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  • 売却価格満足度 埼玉県4位

大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

4.0

口コミ 5件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.9
  • 売却スコア

    4.0
  • 購入スコア

    3.0
2020年4月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,480万円
    (埼玉県川口市・分譲マンション)

見積もりをしてくださった不動産会社の方がほとんど同じ価格(2500万)収束していたのと、購入時より1000万以上高値だったので販売価格に関しては納得していました。リフォームもしておらず、物件の状態も正直あまり良くなかったため高値で出してみる気はありませんでしたが売り急いでもなかったので値下げも考えませんでした。

2020年4月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 2,480万円
    (埼玉県川口市・分譲マンション)

付かず離れずの心地よい距離感でした。コロナ隆盛の時期も慌てず騒がずといった感じで、内覧の方々にもちょうどいいフォローを入れてくれて助かりました。

ユーザーの声

  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

企業・社員の対応

3.8(5件)

分譲マンション6,130万円で売却

販売元でもあり、当該マンションの売却実績も多く、重点売却マンションとしているので是非とも一般媒介契約を当社ともと熱心であった。その後も定期的な状況報告やコンスタントに顧客を連れてきてくれた。また、12月にキャンペーンで専任とすると仲介手数料半額となることもあり専任媒介契約に切り替え、その後、すぐに売却となった。

一戸建て1,300万円で売却

最初から担当の方がとても親身に話を聞いてくれたり連絡をこまめにしてくれたりしてとても感じの良い方でしたですから最初から最後までその方を信用して取引を行いましたしかし金額がかなり安かったのでちょっと後々がっかりです。今となってみればもう少しゆっくりといろんな会社をあたってゆっくりとお金を高いところを選んでいればよかったなと思います

大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
地元に詳しい!だから、大成有楽不動産販売株式会社 川口センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
ベテランだったので安心!だから、大成有楽不動産販売株式会社 川口センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

一戸建て1,300万円で売却

査定額がかなり良かったのと担当の人の感じがとても良かったからです。でも実際の売却金額はかなり安かったのでちょっとがっかりです終わってみればかなり割引したのでちょっと損した気持ちになりますが終わってみれば特に今はありません

分譲マンション2,480万円で売却

先述した売値の決め方は皆さん2500万程で一致していたのですが、その後自信過剰とも思えるほどに「自分に担当させてもらえば3000万でも決めて見せる」と言う方、過去の売り方のテクニックの自慢を長々聞かされました。逆に「購入時に1500万程度で買ったのなら1500万で売れる場合は業者に売ってしまいましょうよ」とやたらと急かす方。気合で、とかやる気があって、みたいな事ばかりを繰り返す若い方。その方々を遠慮した結果、一番どっしりと構えていて、こちらの売り急がないという意見を汲んで下さった方に決める事になりました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

住所 〒332-0012
埼玉県川口市本町4丁目1番6号 第1ビル1階

電話番号 048-222-8411
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを離婚のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのために4,500万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため5,500万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを買い時だと思ったため4,600万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
売却実績が豊富だった
2
1
信頼できる担当者だった
2
2
家から近かった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
3
1
朝や夜の時間も対応してくれた
3
1
地元に強いと感じた
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
瑕疵保証サービスがあり安心
1
1
ローンの相談ができた
1
1
税金関連の知識が豊富だった
1

大成有楽不動産販売株式会社 川口センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

転勤、転職で一戸建てを売却(30代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

転勤が決まったのが転勤なのですが、新居に住み始めて1年経っていなかったので、売却するか、単身赴任にするか、賃貸にするか悩みました。ですが数年でまた戻れる保証はなかったため、ためらいながらも売却する事にしました。転勤まで3カ月程しかなかったので、それまでに売却できるかは不安がありました。一軒屋はマンションと違い買い手がつきにくいかなと思いました。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当の方の誠実さや、売却申し込み依頼からすぐにレスポンスがあった所。あとは売却時期を急いでいたのでそれに合わせた対応をしていると教えてもらい安心感がありました。査定価格も1番高く、現実的に考えると売却価格は大事なので査定してもらえる金額が高いのは良かったです。あとはHP掲載したら、HPのアクセス数を毎週報告する手紙を頂けると言われた所も安心でした。

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大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県川口市
査定価格 6,000万円 成約価格 6,130万円
売却の理由 住み替え

