おうちの語り部

住所から探す

  • 総合満足度 東京都4位
  • 売却価格満足度 東京都3位
  • 売却スピード満足度 東京都3位
  • 対応満足度 東京都4位

大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

4.8

口コミ 6件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.8
  • 売却スコア

    4.8
2020年4月 Good
60代以上の男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,400万円
    (埼玉県朝霞市・土地)

上記査定額は私の手取り希望指値です。 古家(元工場)付土地現況渡し・片側隣地との境界非明示・権利書紛失と悪条件でしたが、これらにかかる費用込みで上記成約金額は大変満足しています。但し売却後(半世紀以上前のいい加減な整地により)地中から大量の瓦礫が見つかり、土地の瑕疵は担保せざるを得ず数十万の支出を余儀なくされたのは想定外でした。

2023年10月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 6,700万円
    (東京都練馬区・分譲マンション)

売却期間は、特に急ぐものではなかったが、結果的には、とてもスムーズに話が進んだ。有望な話が来ている間はあえて値引きは見送りし、先方から指値で100万円値引での有望な案件に際に、当方側に有利なように話を整理して、ほぼ金額も固めてくれた。結果として当初見込んでいた成約金額レベルよりも高い金額で契約できたので、大満足です。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

企業・社員の対応

4.8(6件)

一戸建て5,000万円で売却

こちらの希望どおり、メールでのやりとりを基本としていただき、過不足なく親切丁寧に疑問点などを答えていただいた。また忙しいなか、誠実に回答いただき、こちらの希望も受けていただいた。

一戸建て3,400万円で売却

4社に査定を依頼した。今回契約した会社は初回面談の時から、担当者の説明の丁寧さ、誠実さなどがずば抜けていて信頼が置けた。はじめての売却で不明なことがたくさんあったが、質問にもスピーディーに分かりやすく答えてくれた。

大成有楽不動産販売株式会社 成増センターの社員の対応に関する満足度は4.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
積極的に販売活動を実施!だから、大成有楽不動産販売株式会社 成増センターを選びました (40代・男性・一戸建てを売却)
60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、大成有楽不動産販売株式会社 成増センターを選びました (60代・男性・土地を売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

分譲マンション6,700万円で売却

そのマンションの販売に対して、とても熱心であった事、実績も会った事。担当者の会社Lineを教えてもらい、スムーズな連絡が取れた事、販売価格を決める際のアドバイスがとても的確だった事。価格設定についても、値引きの仕方などの説明も的確だった。

一戸建て3,400万円で売却

売れやすいという理由でとても低い査定額を出してきた会社がありましたが、自社の利益しか考えていない印象を面談で受けたためそこはすぐに断りました。また問い合わせから1ヶ月以上たって返答してきた大手会社があり、その対応には呆れました。担当者の応対がスピーディーかつ丁寧で、かつ当方の希望に近い価格で売れるよう(手数料の割引を含め)寄り添ってくれそうな会社・担当者がおり,そこに決めました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

住所 〒175-0094
東京都板橋区成増1―14―13 池田ビル3階

電話番号 03-5997-5511
免許番号 各地方整備局等(09)第003394号
企業情報 大成有楽不動産販売株式会社

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために5,450万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを住み替えのために1,980万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
5
2
査定額が高かった
4
2
信頼できる担当者だった
4
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
積極的に対応してくれた
5
2
アドバイスや提案が参考になった
4
2
清潔感があって好印象
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
税金関連の知識が豊富だった
2
3
店舗へのアクセスがよかった
1

大成有楽不動産販売株式会社 成増センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

大成有楽不動産販売株式会社 成増センターの― 取引の流れ ―

大成有楽不動産販売株式会社 成増センターの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 成増センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
土地/埼玉県朝霞市
査定価格 2,500万円 成約価格 2,400万円
売却の理由 金銭的な理由

