おうちの語り部

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  • 総合満足度 東京都5位
  • 売却価格満足度 東京都4位
  • 売却スピード満足度 東京都4位

大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

4.1

口コミ 9件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.1
  • 購入スコア

    4.0
2024年6月 Good
50代までの女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 4,890万円
    (東京都江戸川区・一戸建て)

売却物件の間取りや駅までの距離等の条件に近しい別物件の相場や価格改訂などを随時ご報告いただき納得のいく価格で常に売り出すことができました。 内見数に対しての不安もこれまでの傾向や事例を元に不安を取り除いてくださいました。 住み替え先の物件の動きが早まり、売出し価格を大幅に減額する相談にもこれまでの実績やご経験を踏まえ的確な金額をご提示いただきました。 最終的に購入価格よりもプラス1000万近い金額で売却することができ、非常に満足しております。

2020年8月 Bad
50代までの男性
売却価格
1.0

  • (千葉県印西市・土地)

相場は20万円ほどと聞いていましたが、果たして売れるかどうか分からないとの事でした。結果まだ査定額がついていない為ゼロだと思いますが、まだ探しているのかどうか連絡がない為わかりません。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

企業・社員の対応

4.2(9件)

分譲マンション2,980万円で売却

メールにしても電話にしてもとにかく対応が早く尚且つていねいでした。担当者さんの年が私達と近いと言うこともありくだけた感じで会話が出来ていたのがとても良かったです。こちらが望んでいないことなども進んで提案を出してくださるなどこちらのことをとてもよく考えてくださっていたのが目に見えて分かっていたのでとても気分良く物事が進められました。

一戸建て4,890万円で売却

熱心に売却活動を進めてくださいました。
適度な連絡をとってくださり、不安も都度解消いただけました。
他社の営業から媒介契約についてのお話しをいただいた際もご相談にのってくださり、最後まで担当者さんにお任せして良かったと結果が教えてくれました。
売却を検討している知人がいれば真っ先に紹介したい方です。
本当にありがとうございました。

大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
返信が早かった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

分譲マンション5,050万円で売却

購入時に仲介して頂いた会社でありその時の印象も良かったことから決めた。当初は一括見積もりサイトを利用したが会社により差が大きく、まずは資料をしっかり準備してくださり、提案金額も高かったことが決め手になりました。

分譲マンション2,980万円で売却

やり取りの中でメールや電話など、とにかく丁寧かつ迅速な対応をしてくれた。また、担当の方がすごく分かりやすく説明をしてくださったりこちらが疑問に思うことやして欲しいことを最大限に要望を叶えてくださりました。特にマンションや部屋をよく見せる為の写真の撮り方や写り方などこちらの要望を全部汲んでくださりとても素敵なものを作ってくださりました。売る際のネットに載せる計画表なども、その都度見せて下さりこちらとしても大変分かりやすかったです。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

住所 〒135-0016
東京都江東区東陽3-27-17 長谷川ビル1階

電話番号 03-5653-2811
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
6
2
対応が早かった
4
3
査定額が高かった
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
清潔感があって好印象
8
1
説明が丁寧
8
1
こまめに連絡をもらえた
8
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
4
1
知名度があって安心
4
2
ローンの相談ができた
2

大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産整理で一戸建てを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を2件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。

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大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
一戸建て/東京都江戸川区
査定価格 5,280万円 成約価格 4,890万円
売却の理由 住み替え

2023年10月

会社選びスタート

建売一軒家を購入後、子どもが産まれてすぐコロナが流行り夫婦揃って職を失った。
転職先の収入が激減し、住宅ローン含む支払い状況が悪化。
職場が県外のため、思い切って職場に近い地域に住み替えを決断。
売却の査定が購入金額よりも1000万以上プラスであったが、内見依頼や買い手が見つかるまで不安な毎日であった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年10月

契約会社を決定

査定価格
5,280万円

2社相見積もりをしました。
web広告が充実しており、媒体数や掲載レベルも課金をしていることで高く、なによりも担当者が定期的に売却状況の報告や戦略、価格の見直しなど積極的にコンタクトを取ってくださる熱意が伝わり依頼しようと決断しました。
実際に適度な頻度で連絡をくださり、売却後も税金の相談などにも応じてくださったので、依頼して良かったと心から思いました。

2023年10月

販売スタート

売出価格
5,280万円

2023年12月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2024年6月

売却完了

成約価格
4,890万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2024年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

