株式会社大京穴吹不動産

分譲マンションを1,840万円で売却

他社にはない1年の瑕疵担保は魅力に感じました。ただし最初は熱心に取り組んでいただいたが、なかなか売却できず、途中で専任を止めて一般とし他社とも契約しました。その後、再度専任の申し出があり値下げして売却できました。地方都市なので客が少なく、通常の営業活動では査定額通りでの売却は難しいと感じます。同社は仲介は減らして、買取物件をリフォームして販売する営業を強化すると話がありました。

分譲マンションを3,550万円で売却

当初の担当者は若い方で、一生懸命ではありましたが、若干頼りない面もありました。先ほども述べたように、大切な売却アピールの元になる原稿に、売り手の意思や、物件のメリットが十二分に反映されているとは言い難かったからです。通り一遍の資料に思えました。 途中で若手社員さんの移動？退職？のため、ベテランの中年担当者さんになってからは、連絡も密で、知識も豊富で安心してお任せできるようになったからです。

分譲マンションを4,500万円で売却

最初の不動産会社の担当者は態度が意欲的で、好感が持てたのでお願いしました。仲介手数料の割引も検討してもらい、購入者を紹介してもらいましたが、こちらの希望額と離れていた為売買に至りませんでした。その後は更に金額が下がり、期間も長引きそうになった為、金額もそこそこで自社買取をしてくれるという大京穴吹不動産へ売却しました。最初の担当者は一生懸命誠実にやってくれたと思っていますが、素人の希望売却額が相場上かなり無理があった事を、もっと強く訴えてくれていたら違う展開になっていたかと思います。

分譲マンションを3,550万円で売却

少しでも高い金額です不動産を手放したいのは、誰しも同じながら、査定であまりにも非現実的な高価格を提示する不動産会社さんよりも、より現実的な価格帯を示して、なぜ、どうして、この価格なのかを具体的にわかりやすく説明してもらえる方がありがたいです。また、その不動産会社さんを選ぶメリットだけでなく、デメリットについてもきちんと説明してくださる会社さんには信頼感が増します。いちばんアウトだったのは、売却予定マンションの購入希望者がいるので高価格査定、即売却可能をポスティングのチラシ、ハガキ等の文言で謳いながら、実際にそんな顧客もいなければ、即売却もできないような会社さんや担当者さん、詐欺まがいだと感じました。

分譲マンションを2,100万円で売却

特別に急いでなくて1年かかっても問題ないとは伝えていました。上記でも記載しましたが、2100万以下は売却しないと伝えていましたが、何回も1800万だったらとか1850万まで値引してほしいとか、購入希望者の言葉をそのまま伝えるだけで、営業担当を変えてほしいくらいでした。実際に急いでなく只々、専属契約期間が切れるからと私たちが望まないお客様を案内されたのは残念です。下手をすると代わりの営業担当が案内に来て、家の事を家内が説明しないといけないこともありました。

分譲マンションを8,500万円で売却

当初選任契約を締結した三井住友信託不動産は、銀行の付き合いを含めて海外投資家もたくさん紹介できて必ず売れるといいながら、担当はこちらに一度も来ることなく、写真撮影だけにきた代わりの方の写真もひどく全て自分で撮り直し、結局1人も購入検討者を連れてこないために、途中で一般媒介契約に切り替えてこちらのサイトで申し込みをしました。こうした経緯から一社目の不動産会社には不信感しかなく、契約した大京穴吹不動産には結果として想定通りの価格とタイミングで売れたので満足しています。

分譲マンションを3,350万円で売却

穴吹工務店さんが最終的にお客さんを紹介してくださったので穴吹工務店さんについて書きます。始めはだいぶ強気な価格でした。強気過ぎると思いました。しかし、穴吹工務店さんが手掛けたマンションでもあるので仕方ないなと思います。一般媒介で頼んだ他の会社はまずこちらの残債を聞いてから、これくらいの値段で、というやり方をとっていました。その度に、相場から見てこのマンションはどれくらいの価値があるのか聞いていましたが、会社によって200万から300万ほどのばらつきがありました。穴吹工務店さんが強気の価格を提示していなかったら最終的にもっと安値で売らなければならなかったかもしれないので、感謝しています。

分譲マンションを6,690万円で売却

複数社に見積もりを依頼しました。
その際、希望額は高めで強気な価格設定ではあるものの、思い入れのある部屋であり、売却期限まで一年あるので、少しでも高く売れるよう挑戦したいと伝えました。
大手不動産会社はそれでは売れないよと否定的で、なるべく早く売れるよう希望額よりもかなり安値で売り出すようすすめ、その理由をもっともらしく述べてきました。
しかしある担当者はこちらの気持ちを汲み取り、同じ気持ちで挑戦しますと仰ってくださいました。
人柄として、こちらの気持ちに寄り添ってくださったので心強かったです。その結果、他の大手が当初見積もった額よりもだいぶ高い、ほぼ希望価格で売却でき満足しました。

一戸建てを2,000万円で購入

従来の価格設定についての説明が細かくされたことと、周辺の土地の販売価格の標準についての資料、固定資産取得税や固定資産税についての説明及び、ローンに係る諸経費の説明資料の提供もありわかりやすい資料であった。住宅ローンを組むにあたって各種銀行についての資料や説明もあり確認が取りやすかった。

分譲マンションを5,500万円で購入

価格が新築の時より高くなっていた。確かに駅近で、駅の周りも開発されてきているのでしょうがないと思うが、もう少し安くなると思った。小さなお子様が住んでいたようでリフォームもしないと住めない状態でした。窓は開けづらく網戸も一緒に開いてしまいますが、これはしょうがないです。で終わりました…。

分譲マンションを5,500万円で購入

私は、以前より知っていた不動産の方に頼んでいましたが、マンションを持っている不動産屋が、他の不動産屋を挟んでの売買はしないと言われてしまい、仕方なくそこの不動産屋で、購入しました。ただ、大手なので星2にします。

一戸建てを2,000万円で購入

そもそもの居住人数が増えたため途中から探し始める内容に修正があり、なかなか希望を叶えられる場所が見つからず途方に暮れていましたが、なんとか許容範囲の物件に遭遇でき、購入となりました。ただ希望よりも物件の築年数がたっていたために、それなりのリフォームも必要となり、想定以上のリフォームによる居住開始時期のずれ込みがあり、なかなかに大変であったことから、この満足度としました