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4.3口コミ 283件
査定依頼して不動産の価格を知る
売却価格
新居に引っ越しして1ヶ月経っていた頃で少し焦りもありましたが、購入希望者の希望額が300万円近くの値下げではあるけれど、他にすぐ欲しいという方がいない状況なので、チャンスであると言われて、渋々決断しました。
全く希望額でうれなかった。あまりにも売れなくてしょうがなく下げました。だいぶ、妥協しました。それでも、売るしかなかったので頑張って売りましたがら不満でした。
購入金額が約5,000万に対して売却額がそれを上回ったので満足だった。ただ周辺相場に対しては若干希望を下回ったので少し物足りなかったが、そもそも売れたので良し。
売却を最優先で考えていたので、思っていたより早く内見や問い合わせが来て、売り出しから3ヶ月位で売却できスムーズに次の家に住み替える事が出来たから。
予め、きちんとした査定報告書の提示を受けていて、説明も分かりやすかった。実際に、査定価格の範囲内で、売却が成立した。手続きの説明もいきとどいていた。
早く売ることも目的としていたため、査定以上の金額では販売しませんでした。仲介会社の方がうまくお客様とやりとりくださり、価格を下げることなく売却まで希望するスピードで進めてくださいました。
何社か説明を聞いて、現在の相場、マンションの立地や南東角部屋などの諸条件を加味した査定だった。また、査定はあくまでも不動産会社側の話であり、結局値付けをするのはこちらの問題。その際のアドバイスがとても良かった。
周りの販売実績価格等をもとに、こちらの希望も含め金額設定の説明をしっかりして頂けました。 1クールで売れず、値下げ時もキチンと納得いく説明を受けたので値下げして販売継続しました。
当初考えていた金額よりもかなり下がっての売却でした。売却までの時間的な焦りも大きく、仕方ないのか?と思っています。しかし、今回無事に売却する事ができて、良かったとします。
買主を紹介してくれた。 内覧1組目で決まったので、時間に余裕がなかった身としてはとても助かった。 時間に余裕がなかったので、色々とサポートしてくれた。
4.4
4.3
4.2
企業・社員の対応
そんなに元気のいい方ではなかったが、いろいろ考えてくれて一生懸命頑張ってくれている感じだった。 周辺の売却例や現在その方が担当している物件の状況など資料をいただけた。
やり取りはスムーズだったし、なんの質問でも答えてくれるから助かりました。ささやかな愚痴もたくさん聞いてもらえたのでよかったです。時間使ってもらえました!
電話連絡をこまめに、定例報告も的確に、アナリティクスなどの市場反応の良し悪しなどを忖度なく言ってくれた。また相談しても的確に話に乗ってくれて良かった。
親身になって話を聞いていただき、適切なアドバイスや提案も良かった。 連絡の速さもよく何かあればすぐに自宅に来てくれた。 難しい説明もわかりやすく丁寧にしてくれた。
やりとりが速かった。説明や資料が分かりやすかった。契約書等の重要な文書は、あらかじめメールでドラフトを送ってくれ、疑問点に回答してくれた。言葉遣いもきちんとしたしていた。
売却スピード
引っ越し前という希望はかなわなかったが、引っ越し後は立ち会い無しで見学者を何人も案内していたのもあり、希望時期より3ヶ月以内には売却できた。
定年退職で仕事がなくなったので、どうしても払えなくて時間との勝負だったので早く売るしかなかったので時間の問題があったので、助かったけど価格が不満。
契約して半年以内の売却となったが、買い主の属性を的確に理解し逃したくない顧客なのでこのタイミングで是非決めましょうと背中を押してくれたのも良かった。
出来るだけ早く売却を考えていた所に住み替えの家もタイミングよく見つかったのですごくスムーズに売却から購入までいったと思う。 ローンも残らずプラスで終わったのも良かった。
納得できる価格で売却できた。販売開始から売却完了までの期間も、想定より早かった。何よりも、説明が適切で、質問にもきちんとした回答をしてくれた。
売却のきっかけと不安だった点
子供たちが成長しもうひと部屋欲しいと思い、住み替えを考え始めた。 新居への引っ越しと売却のタイミングや、購入費用の一部に売却による資金を当てるのに極力損をしないようにできるか等不安でした。
子供たちは旅立って、おとなふたりになってなってしまったので、部屋が不要になりました。年金だけとなりローン返済が難しい状態だった。高く売れるか不安!