2019年10月

会社選びスタート

売却物件に居住していた一人暮らしの叔母が介護施設に入居しました。施設の入居一時金等で蓄えが大きく減ってしまい、叔母は「長生きした場合の入居費用が心配」と申しておりました。時間がかかっても好条件で売却できればとの要望により、不動産売買経験のある私が売却交渉を代行した次第です。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年1月

契約会社を決定

査定価格
2,500万円

大成有楽は5社目の契約先で、すべて一般媒介です。それまでの不動産屋は面談・現地確認すると(条件と物件の悪さから)ほぼレスポンス無しでしたが、大成有楽は短期間に彼等の販売ネットワークを駆使して売却物件近隣に居住する買主を見つけてくれました。
※大成有楽と買主の間には地元に根差した不動産屋が介在しています
買主は子供の学区等の理由で近隣での住み替えを切望しており、好条件での売却に繋がったものと理解しています。

2020年1月

販売スタート

売出価格
2,590万円

2020年2月

売却完了

成約価格
2,400万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2020年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

申し分ありません。
他の不動産会社は手に負えないならきちんと白旗を挙げて欲しかった。何事も無連絡は失礼ですし、担当者が自身の会社の評判を落としていることに気づいていない。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

売却スピード

4.8(6件)

一戸建て3,400万円で売却

違う地域からの引っ越しでなく、地元の人が住み替えで購入する確率が高いとの担当者の読みのとおり、地域への販促が功を奏し、半年で販売が完了した。これ以上、時間をかけられなかったので、とても助かりました。

土地2,400万円で売却

上記売却完了は売買契約締結月です。
媒介契約翌月に売買契約書が作成できたのは予想外の速さです。(買主はサラリーマンの方なので)その後のコロナ禍で契約中止・引渡延期も懸念していましたが、契約書記載通りの2020年4月に残金支払及び移転登記が完了したのは幸運だったと思います。

売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

売却価格

4.8(6件)

分譲マンション6,700万円で売却

何社か説明を聞いて、現在の相場、マンションの立地や南東角部屋などの諸条件を加味した査定だった。また、査定はあくまでも不動産会社側の話であり、結局値付けをするのはこちらの問題。その際のアドバイスがとても良かった。

一戸建て3,400万円で売却

早く売るためにははじめの価格を低く設定すれば簡単だが、そうすると売却益が出ず、今後の生活に支障が出る。今回選んだ会社は、まずは希望価格で出し、売却がなかなか進まない場合は、少しずつ値段を下げていきましょうという提案をしてくれ、また具体的な地域への販促計画も契約前に提示してくれた。

この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 成増センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都板橋区 土地 3,000万円

5.0

決め手は、必要な情報を、わかりやい資料にして、わかりやすく説明できること。
50代までの男性 東京都練馬区 分譲マンション 6,700万円

5.0

大成有楽不動産販売練馬センターの担当者さん、大変ありがとうございました! 
50代までの男性 東京都練馬区 一戸建て 5,000万円

4.0

買主が見つからないと値下げ交渉がされるものだが、売主の希望を尊重してくれた。
60代以上の男性 埼玉県朝霞市 土地 2,400万円

5.0

売主から見た不動産会社の優劣は条件の悪い物件を依頼されたときに明確になります。
50代までの男性 埼玉県和光市 一戸建て 3,400万円

4.7

会社・担当者の提案力と信頼感の高さが契約の決め手でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
決め手は、必要な情報を、わかりやい資料にして、わかりやすく説明できること。

5.0

東京都板橋区 土地 3,000万円
大成有楽不動産販売練馬センターの担当者さん、大変ありがとうございました! 

5.0

東京都練馬区 分譲マンション 6,700万円
買主が見つからないと値下げ交渉がされるものだが、売主の希望を尊重してくれた。

4.0

東京都練馬区 一戸建て 5,000万円
売主から見た不動産会社の優劣は条件の悪い物件を依頼されたときに明確になります。

5.0

埼玉県朝霞市 土地 2,400万円
会社・担当者の提案力と信頼感の高さが契約の決め手でした。

4.7

埼玉県和光市 一戸建て 3,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。