当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。
- 売却スピード満足度 東京都5位
- 対応満足度 東京都5位
大成有楽不動産販売株式会社 本社
4.4
査定依頼して不動産の価格を知る
-
- STEP1
-
-
- STEP2
-
-
- STEP3
-
ユーザーの声
- ホームインスペクションがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 住み替えの相談ができた
- ファイナンシャルプランナーに相談できた
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- ローンの相談ができた
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
企業・社員の対応の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本社
企業・社員の対応
4.6(16件)
一戸建てを3,250万円で売却
対応が早く、資料の作成等提示してもらいながらわかりやすく説明してもらいました。
価格設定を決める際も相場と売却にかかる時間との相関性を説明してもらい、納得出来る売却金額を付ける事が出来た。
大成有楽不動産販売株式会社 本社の社員の対応に関する満足度は4.6です。満足度は高いと言えます。
不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。
この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本社
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
多彩なサービスで、安心・安全なご売却を大成有楽不動産販売がサポートします！
大成有楽不動産販売は大成建設グループの不動産会社として誕生した有楽土地㈱の住宅流通部門が独立し、昭和61年に設立されました。住まいに関する「総合不動産流通事業」を推進しております。特に住宅の売買の仲介・賃貸の斡旋などお客様の住みかえのお手伝いをする仲介事業は、多彩なサービスと首都圏に広がるネットワークによりお客様から高い評価をいただいております。
店舗情報 大成有楽不動産販売株式会社 本社
| 住所 |
〒104-0031 東京都中央区京橋三丁目１３番１号 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-6867-0070 |
| 免許番号 | 各地方整備局等(09)第003394号 |
| 企業情報 | 大成有楽不動産販売株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 大成有楽不動産販売株式会社 本社
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
12件
2
対応が早かった
8件
3
査定額が高かった
4件
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
11件
1
対応が早かった
11件
1
こまめに連絡をもらえた
11件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5件
2
瑕疵保証サービスがあり安心
4件
3
税金関連の知識が豊富だった
3件
大成有楽不動産販売株式会社 本社に不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
大成有楽不動産販売株式会社 本社の― 取引の流れ ―
大成有楽不動産販売株式会社 本社の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 3,200万円 成約価格 2,990万円
売却の理由 住み替え
2020年3月
会社選びスタート
子供の通学に便利な所を探していてため売却を検討していました。最終的にほぼ希望通りの価格で売れたのでよかったです。残債も返済できたので良かったです。ただ内覧は結構な数をしましたが、なかなか決まらなかった時はかなり不安な気持ちになってしまいました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2020年4月
契約会社を決定
- 査定価格
- 3,200万円
最初の印象で対応が良く、担当者さんの感じが良かったです。また、仲介手数料も少しですが割引がありとても良かったです。また、不動産会社が家から近いこともあり細かく教えていただいたのでとても助かりました。
2020年5月
販売スタート
- 売出価格
- 3,190万円
2020年6月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 100万円
2020年8月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 90万円
2020年7月
売却完了
- 成約価格
- 2,990万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2020年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
少し声が大きいところが気になりました。
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードの口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本社
売却価格の口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 本社
売却価格
4.6(16件)
一戸建てを2,500万円で売却
当該家屋が築後約60年の家で、建物は殆ど価値無しで、しかもかなり奥まったところにある家のため、事前の情報ではかなり安い価格でしか売却出来ないと考えていたところ 紹介していただいた会社の人が親切、丁寧に対応していただき大満足
この店舗で売却した体験談 大成有楽不動産販売株式会社 本社
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都港区 | 分譲マンション | 7,570万円 |
3.7 |
同じマンションでの実績が何件もあり、安心できた。 | |
|
東京都文京区 | 分譲マンション | 6,350万円 |
5.0 |
対応的確なことです。家の清掃や見学会などの調整も的確で早いため助かりました。 | |
|
東京都江東区 | 分譲マンション | 4,700万円 |
4.7 |
地元の情報に精通していて、見積査定と販売価格のバランスが良い。 | |
|
東京都中央区 | 分譲マンション | 7,900万円 |
4.7 |
一般媒介でもきちんと全力を出す会社さんが良いと思います。 | |
|
東京都杉並区 | 分譲マンション | 2,150万円 |
4.4 |
分からないこともすぐに教えてくれたので、安心して活動できました。 | |
|
東京都新宿区 | 一戸建て | 2,500万円 |
5.0 |
不動産の売却について殆ど知識の無い当方に親切丁寧に対応していただき 安心でした。 | |
|
東京都葛飾区 | 一戸建て | 3,250万円 |
4.4 |
担当の方が丁寧にリスクの面を含め説明してもらったから | |
|
東京都墨田区 | 分譲マンション | 4,800万円 |
5.0 |
・対応が早く、交渉にも快く応じていただきました。 | |
|
東京都台東区 | 一戸建て | 3,200万円 |
4.0 |
不動産知識は、仲介会社では似たり寄ったりだが建築知識の理解が自分と一致したため。 | |
|
東京都目黒区 | 分譲マンション | 8,980万円 |
3.0 |
値引きありきの戦法、囲い込みなどSNSですぐに拡散されるため誠実さが大切 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 同じマンションでの実績が何件もあり、安心できた。 |
3.7 |
東京都港区 | 分譲マンション | 7,570万円 | |
| 対応的確なことです。家の清掃や見学会などの調整も的確で早いため助かりました。 |
5.0 |
東京都文京区 | 分譲マンション | 6,350万円 | |
| 地元の情報に精通していて、見積査定と販売価格のバランスが良い。 |
4.7 |
東京都江東区 | 分譲マンション | 4,700万円 | |
| 一般媒介でもきちんと全力を出す会社さんが良いと思います。 |
4.7 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 7,900万円 | |
| 分からないこともすぐに教えてくれたので、安心して活動できました。 |
4.4 |
東京都杉並区 | 分譲マンション | 2,150万円 | |
| 不動産の売却について殆ど知識の無い当方に親切丁寧に対応していただき 安心でした。 |
5.0 |
東京都新宿区 | 一戸建て | 2,500万円 | |
| 担当の方が丁寧にリスクの面を含め説明してもらったから |
4.4 |
東京都葛飾区 | 一戸建て | 3,250万円 | |
| ・対応が早く、交渉にも快く応じていただきました。 |
5.0 |
東京都墨田区 | 分譲マンション | 4,800万円 | |
| 不動産知識は、仲介会社では似たり寄ったりだが建築知識の理解が自分と一致したため。 |
4.0 |
東京都台東区 | 一戸建て | 3,200万円 | |
| 値引きありきの戦法、囲い込みなどSNSですぐに拡散されるため誠実さが大切 |
3.0 |
東京都目黒区 | 分譲マンション | 8,980万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
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口コミ 16件