時間的余裕がそこまでなかったので、希望期間以内に買い主が現れるか不安だった。 また、築浅の売却だったのでローン残債同等かそれ以上の金額が手元に残るかも不安だった。
同じ市内ですが、住んでみてこんなに環境が違うかのかと思い売却を考えました。 売り出して本当に売却できるのか不安でしたが、色々アドバイスしていただきながら進みました。
実家を相続したが、兄妹ともに持ち家をしていたため、売却することに決めた。急に経験のない不動産の売却をすることになったので、なんの予備知識もない。どんな手続きがあって、どれくらいの価格で売れるのか。すべてが不安だった。
この会社を選んだ決め手
少し急ぎで売りたいと話したら、この後早めに動いた方がいいとか、銀行にこれを確認しておいた方がいいとか具体的なアドバイスがあり、すぐに売却活動を開始できた。
とても信用があったし話しやすかったので、色いろ、相談にものってもらって、すごく安心しました、多少強いこともいわれましたが、口だけより良かったです!
当初は違う不動産会社で対応をしてもらっていたが動きが悪かったので乗り換え。打って変わって対応早く、良いことも悪いこともストレートに言ってくれて誠実さが伺えたのが良かった。
最初に色々な不動産さんが自宅に査定に来た時に1番親身になって話を聞いて頂いて最良の方向へ導いて頂けそうだった。 仲介手数料や色々特典があったのも決め手になった。
説明資料がきちんとしていて、説明も分かりやすかった。税務関係や、残置物処理、建物解体、測量等、関連するすべての手続きについても、事例を挙げながら分かりやすく説明し、その上で、適切な委託先を紹介してくれた。
改善してほしい点
手数料の割引はあったが、もう少し安いかサービスがその分ほしかった。
冷たいところがあってかなしいときもありました。
打合せでZoomなど、もう少しフレキシブルに対応してくれればなお良かった。
特に無し
特になし。
(一社)不動産協会
(一社)不動産流通経営協会
その他
東京都中央区京橋三丁目13番1号
4.4(16件)
東京都品川区南大井6―28―12 ヒューリック大森ビル6階
4.0(7件)
東京都江戸川区西葛西5―1―11 ウィングス中川6ビル2階
4.4(7件)
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26番2 第4安田ビル3階
4.0(6件)
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-2-13 MK第1ビル4階
4.0(2件)
神奈川県鎌倉市大船1丁目24番5 横浜銀行大船支店3階
3.7(2件)
東京都町田市中町1-1-16 東京建物町田ビル7階
4.2(16件)
千葉県船橋市本町7―7―1 船橋ツインビル西館6階
4.5(2件)
千葉県千葉市稲毛区小仲台2―4―10 ピア・テンビル5階
4.0(4件)
千葉県柏市柏1―2―37 柏ちば興銀ビルディング4階
4.7(6件)
千葉県松戸市新松戸4―6 直井第三ビル2階
4.5(6件)
千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル4階
4.2(9件)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1―10―16 シーノ大宮ノースウィング1階
4.4(1件)
埼玉県川口市本町4丁目1番6号 第1ビル1階
3.5(6件)
東京都板橋区成増1―14―13 池田ビル3階
4.8(6件)
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6ー19 高砂パークスペースビル2階
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町489-1 オセアン柏桜ビル5階
4.0(9件)
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10階
3.9(8件)
東京都三鷹市下連雀3―26―9 サンシロービル4階
千葉県習志野市津田沼1-2-13 O・Kビル5階
4.6(5件)
東京都世田谷区桜新町1―12―10 石田ビル3階
4.2(4件)
東京都国立市東1-4-13 COI国立ビル5階
4.1(6件)
神奈川県川崎市麻生区万福寺1―2―3 農住ビルアーシス3階
4.5(11件)
東京都江東区東陽3-27-17 長谷川ビル1階
4.0(8件)
東京都練馬区豊玉北5丁目17―12 練馬駅前ビル5階
東京都武蔵野市吉祥寺本町1―15―9 岩﨑吉祥寺ビル3階
4.4(5件)
東京都渋谷区恵比寿南1―1―1 ヒューマックス恵比寿ビル8階
4.4(4件)
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番地1 パシフィックマークス川崎9階
4.3(5件)
東京都新宿区揚場町1-1 揚場ビル5階
4.5(3件)
東京都港区5-32-11 セブン三田ビル5階
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
4.6(7件)
東京都足立区千住三丁目98番地 千住ミルディスⅡ番館4階
4.8(3件)
神奈川県横浜市中区尾上町3丁目35番地 横浜第一有楽ビル4階
4.7(2件)
東京都墨田区江東3-9-7 国宝ビル3階
東京都豊島区東池袋一丁目41番6号 菊邑91ビル3階
4.5(7件)
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町7-10 パーライトビル3階
東京都新宿区西新宿1-3-17 新宿第1アオイビル7階
4.6(4件)
4.813件
3.88件
4.98件
4.46件
3.71件
4.01件
4.41件
3.41件