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  • 総合満足度 全国6位
  • 売却価格満足度 全国5位
  • 売却スピード満足度 全国5位
  • 対応満足度 全国5位

株式会社大京穴吹不動産

4.3口コミ 234件

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.3
  • 売却スコア

    4.3
  • 購入スコア

    3.7
2019年8月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 8,500万円
    (千葉県市川市・分譲マンション)

当初選任契約を締結した三井住友信託不動産は、銀行の付き合いを含めて海外投資家もたくさん紹介できて必ず売れるといいながら、担当はこちらに一度も来ることなく、写真撮影だけにきた代わりの方の写真もひどく全て自分で撮り直し、結局1人も購入検討者を連れてこないために、途中で一般媒介契約に切り替えてこちらのサイトで申し込みをしました。こうした経緯から一社目の不動産会社には不信感しかなく、契約した大京穴吹不動産には結果として想定通りの価格とタイミングで売れたので満足しています。

2019年10月 Bad
60代以上の女性
売却価格
1.0
  • 売却価格 1,580万円
    (広島県広島市中区・分譲マンション)

私自身はゆっくり売却しようと思っていたのですが、思ったよりすぐに買主が現れたのでビックリしました。その買主さんは同じマンションに住んでいる方の娘さんだと聞いたので本当に欲しい方に売却するのが一番いいのかなとつい思い、その方が値下げを言われるのをそのまま受け入れてしまいました。後々考えると値段を下げずに交渉をすれば良かったと後悔しています。不動産屋さんから急かされた感じもありましたので、まだ他に買いたい方がいたのかもしれないと思ったらゆっくり待てば良かったとかなと思っています。初めてのことだから、言われるままで勉強ぶそくでした。

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

企業・社員の対応

4.4(234件)

分譲マンション1,840万円で売却

他社にはない1年の瑕疵担保は魅力に感じました。ただし最初は熱心に取り組んでいただいたが、なかなか売却できず、途中で専任を止めて一般とし他社とも契約しました。その後、再度専任の申し出があり値下げして売却できました。地方都市なので客が少なく、通常の営業活動では査定額通りでの売却は難しいと感じます。同社は仲介は減らして、買取物件をリフォームして販売する営業を強化すると話がありました。

分譲マンション3,550万円で売却

当初の担当者は若い方で、一生懸命ではありましたが、若干頼りない面もありました。先ほども述べたように、大切な売却アピールの元になる原稿に、売り手の意思や、物件のメリットが十二分に反映されているとは言い難かったからです。通り一遍の資料に思えました。 途中で若手社員さんの移動?退職?のため、ベテランの中年担当者さんになってからは、連絡も密で、知識も豊富で安心してお任せできるようになったからです。

株式会社大京穴吹不動産の社員の対応に関する満足度は4.4です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
返信が早かった!だから、株式会社大京穴吹不動産を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
説明が丁寧!だから、株式会社大京穴吹不動産を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社大京穴吹不動産を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,500万円で売却

最初の不動産会社の担当者は態度が意欲的で、好感が持てたのでお願いしました。仲介手数料の割引も検討してもらい、購入者を紹介してもらいましたが、こちらの希望額と離れていた為売買に至りませんでした。その後は更に金額が下がり、期間も長引きそうになった為、金額もそこそこで自社買取をしてくれるという大京穴吹不動産へ売却しました。最初の担当者は一生懸命誠実にやってくれたと思っていますが、素人の希望売却額が相場上かなり無理があった事を、もっと強く訴えてくれていたら違う展開になっていたかと思います。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,550万円で売却

少しでも高い金額です不動産を手放したいのは、誰しも同じながら、査定であまりにも非現実的な高価格を提示する不動産会社さんよりも、より現実的な価格帯を示して、なぜ、どうして、この価格なのかを具体的にわかりやすく説明してもらえる方がありがたいです。また、その不動産会社さんを選ぶメリットだけでなく、デメリットについてもきちんと説明してくださる会社さんには信頼感が増します。いちばんアウトだったのは、売却予定マンションの購入希望者がいるので高価格査定、即売却可能をポスティングのチラシ、ハガキ等の文言で謳いながら、実際にそんな顧客もいなければ、即売却もできないような会社さんや担当者さん、詐欺まがいだと感じました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No.1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連絡ください。

