資産形成と運用目的で購入したので、運用益が出るかどうか、税効果があるか、維持費が想定通りかどうかなど。また将来的に売却する際に資産価値が下がらないようにどうすればよいかなど懸念がありました。
決めテ は連絡がまめというか契約までよく連絡が来てた。
50代 / 女性
2024年8月 売却 / 2025年2月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センターの口コミ・評判
総合満足度
5.0
企業・社員の対応
5.0
早かったとはおもう。丁寧でやかりやすかったともおもう。受け答えも特に問題なし。
対応 はつねに良かったと思います。
ほかは特になし。不動産価格は上がってるのに相場があまり高くなかったのが残念な気がします。
売却スピード
5.0
- 販売開始から売却完了まで
- 2ヶ月
三ヶ月より長くかかりました。片付けなどがまだ残っているのに先に契約進められたから、ほとんど片付けで三ヶ月近くかかりました。その後の売却活動なので少々時間はかかったが、早く売却まで行けたと思う。
売却価格
5.0
- 査定価格2,900万円
- 成約価格2,900万円
まだ相談の段階でしたが何社かに見積もってもらっていました。特に嫌な馬場も無く、良いと思いました。不動産価格ばとても上がっていますが、千葉県だと不動産価格はさほど高くないのでしょうか。
この会社を選んだ決め手
契約の前から連絡がよく頻繁に来てたから流れで。対応の感じは良かった。
それくらいです。資料は契約したら後日たくさん送って来ました。
ほかは特になし
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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― 取引の流れ ―
査定価格 2,900万円 成約価格 2,900万円
売却の理由 相続
2024年4月
会社選びスタート
初めてだったので、おおきな金額を扱ったことがない為、うまくできるか不安もあり、でも所有してても固定資産税もかかり、いろいろ検討していた。そのため
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年6月
契約会社を決定
- 査定価格
- 2,900万円
契約の前から連絡がよく頻繁に来てたから流れで。対応の感じは良かった。
それくらいです。資料は契約したら後日たくさん送って来ました。
ほかは特になし
2024年6月
販売スタート
- 売出価格
- 2,900万円
2024年8月
売却完了
- 成約価格
- 2,900万円
販売開始から売却完了まで2ヶ月
2024年9月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
特に無し
大成有楽不動産販売株式会社 船橋センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産的な目的のためで分譲マンションを売却（50代・女性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
企業及び担当者の信頼性、専門性、対応の速さと内容で頼りにできるか、長く付き合える会社かを判断しました。不動産業界は透明性があまりないので素人が参入するには信頼できる会社が必要だと思います。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センターの口コミ・評判
千葉県船橋市
ユーザーの声
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
-
- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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売却スピード
- 4.0
業界のネットワークを使いスムーズに売却先を見つけてくれて、とても助かりました。これが何年も時間がかかっていたらと思うとぞっとします。欲...続きをみる
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売却価格
- 2.0
最終的には値引きを行い販売しましたが、まぁ最低限の価格では販売できたかなと思います。飼い主が大幅な価格交渉を持ちかけてきましたが、今値...続きをみる
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問い合わせからとても早く返答があり、また同じマンションの別室も担当しており、販売している地域に詳しかったので決めました。 また、相談...続きをみる
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売却スピード
- 3.0
概ね説明があった通りの機関での売却ができました。売るタイミングやもしこの期間までに買い手がつかなければ値下げなどタイミングも良かったと...続きをみる
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売却価格
- 4.0
まあ希望額で売却できたこと その都度、営業の方と相談できて私の立場、理想、希望を金額だけでなく時期などにも考慮してくれた。 短期間...続きをみる
株式会社クレア・ドール
企業・社員の対応
- 1.0
最終的に担当して頂いた方は、決して悪い人ではなく、一生懸命やって頂いた事はとても感謝しております。でも仕事ができる人ではないようで、売...続きをみる
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