両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
大事な家であったことを理解した上でポジティブな売却活動をしてもらったこと！
売却情報
- 企業名
- 大成有楽不動産販売株式会社
- 物件種別
- 一戸建て
- 住所
- 千葉県船橋市
- 投稿者の声
- 知名度があって安心／店舗へのアクセスがよかった／積極的に販売活動を実施／こまめに連絡をもらえた／返信が早かった／地元に詳しい／説明が丁寧／清潔感があって好印象／アドバイスや提案が参考になった／金額交渉をしてくれた
- 売却の理由
- 離婚
50代 / 女性
2020年11月 売却 / 2020年11月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
4.7
企業・社員の対応
5.0
離婚という事情もあり、手続き、税金などいろいろな面で相談や説明などご配慮いただき、ありがたく思いました。私の仕事の関係で連絡か取りにくい面もありましたが、メールや必要な時には電話で報告いただき、しつこくもない連絡に好感をがもてました。
コロナ下の大変なタイミングでしたが、ポジティブに活動していただいたことも安心できました。遠方に転居していましたが、ご配慮いただき管理の面でも大変助かりました。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 1年1ヶ月
不動産会社を変更してから、見学などの反応が良くなっていました。どのような方が興味を持って検討しているのか、適宜報告がありました。もともと売り急いではいませんでしたが、反応や途中経過がわかっていたので焦ることはあまりなかったです。
売却価格
4.0
- 査定価格6,280万円
- 成約価格5,500万円
希望価格から販売開始していただきました。希望価格からは値下げすることになってしまいましたが、社会情勢や地域の価格状況、売却タイミングなどの説明もしていただき、納得できる価格で売買契約できたと思っています。
この会社を選んだ決め手
前の不動産会社の契約更新時期になり、迷いが生じていたタイミングで一度お断りしていたにも関わらず、親身に相談に乗っていただき感謝しています。希望価格に沿っていただいたこと、売却する家の良いところや思い入れのある部分などをセールスポイントに汲んでいただいたこともお願いする決め手になりました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,280万円 成約価格 5,500万円
売却の理由 離婚
2019年9月
会社選びスタート
離婚することになり、転居のために売却することになりました。財産分与も絡んできますし、ネガティヴな理由なため、いろいろな不安を抱えた状況で売却活動を開始することになりました。将来の老後資金にも関わることですので、売却益がいくらになるのか、配偶者との共有名義でしたが一人で売却活動をすすめる予定でしたので、手続きなども不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,280万円
前の不動産会社の契約更新時期になり、迷いが生じていたタイミングで一度お断りしていたにも関わらず、親身に相談に乗っていただき感謝しています。希望価格に沿っていただいたこと、売却する家の良いところや思い入れのある部分などをセールスポイントに汲んでいただいたこともお願いする決め手になりました。
2019年10月
販売スタート
- 売出価格
- 5,980万円
2020年2月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 480万円
2020年11月
売却完了
- 成約価格
- 5,500万円
販売開始から売却完了まで1年1ヶ月
2020年11月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特にありません
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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