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
129
2
対応が早かった
80
3
売却実績が豊富だった
59
この不動産会社に購入を依頼した理由
1
支払いについても説明があった
4
2
地元に強いと感じた
3
2
知名度が高い会社だった
3
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
142
2
説明が丁寧
133
3
積極的に対応してくれた
113
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
97
2
店舗へのアクセスがよかった
61
3
瑕疵保証サービスがあり安心
44

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを住み替えのために9,600万円で売却しています
60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
20代・女性は一戸建てを子供や家族のため3,280万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを転勤、転職のために2,300万円で売却しています

株式会社大京穴吹不動産に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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株式会社大京穴吹不動産の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
分譲マンション/広島県広島市中区
査定価格 1,500万円 成約価格 1,580万円
売却の理由 相続

2019年6月

会社選びスタート

相続した不動産ですが、賃貸にするのは煩わしかったので売却を決めました。初めてだったので、どこの不動産屋さんにしたらいいのか迷いました。また、不動産の適正価格や実際にはいくらで売れるのか全く想像がつがなかったです。結局故人が買った時の不動産屋さんに

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年9月

契約会社を決定

査定価格
1,500万円

マンションを管理していたのが穴吹関連の不動産だっので、スムーズに行くのではないかと思ったからです。故人が買った時の不動産たったので知らない所より安心できる感じで決めました。また、マンションの管理、設備などもよくわかっていたことと、今後の売却後の保証も着いていたのが一番の決め手でした。

2019年9月

販売スタート

売出価格
1,680万円

2019年10月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年10月

売却完了

成約価格
1,580万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2019年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

50代までの女性
一戸建て/香川県高松市
購入価格 2,000万円
購入の理由 子供や家族のため

2010年3月

購入検討を開始

三世代で暮らせること 。それぞれが自分の部屋がもてること。庭木があり、草木を植えて育てられること。家庭菜園ができること。駐車スペースが確保できること。学校に通いやすいこと。買い物が便利なこと。病院が近くにあること。

2009年4月

物件探しを開始

2010年2月

契約会社を決定

購入金額
2,000万円

親切丁寧であること。色んな情報を持っていること。あちこちとの交渉が上手なこと。きめ細かなケアができること。連絡が密であること。作成資料がわかりやすいこと。こちらの好みを把握して、数々の提案ができること。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで11ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

電話の取次が良くない。伝言がきちんと伝わらなかった。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産の不動産売却に関する評価は234件あり、売却スピードの平均満足度は4.3、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.4(234件)

分譲マンション3,550万円で売却

他県へ移住してすぐに、気に入った不動産物件を見つけたので、正直、少しでも早く売れて欲しいのが本音でした。売却するマンションで売りに出ていて、1年以上買い手が付かない物件もあったので、約4ヶ月、売りに出した年内に売却できたので満足しています。 反面、当初の不動産会社担当者さんが作成した売却資料には、売却するこちら側の意図や、物件の良さが十分にアピールされていたと言い難い面もあったので、星ひとつ減らしました。

分譲マンション2,100万円で売却

特別に急いでなくて1年かかっても問題ないとは伝えていました。上記でも記載しましたが、2100万以下は売却しないと伝えていましたが、何回も1800万だったらとか1850万まで値引してほしいとか、購入希望者の言葉をそのまま伝えるだけで、営業担当を変えてほしいくらいでした。実際に急いでなく只々、専属契約期間が切れるからと私たちが望まないお客様を案内されたのは残念です。下手をすると代わりの営業担当が案内に来て、家の事を家内が説明しないといけないこともありました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産の不動産売却に関する評価は234件あり、売却価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は1000〜2000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.4(234件)

分譲マンション3,350万円で売却

穴吹工務店さんが最終的にお客さんを紹介してくださったので穴吹工務店さんについて書きます。始めはだいぶ強気な価格でした。強気過ぎると思いました。しかし、穴吹工務店さんが手掛けたマンションでもあるので仕方ないなと思います。一般媒介で頼んだ他の会社はまずこちらの残債を聞いてから、これくらいの値段で、というやり方をとっていました。その度に、相場から見てこのマンションはどれくらいの価値があるのか聞いていましたが、会社によって200万から300万ほどのばらつきがありました。穴吹工務店さんが強気の価格を提示していなかったら最終的にもっと安値で売らなければならなかったかもしれないので、感謝しています。

