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大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

4.0

口コミ 4件

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.0
2020年10月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 700万円
    (千葉県千葉市美浜区・分譲マンション)

販売履歴から個人買主への売却相場の下限が700万円程度であることが納得できた。早く売却することを優先していたため、2次業者への売却を検討したところ、700万円程度で取引出来そうな売り手を見つけてもらった。一般的に2次業者との取引価格は一般取引の7、8掛けだと理解しているので、700万円で迅速に売却できることにメリットを感じ納得した。

2015年5月 Bad
60代以上の男性
売却価格
2.0
  • 売却価格 220万円
    (千葉県千葉市若葉区・分譲マンション)

古い建物だった事で二束三文と思っていましたので、売れるだけましだと考えました。こういう物件は同業者が安く買いたたき、リフォームをして相応の価格で売れば需要はあることを知りました。

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

企業・社員の対応

4.0(4件)

一戸建て2,050万円で売却

売買活動は、定期的な広告内容の見直しをしてくれ、ネット広告への閲覧数を報告してくれたり、常に状況アップデートをしてくれました。また内覧も少ない時期でも定期的に訪問してくれたり直接ビラ配りを実施してくれたのがよかったです。

分譲マンション700万円で売却

上記の記入欄でもかいたが、営業担当者が熱心であった。連絡を受けた当初は熱心さが多少煩わしく感じたが、他の業者がクールだったのに対して、何度も連絡を貰ううちに、この人に任せて大丈夫だろうと考えるにいたった。また、早期に売却することが主眼であったので、こちらからアクションを起こすより積極的に相手が動いてくれることは魅力であった。

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターの社員の対応に関する満足度は4.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターを選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
積極的に販売活動を実施!だから、大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターを選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターを選びました (40代・男性・土地を売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

土地930万円で売却

担当者がすごく丁寧で熱意も感じた。難しい物件だったと思うし、実際になかなか決まらず、途中でコロナに突入して先行きが全く不透明だったが、不安を感じさせることなく、淡々と売却活動を進めてくれた。

分譲マンション220万円で売却

新居の候補物件を大成有楽土地が販売していた。担当者が頑張ってくれたことも理由の一つ。決める際にはその物件の悪い所も教えてくれた。普通は悪い所は言わないが、あえて言っていただき、他の物件との比較が出来ました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

住所 〒263-0043
千葉県千葉市稲毛区小仲台2―4―10 ピア・テンビル5階

電話番号 043-287-0211
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを転勤、転職のために1,150万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを住み替えのため4,200万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを住み替えのため435万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
4
2
対応が早かった
3
3
販売戦略が優れていた
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
4
2
説明が丁寧
3
2
対応が早かった
3
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
店舗へのアクセスがよかった
3
3
店内が綺麗だった
2

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。

不動産会社を決める決め手になった要因

今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。

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大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/千葉県千葉市美浜区
査定価格 700万円 成約価格 700万円
売却の理由 相続

2019年12月

会社選びスタート

マンションを相続したが、かつての経験から賃貸にするのは管理が面倒くさいと思っていたので売却を考えた。不動産屋に本格的に連絡を取り出したのがコロナが目立ってきてからだったので、市場の変動がどの様に転ぶか予想がつかなく早く売りたいという希望があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年6月

契約会社を決定

査定価格
700万円

営業担当者が熱心であった。連絡を受けた当初は熱心さが多少煩わしく感じたが、他の業者がクールだったのに対して、何度も連絡を貰ううちに、この人に任せて大丈夫だろうと考えるにいたった。また、早期に売却することが主眼であったので、こちらからアクションを起こすより積極的に相手が動いてくれることは魅力であった。

2020年7月

販売スタート

売出価格
700万円

2020年9月

売却完了

成約価格
700万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月

2020年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特に思い浮かばない。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

売却スピード

4.0(4件)

分譲マンション220万円で売却

住宅ローンは完済していたので急いではいませんでした。ただ普通の顧客には販売できないと思っていたので早めに同業者を見つけてきてくれて良かったと思います。

分譲マンション700万円で売却

コロナ禍の折り、市場が流動化する前にとにかく早期に売却することを優先していた。委任契約をするほぼ同時期に納得のいく価格での売却先を見つけてくれたので、迅速に売却プロセスにいたった。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

売却価格

4.0(4件)

土地930万円で売却

不当に高くも安くもなく、路線価と比べても大きく乖離はなかった。古い建物の取り扱いを心配していたが、解体費込みでの価格提案があり、自身としては納得のいくレンジでした。

一戸建て2,050万円で売却

近隣の売却事例が乏しかったこともあり、販売価格の設定に苦労し、内覧も少ない時期は価格を一気に下げようと焦りましたが、不動産のアドバイスで少しづつ絶妙に値引きしていくことを提案してくれ、最後は大幅にさげることなく買い手を見つけてくれました。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 稲毛センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 700万円

4.7

対応の速さと担当者の積極性が最終的な決め手であった。
50代までの男性 千葉県千葉市花見川区 土地 930万円

4.7

問い合わせ後の反応の素早さ、熱心な営業活動、こまめな状況報告が響きました。
60代以上の男性 千葉県千葉市若葉区 分譲マンション 220万円

2.4

担当者の技量ですね。
50代までの男性 千葉県千葉市稲毛区 一戸建て 2,050万円

4.4

対応が早く、とにかく面倒見が良かった!
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
対応の速さと担当者の積極性が最終的な決め手であった。

4.7

千葉県千葉市美浜区 分譲マンション 700万円
問い合わせ後の反応の素早さ、熱心な営業活動、こまめな状況報告が響きました。

4.7

千葉県千葉市花見川区 土地 930万円
担当者の技量ですね。

2.4

千葉県千葉市若葉区 分譲マンション 220万円
対応が早く、とにかく面倒見が良かった!

4.4

千葉県千葉市稲毛区 一戸建て 2,050万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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