50代までの男性
分譲マンション/東京都江東区
購入価格 4,180万円
購入の理由 子供や家族のため

2008年1月

購入検討を開始

結婚を考えており、子どももほしかったたので、広い間取りのいえをさがしていた。不安な点は特になかったが、ローンの審査が通るかどうかは不明だった。満額ローン通ったので即決だった。

2008年1月

物件探しを開始

2008年3月

契約会社を決定

購入金額
4,180万円

第一に家から近かったこと。担当者が誠実そうだった。担当者自身の購入の話もためになった。レスポンスも早かったし、価格の勉強も交渉に熱心にとり組んでくれた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで2ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

売却スピード

4.2(9件)

分譲マンション5,050万円で売却

明確な売り時は決めていなかったものの、半年かかったことは少し長いように感じた。内見時には普段以上に掃除をしたり休日が潰れることもあったので、売り出し価格と売却期間のどちらを優先すべきかは熟考が必要と感じた。

一戸建て4,890万円で売却

1年以内に売却できなければ住み替えは断念しようと家族で話し合いました。
結果的に、8ヵ月で引渡しすることができ、非常に満足しております。
価格交渉も無理のないご提案と買い手さんへとの関係も良好に保ちながら進めてくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

売却価格

4.2(9件)

分譲マンション7,200万円で売却

周囲の事例や地価をベースに、相場をもとに詳しく説明いただけました。希望売却金額が相場よりも高かったのですが、どのような価格で販売していくかなどご提案いただき、最終的に相場よりも少し高く売れたのでとても満足しています。

分譲マンション2,980万円で売却

周りの住環境やマンションの設備、管理の良さなどをきちんと把握した上で査定をして下さりました。また、同マンションに同じく売りに出されている部屋との比較も画像や資料を見せ説明してもらえました。自分たちが思っていた額と差して変わらずの額を提示して下さりその通りにあまり待つことなくマンションが売れたのでとても満足しています。

購入価格に関する口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センターの不動産購入に関する評価は9件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は4000〜5000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.2(9件)

分譲マンション4,180万円で購入

エキチカ、高層階、かどべや。リノベーション物件だったから。違う物件と比較してくれたり、相場感を教えてくれたので、納得できた。ローンの種類、固定、変動やボーナス払いのシュミレーションなど行ってくれ、イメージがわいた。

紹介物件数の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

紹介物件数

4.2(9件)

分譲マンション4,180万円で購入

ぺっと可能で、ファミリータイプのものの時点で数に限りがあった。間取り図等はいくつか見せてくれた。実際に内見したのは2件だったが、物件自体がなかったので仕方ないと思えた。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 東陽町センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都江戸川区 一戸建て 4,890万円

5.0

担当者の熱意と適度なコンタクト、アフターケアが大変満足のいくものでした。
50代までの男性 東京都江東区 一戸建て 3,300万円

4.7

こちらの要望に応えて、何度も提案をしてくれました。
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 7,200万円

4.4

担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 2,980万円

5.0

担当者との息が合うかあわないかが1番の決め手でした!
50代までの男性 東京都江東区 分譲マンション 5,050万円

4.4

対応の早さと丁寧さ
50代までの男性 千葉県印西市 土地

1.0

対応が良かった
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 5,300万円

3.7

スムーズに買い手が見つかったので、対応が早くて良かったです。
50代までの男性 東京都江東区 分譲マンション 2,680万円

4.7

常に丁寧な対応、的確な対応で助かりました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者の熱意と適度なコンタクト、アフターケアが大変満足のいくものでした。

5.0

東京都江戸川区 一戸建て 4,890万円
こちらの要望に応えて、何度も提案をしてくれました。

4.7

東京都江東区 一戸建て 3,300万円
担当者の方が丁寧に説明してくれ、不安でしたが安心しておまかせできました。

4.4

東京都江東区 分譲マンション 7,200万円
担当者との息が合うかあわないかが1番の決め手でした!

5.0

東京都江東区 分譲マンション 2,980万円
対応の早さと丁寧さ

4.4

東京都江東区 分譲マンション 5,050万円
対応が良かった

1.0

千葉県印西市 土地
スムーズに買い手が見つかったので、対応が早くて良かったです。

3.7

東京都江東区 分譲マンション 5,300万円
常に丁寧な対応、的確な対応で助かりました。

4.7

東京都江東区 分譲マンション 2,680万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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