分譲マンション6,690万円で売却

複数社に見積もりを依頼しました。
その際、希望額は高めで強気な価格設定ではあるものの、思い入れのある部屋であり、売却期限まで一年あるので、少しでも高く売れるよう挑戦したいと伝えました。
大手不動産会社はそれでは売れないよと否定的で、なるべく早く売れるよう希望額よりもかなり安値で売り出すようすすめ、その理由をもっともらしく述べてきました。
しかしある担当者はこちらの気持ちを汲み取り、同じ気持ちで挑戦しますと仰ってくださいました。
人柄として、こちらの気持ちに寄り添ってくださったので心強かったです。その結果、他の大手が当初見積もった額よりもだいぶ高い、ほぼ希望価格で売却でき満足しました。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産の不動産購入に関する評価は234件あり、購入価格の平均満足度は3.6、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.4(234件)

一戸建て2,000万円で購入

従来の価格設定についての説明が細かくされたことと、周辺の土地の販売価格の標準についての資料、固定資産取得税や固定資産税についての説明及び、ローンに係る諸経費の説明資料の提供もありわかりやすい資料であった。住宅ローンを組むにあたって各種銀行についての資料や説明もあり確認が取りやすかった。

分譲マンション5,500万円で購入

価格が新築の時より高くなっていた。確かに駅近で、駅の周りも開発されてきているのでしょうがないと思うが、もう少し安くなると思った。小さなお子様が住んでいたようでリフォームもしないと住めない状態でした。窓は開けづらく網戸も一緒に開いてしまいますが、これはしょうがないです。で終わりました…。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

紹介物件数

4.4(234件)

分譲マンション5,500万円で購入

私は、以前より知っていた不動産の方に頼んでいましたが、マンションを持っている不動産屋が、他の不動産屋を挟んでの売買はしないと言われてしまい、仕方なくそこの不動産屋で、購入しました。ただ、大手なので星2にします。

一戸建て2,000万円で購入

そもそもの居住人数が増えたため途中から探し始める内容に修正があり、なかなか希望を叶えられる場所が見つからず途方に暮れていましたが、なんとか許容範囲の物件に遭遇でき、購入となりました。ただ希望よりも物件の築年数がたっていたために、それなりのリフォームも必要となり、想定以上のリフォームによる居住開始時期のずれ込みがあり、なかなかに大変であったことから、この満足度としました

この企業で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 6,000万円

5.0

会社より担当される方で決めるのが一番だと思います!
50代までの男性 神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,000万円

3.0

不動産業界によい印象は持っていないが、今回のケースは全体的によかったと感じた。
60代以上の女性 東京都墨田区 分譲マンション 1,900万円

4.0

担当者の対応が細やかで明るく親身で心感があり信頼出来ると思いました。
50代までの女性 東京都江戸川区 分譲マンション 1,600万円

5.0

対応の速さ、地元の安心感 知識の豊富さと親切丁寧な接客
50代までの男性 兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 4,850万円

3.4

対応がマメで早かった。REINS登録されていたので売価や早さに差は無いと思います
50代までの女性 神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 200万円

5.0

担当者がとにかく親切に対応してくれました。
50代までの男性 東京都荒川区 分譲マンション 4,500万円

2.7

次回、購入や売却の機会があってもこの不動産屋にお願いすることはないと思っている。
50代までの女性 北海道札幌市北区 分譲マンション 1,880万円

4.0

不動産手数料が高いので割引は大きな要因。担当者も親身で迅速な対応がよかった。
50代までの男性 東京都北区 分譲マンション 4,930万円

5.0

決め目は担当者の人柄でした。 高値で売却したかったので理想の売却を実現できました。
60代以上の男性 神奈川県横浜市南区 分譲マンション 1,880万円

4.7

不動産会社ではなく、やはり担当者の方がどうかということが決め手になった。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
会社より担当される方で決めるのが一番だと思います!