2022年4月

会社選びスタート

新築で購入したマンションも17年が経過し、設備や仕上げに痛みが出てきてリフォームするか悩みましたが、駅徒歩4分の同立地で再開発マンションが建設中であったため、売却価格と購入価格を比較し、リフォーム費用も勘案した結果、リフォームも購入も残る債務が変わらないことから、新築マンション購入を決め、マンション売却を行うことになりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2022年12月

契約会社を決定

査定価格
6,000万円

新築時の販売会社で当該マンションの売却実績が多く、問い合わせも多く入る会社であり、実際に内覧数も多く、専任媒介契約後、トントン拍子で成約に至った。

2022年4月

販売スタート

売出価格
6,850万円

2022年6月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2022年10月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2022年12月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2023年1月

売却完了

成約価格
6,130万円
販売開始から売却完了まで9ヶ月

2023年7月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県川口市
購入価格 3,180万円
購入の理由 賃貸の住居費がもったいないため

1993年7月

購入検討を開始

当時、独身で賃貸住宅に住んでいましたが、将来のことを考えて、あとに何も残らない家賃を払い続けるよりも、今のうちにマンションを買っておこうと考えたが、貯金もなかったのでローンに関して不安がありました。

1993年8月

物件探しを開始

1993年10月

契約会社を決定

購入金額
3,180万円

最初は住宅情報などの雑誌をもとに物件を探し始めましたが、物件を絞り込むうちに窓口となる近くの店舗が決まりましたので、特に不動産会社を決めるというより物件を決めることで扱い業者も確定した経緯です。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

売却スピード

3.8(5件)

一戸建て1,300万円で売却

最初査定に出した金額がとても良かったのですが実際に提示された金額はかなり安くでも時間をかけたくなかったので仕方なく売ったと言う感じでしたがまぁ時間をかければかけるほどストレスにもなりますしよかったのではないかなと思います

分譲マンション2,480万円で売却

11月~1月初めはあまり売れないのでその後からが勝負だと思いましょうと言われていました。しかし2月からはコロナショックもあり内覧も無くなってしまいましたが、自分の「売り急がない」姿勢をちゃんと考えてくれて、値下げは一切必要ないと言ってくださったのが頼もしかったです。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

売却価格

3.8(5件)

一戸建て1,300万円で売却

最初は査定金額が高くてとても信頼がおけましたし期待をしたのですが実際に購入希望の金額は安く仕方なくかなり時間もかけたくなかったので諦めてその金額にしました

分譲マンション6,130万円で売却

一般媒介で6社と契約して売却を開始しましたが、なかなか内覧に至らない中、新築マンション購入時の融資条件に専任媒介が必要なため、12月に販売元でもあった大成有楽と専任媒介契約を締結して僅か3週間後に成約となりました。専任媒介契約条件に仲介手数料半額であったため、手数料の圧縮になったことと、各種取り扱い説明書や規約を販売元のため、全て持っており、売主が用意しなくて済んだ点も満足した点となります。

購入価格に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

大成有楽不動産販売株式会社 川口センターの不動産購入に関する評価は5件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.8(5件)

分譲マンション3,180万円で購入

当時はバブル景気が弾けて、住宅価格も下がりつつあったのでまあこんなものだろうと思って購入しましたが、その後さらに景気が悪くなってマンション価格も下がってしまったので不運でした。そのような状況になることは不動産屋も予想できなかったと思います。

紹介物件数の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

紹介物件数

3.8(5件)

分譲マンション3,180万円で購入

物件に関しては自分で決めていたので他の物件の紹介は特に求めておらずにその点については何も言うことはありませんが、不動産屋さんには内見時などでお世話になりました。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 川口センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 埼玉県川口市 分譲マンション 6,130万円

4.0

当該マンションを、買いたいと思う人は販売会社へ問い合わせることが多い印象。
50代までの男性 埼玉県川口市 分譲マンション 2,480万円

4.7

決め手はベテランならではの知識と提案力と計画性です。
50代までの男性 埼玉県川口市 一戸建て 1,300万円

3.4

担当の方のきめ細かい対応
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
当該マンションを、買いたいと思う人は販売会社へ問い合わせることが多い印象。

4.0

埼玉県川口市 分譲マンション 6,130万円
決め手はベテランならではの知識と提案力と計画性です。

4.7

埼玉県川口市 分譲マンション 2,480万円
担当の方のきめ細かい対応

3.4

埼玉県川口市 一戸建て 1,300万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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