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大成有楽不動産販売株式会社 大宮センター

4.4

口コミ 1件

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4.4
  • 売却スコア

    4.4
2020年1月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,180万円
    (埼玉県さいたま市北区・土地)

直接電話することなくメールでのやり取りは、時間的な予定を気にすることなく進められるのでとても良かったと思います。いろいろなアドバイスと迅速な対応に感謝しております。

2020年1月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,180万円
    (埼玉県さいたま市北区・土地)

相続ということもあり空き家の古い家屋もあることから火災、台風被害、樹木の越境等の問題で不安があったため、早期に売却することができましたのでとても感謝しております。

ユーザーの声

    多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

    不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
    満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

    (おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

    この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターにはまだ口コミがありません

    分譲マンション2,480万円で売却

    先述した売値の決め方は皆さん2500万程で一致していたのですが、その後自信過剰とも思えるほどに「自分に担当させてもらえば3000万でも決めて見せる」と言う方、過去の売り方のテクニックの自慢を長々聞かされました。逆に「購入時に1500万程度で買ったのなら1500万で売れる場合は業者に売ってしまいましょうよ」とやたらと急かす方。気合で、とかやる気があって、みたいな事ばかりを繰り返す若い方。その方々を遠慮した結果、一番どっしりと構えていて、こちらの売り急がないという意見を汲んで下さった方に決める事になりました。

    一戸建て16,000万円で売却

    売却査定金額を出してもらった5社中4社は、担当者が『強気すぎる(素人だと思って少し舐めた態度)』『自分のところに決めるようにしつこい』資料を揃えて見比べたかったが『メールで査定金額を送ってきただけ』『メールでの挨拶が来ただけで、先に話を進める意欲が感じられない』など、これから大金が動く契約をするには担当者が不安要素しかなかった。だが、私が『なぜこの計算方式でこの金額なのか』と疑問に思ってメールをした1社は、大変わかりやすい説明のメールがすぐに来て、是非直接会って早く話を聞きたいと感じた。対応が早いだけではなく、こちらの意見もしっかり聞いた上で、親身になって動いてくれる担当者だったので、最後まで深く信頼できた。

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    ネット上で外に出ず
    不動産の相談ができる!

    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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    不動産会社がわかる!

    安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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    おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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    店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センター

    住所 〒330-0854
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町1―10―16 シーノ大宮ノースウィング1階

    電話番号 048-643-1511
    免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
    企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

    この店舗ではこんな人が相談をしています

    50代までの女性
    50代・女性は一戸建てを買い時だと思ったため1,350万円で購入しています
    50代までの女性
    40代・女性は一戸建てを住み替えのために1,600万円で売却しています
    50代までの女性
    50代・女性は一戸建てを住み替えのため2,600万円で購入しています
    50代までの男性
    50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
    60代以上の女性
    60代・女性は一戸建てを住み替えのために2,500万円で売却しています

    この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社

    この不動産会社に売却を依頼した理由
    1
    信頼できる担当者だった
    150
    2
    対応が早かった
    92
    3
    査定額が高かった
    61
    この不動産会社に購入を依頼した理由
    1
    家から近かった
    2
    1
    知名度が高い会社だった
    2
    2
    支払いについても説明があった
    1
    この企業の担当者に当てはまるもの
    1
    対応が早かった
    164
    2
    積極的に対応してくれた
    148
    3
    説明が丁寧
    147
    この不動産会社に当てはまるもの
    1
    知名度があって安心
    92
    2
    店舗へのアクセスがよかった
    68
    3
    瑕疵保証サービスがあり安心
    40

    大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターに不動産の相談をするとわかること

    相性のいい不動産会社が見つかる

    評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
    不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

    サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

    サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

    不動産取引の不安を取り除ける

    不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

    不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

    60代以上の男性

    資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

    不動産会社検討初期の不安だったところ

    当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

    不動産会社を決める決め手になった要因

    仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

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    大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターの― 取引の流れ ―

    大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

    50代までの男性
    土地/埼玉県さいたま市北区
    査定価格 1,450万円 成約価格 1,180万円
    売却の理由 相続

    2018年12月

    会社選びスタート

    昨年両親が他界し、空き家となってしまい建物も古い木造だったこともあり火災、台風被害、樹木の越境等、近隣に迷惑が掛かるおそれがあったため売却を考えましたが、税金の問題や古い家屋の処分等不明な点が多く不安でした。

    会社選びって何するの?

    1. 不動産会社に査定依頼
    2. 訪問日時の決定
    3. 売却に必要な書類の確認
    4. 査定結果を受け取る

    2019年7月

    契約会社を決定

    査定価格
    1,450万円

    相続ということもあり、売却の相談をしてから決めるに至るまで時間が掛かってしまったにもかかわらず懇切丁寧な対応をして頂いたことと、いろいろな相談についても迅速に行っていただいたことで決めさせていただきました。

    2019年7月

    販売スタート

    売出価格
    1,450万円

    2019年9月

    売却完了

    成約価格
    1,180万円
    販売開始から売却完了まで2ヶ月

    2020年1月

    引き渡しの完了

    不動産会社に改善して欲しい点

    そんなことはありません。
    実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
    しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
    まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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    売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センター

    売却価格

    5.0(1件)

    土地1,180万円で売却

    査定額の説明は十分していただきましたが、査定額と実際の売却額に多少開きがあったのでこの満足度とさせていただきました。しかしながら信頼ある売却先を探していただけたので感謝しています。

    この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 大宮センター

    住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
    50代までの男性 埼玉県さいたま市北区 土地 1,180万円

    4.4

    分からないことだらけでしたがその不安を丁寧に解消してくださりました
    口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
    分からないことだらけでしたがその不安を丁寧に解消してくださりました

    4.4

    埼玉県さいたま市北区 土地 1,180万円

    60%以上の人が複数社に査定依頼している

    不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
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    複数社に査定依頼することのメリット

    適正な売り出し価格が分かる
    複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
    相性の良い不動産会社が見つかる
    不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
    (おうちの語り部調べ:2020年調査)

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