5.0

東京都品川区 分譲マンション 6,000万円
不動産業界によい印象は持っていないが、今回のケースは全体的によかったと感じた。

3.0

神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,000万円
担当者の対応が細やかで明るく親身で心感があり信頼出来ると思いました。

4.0

東京都墨田区 分譲マンション 1,900万円
対応の速さ、地元の安心感 知識の豊富さと親切丁寧な接客

5.0

東京都江戸川区 分譲マンション 1,600万円
対応がマメで早かった。REINS登録されていたので売価や早さに差は無いと思います

3.4

兵庫県神戸市中央区 分譲マンション 4,850万円
担当者がとにかく親切に対応してくれました。

5.0

神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 200万円
次回、購入や売却の機会があってもこの不動産屋にお願いすることはないと思っている。

2.7

東京都荒川区 分譲マンション 4,500万円
不動産手数料が高いので割引は大きな要因。担当者も親身で迅速な対応がよかった。

4.0

北海道札幌市北区 分譲マンション 1,880万円
決め目は担当者の人柄でした。 高値で売却したかったので理想の売却を実現できました。

5.0

東京都北区 分譲マンション 4,930万円
不動産会社ではなく、やはり担当者の方がどうかということが決め手になった。

4.7

神奈川県横浜市南区 分譲マンション 1,880万円

この企業で購入した体験談 株式会社大京穴吹不動産

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都北区 分譲マンション 4,180万円

4.0

タイミング
50代までの女性 福岡県 分譲マンション 3,880万円

4.0

不安を受け止めて対応してくれる不動産会社
50代までの女性 埼玉県 分譲マンション 760万円

3.7

真面目で迅速な対応
50代までの男性 神奈川県 分譲マンション 3,200万円

5.0

不動産会社のご担当者の対応が素晴らしいでした。休日、時間外新たな物
50代までの女性 東京都北区 分譲マンション 5,500万円

2.4

私は、欲しかったマンションが、丁度売りに出てたので即決しました!
50代までの女性 神奈川県綾瀬市 分譲マンション 2,320万円

3.4

対応が良く、管理もしっかりしていて信頼できる担当者、会社で良かったです。
50代までの女性 兵庫県 分譲マンション 2,320万円

3.0

不動産会社は何社か比較して慎重に検討した方がいいと思います。
50代までの女性 香川県高松市 一戸建て 2,000万円

3.0

しっかりとした資料と説明、連絡により確認事項について不安が無いようにできたこと
50代までの女性 東京都練馬区 分譲マンション 4,200万円

4.7

購入時の手続きが物凄い手際の良い営業さんでした
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
タイミング

4.0

東京都北区 分譲マンション 4,180万円
不安を受け止めて対応してくれる不動産会社

4.0

福岡県 分譲マンション 3,880万円
真面目で迅速な対応

3.7

埼玉県 分譲マンション 760万円
不動産会社のご担当者の対応が素晴らしいでした。休日、時間外新たな物

5.0

神奈川県 分譲マンション 3,200万円
私は、欲しかったマンションが、丁度売りに出てたので即決しました!

2.4

東京都北区 分譲マンション 5,500万円
対応が良く、管理もしっかりしていて信頼できる担当者、会社で良かったです。

3.4

神奈川県綾瀬市 分譲マンション 2,320万円
不動産会社は何社か比較して慎重に検討した方がいいと思います。

3.0

兵庫県 分譲マンション 2,320万円
しっかりとした資料と説明、連絡により確認事項について不安が無いようにできたこと

3.0

香川県高松市 一戸建て 2,000万円
購入時の手続きが物凄い手際の良い営業さんでした

4.7

東京都練馬区 分譲マンション 4,200万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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不動産会社を探そう!

企業情報 株式会社大京穴吹不動産

設立 1988年12月
代表者 落合 英治
本店(登記)所在地 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

電話番号 0120-988-264
資本金 1,413,000千円
決算月 3月
従業員数 1297人
免許番号 国土交通大臣免許(7)第4139号
URL http://www.daikyo-anabuki.co.jp/
所属団体

(一社)不動産協会

(一社)不動産流通経営協会

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産

よくあるご質問 株式会社大京穴吹不動産

  • Q.この企業の営業時間は?
    詳細は店舗に直接お問い合わせください。
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
  • Q.この企業の定休日は?
    詳細は店舗に直接お問い合わせください。
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