイスを沢山してくれた&売買について色々教えてもらった。担当を1度変えてもらい、次の方がとても良く。その方は家庭の事情で最後までお付き合いいただけませんでしたが、不動産屋を変えてもきっと人間との相性がどうかはわからないしな!と思い、不動産屋を変えずにやってきました。

2018年8月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2019年9月

売却完了

成約価格
3,250万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月

2019年9月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し契約の際の勉強をしたほうがいい。何度も書き直しを要求された。

60代以上の男性
一戸建て/千葉県木更津市
購入価格 1,500万円
購入の理由 その他

2021年1月

購入検討を開始

すでに契約はしてしまったが、この設計事務所でいいのか?この施工会社でいいのか、とても不安になってきています。契約するまで5社以上と打ち合わせをしたものの、そこも決め手に欠けていると感じている

2021年1月

物件探しを開始

2021年1月

契約会社を決定

購入金額
1,500万円

担当者のレベルがとてもよかった。わからないことも丁寧に、かつ私たち(売り手側)に対してかなりメリットある交渉をしてくれたから。そして、仲介手数料も半額にしていただきました。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し丁寧な対応をしていただきたい。紹介してくれたのは良かったが、その後の連絡は一切なし。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

売却スピード

3.9(7件)

分譲マンション3,250万円で売却

売却をお願いしたのちに、妊娠。産休に入るまでは売れないでほしいな、と思っていたのがこちらとしての望みでした。売れたらば売れたで考えようと。出産後1ヶ月半でしたので、とてもちょうどいいタイミングでした。

分譲マンション6,990万円で売却

離婚が機の売却だったため早めに全て終わらせたかったのですが、販売開始から約1月半で買い手が決まり、3ヶ月経たずに売却完了できました。買い手が決まってからの流れについてもきちんと説明して下さり納得のいくものでした。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

売却価格

3.9(7件)

分譲マンション6,990万円で売却

新築がほとんど出ない地域だったため築浅物件は珍しく、新築購入価格での売却が見込めるとのことで、その価格にて売却開始。結果的にその金額で成約したが、割とすぐに買い手がついたのでもう少し値を上げていても良かったのではないかと思った。

分譲マンション3,250万円で売却

ここ最近の販売状況を教えていただき、その上での現状況での価格を何件かに見積もりを依頼しました。その中で一社を選択し、その値段からスタートしてみました。急いではいなかったので状況を半年値段を据え置きにしながら見ていたので、業者主体ではなく自分たち主体で動かせてもらったので値段に満足ができたのかな、と思います。

購入価格に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

大成有楽不動産販売株式会社 大森センターの不動産購入に関する評価は7件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.9(7件)

一戸建て1,500万円で購入

とにかくすべてにおいて対応が早かったです。価格も、チャレンジ価格ということでかなり高めに設定してくれて、結果的にその価格で売却できたことが高く評価できます。

紹介物件数の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

紹介物件数

3.9(7件)

一戸建て1,500万円で購入

大成有楽不動産販売は、売却に対しての評価になります。売却後の木更津の物件(土地)は別の業者(住友不動産)からの紹介でした。私たちが求めている条件をほぼほぼ網羅してくれた物件でした。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 大森センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 6,990万円

4.7

不動産会社の決め手は担当者の人柄です。
50代までの女性 東京都大田区 分譲マンション 3,780万円

3.4

売ることのみが得ではない。だして、資産として保有する事もしっかりと考えるべき
50代までの女性 東京都大田区 一戸建て 1,000万円

4.7

担当者の方の熱意と、行動の速さが決め手でした。
50代までの男性 東京都大田区 一戸建て 6,000万円

4.4

不動産売却は仲介会社の担当者が決め手です!
50代までの女性 東京都大田区 分譲マンション 3,250万円

3.0

手数料を値引きしてくれたから
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産会社の決め手は担当者の人柄です。

4.7

東京都品川区 分譲マンション 6,990万円
売ることのみが得ではない。だして、資産として保有する事もしっかりと考えるべき

3.4

東京都大田区 分譲マンション 3,780万円
担当者の方の熱意と、行動の速さが決め手でした。

4.7

東京都大田区 一戸建て 1,000万円
不動産売却は仲介会社の担当者が決め手です!

4.4

東京都大田区 一戸建て 6,000万円
手数料を値引きしてくれたから

3.0

東京都大田区 分譲マンション 3,250万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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