資金計画が不安であった。40歳を過ぎてからの大きなローンであり、支払いも35年で組んだため75歳までである。繰り上げ返済が必要となることから、今後のライフスタイルに対応できるか不安であった。
担当者の性格、誠意ある対応で、安心して任せることができました。
60代 / 男性
2025年4月 売却 / 2025年4月 投稿
総合満足度と口コミ・評判 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センターの口コミ・評判
総合満足度
3.7
企業・社員の対応
4.0
不動産会社選択の理由として、前述しましたが、販売に向けが熱意と誠意ある対応、いままでの販売経験、互いの情報共有などで、１回の値下げで契約につながりました。
売却スピード
3.0
- 販売開始から売却完了まで
- 5ヶ月
当初、予定よりも２か月遅れました。ただ、その対応についても、常に情報共有があり、臨機応変、柔軟に対応してもらいましたので、安心して最後までお願いすることが来ました。
売却価格
4.0
- 査定価格6,000万円
- 成約価格5,800万円
数社から見積もりをもらい、１社に決めてましたが、その際、価格の説明は誠意ある説明で、販売価格についても常に相談しながら進めることができました。
この会社を選んだ決め手
見積もりをする際、事前に下見をお願いした。その時、２名（センター長と担当者）が来られ、物件下見後、物件に対する評価と売却に向けた熱意と誠意を強く感じました。
査定依頼は完全無料！
査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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― 取引の流れ ―
査定価格 6,000万円 成約価格 5,800万円
売却の理由 住み替え
2024年4月
会社選びスタート
売却のきっかけは、６０歳定年とともに、出身地へＵターンすることを決めていたので、退職時期から具体的な売却に向けて、動き出しました。
不安な点は、売却予定の土地、建物の、販売価格、訂正な価格がどうなるのか不安でした。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2024年10月
契約会社を決定
- 査定価格
- 6,000万円
見積もりをする際、事前に下見をお願いした。その時、２名（センター長と担当者）が来られ、物件下見後、物件に対する評価と売却に向けた熱意と誠意を強く感じました。
2024年11月
販売スタート
- 売出価格
- 5,870万円
2024年12月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 300万円
2025年4月
売却完了
- 成約価格
- 5,800万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月
2025年4月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
デメリットも説明いただきましたが、若干、強調するところがありましたので、より適度に説明いただいた方がいいかと思いました。
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
買い時だと思ったためで分譲マンションを売却（40代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
今回、若い営業さんであったが知識が豊富、人脈が豊富で、分からないことがあっても即時対応してくれるところに信頼を感じた。また、家族の状況を鑑み、より丁寧に接してくれたことに好感を持ったから。
この口コミの店舗 大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センターの口コミ・評判
東京都杉並区
ユーザーの声
- ホームステージングがあり安心
- 瑕疵保証サービスがあり安心
- 知名度があって安心
- 税金関連の知識が豊富だった
- 店舗へのアクセスがよかった
- 店内が綺麗だった
- 積極的に対応してくれた
- こまめに連絡をもらえた
- 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 説明が丁寧
- 清潔感があって好印象
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
- アドバイスや提案が参考になった
- アフタフォローが充実
- 朝や夜の時間も対応してくれた
- 金額交渉をしてくれた
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方
-
- Q.査定価格とは
- 不動産会社が物件の価格を算出したものを査定価格といいます。物件の売り出しの目安となる金額で、市場価格に物件の状態やその周辺情報なども加味された金額です。
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- Q.売出価格とは
- 実際に売りに出されるときの価格を売出価格といいます。中古物件の販売では、値引き交渉に発展することが多いので、「想定外に低い価格になってしまった」というような事態を避けるため、値引きを前提として査定価格よりも高い金額に設定しておくことがあります。
-
- Q.成約価格とは
- 売主・買主の双方が納得し、売買が成立した価格を成約価格といいます。売り出し価格とほぼ変わらない値段になるケースもありますし、自分の希望した価格よりも低くなるケースもあります。
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