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株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

4.2

口コミ 9件

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店 愛知県 名古屋市中区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.2
  • 売却スコア

    4.2
2019年1月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 1,480万円
    (愛知県名古屋市中区・分譲マンション)

不動産会社の規模、実績、知名度も仲介を依頼した要因にはなりますが、やはり一番満足している点は担当者さんの人柄や行動力でした。熱心に売買活動に取り組んでいただき、安心して取引することができました。途中で担当者さんが異動で違う方になりましたが、どちらの方もとても親身になって対応していただきました。

2024年3月 Bad
50代までの男性
対応満足
1.0
  • 売却価格 4,700万円
    (愛知県名古屋市西区・分譲マンション)

当初、メールや電話で丁寧な対応であり、早々に内見希望もあったため、早期売却へ向けて順調であった。サイトの閲覧数や問い合わせ数に応じて、一定期間経過後の価格見直しの提案があった。結果的に見直し前に購入希望者が2組あったが、そのうちの1組に対して、2週間後までに売買契約が成立しなければ200万円減額される旨をリークされた。契約期間の3カ月内に両手仲介を成立させるべく、売却希望者を軽視した対応に星を付ける価値もない。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

企業・社員の対応

4.3(9件)

分譲マンション1,200万円で売却

最初は、担当者の方がとても頼りなく感じましたが、何度かお会いする中で、我々は、チームとして動いていると言う事をいつも強調していたのがとても印象にあって、会社で支えてくれると言う安心感がありました。

分譲マンション300万円で売却

最初に査定書を送付していただきましたが、そのあと何社か査定依頼をして1カ月くらいは放置した状態でした。結局は依頼する事になりましたが、気持ちよく分かりやすく対応していただき良い取引ができたと存じます。

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店の社員の対応に関する満足度は4.3です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
清潔感があって好印象!だから、株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
不動産の知識が豊富!だから、株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション300万円で売却

同じマンションで売りに出している担当になっていた事もあり、価格の相場も詳しく教えていただき分かりやすかったのが良かったです。手元に少しでも多く残るよりも、最終的には迅速な対応をしていただける会社に依頼するのが大事だと存じます。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,100万円で売却

最初の査定時に会った担当者が飛び抜けて素晴らしかった。対応が素早く、提案も豊富でこちらに考える時間もくれた。結局押しの強い別社3社に頼んだが、その対応が良くなかったため仲介会社を変更した。印象の良かった担当者は既に異動してしていたが、他社と比べてデータも経験も豊富な上記の会社に頼んだ。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店 愛知県 名古屋市中区 本社外観

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

店舗情報 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

住所 〒460-0003
愛知県名古屋市中区錦2-9-29

電話番号 052-728-0758
免許番号 国土交通大臣免許(8)第4139号
企業情報 株式会社大京穴吹不動産
株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店 愛知県 名古屋市中区 本社外観

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを広い家に住みたかったため8,080万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを子供や家族のため3,700万円で購入しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために300万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
5
2
売却実績が豊富だった
4
2
信頼できる担当者だった
4
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
6
2
清潔感があって好印象
5
2
積極的に対応してくれた
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
5
2
店内が綺麗だった
4
2
店舗へのアクセスがよかった
4

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

子供や家族のためで分譲マンションを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

自分の年収と利便性等を熟慮して検討する地域を複数決めた。検討初期に不安だったのは川が近く台風等の際に浸水してしまわないか、資産価値は今後どのように推移するのか。

不動産会社を決める決め手になった要因

何件でも内見に付き合ってくれた。物件の良い点、悪い点も隠さずに教えてくれたし、プライベートな話も聞けてとてもコミュケーションが取れたのは信頼度を高めたと思う。

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株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/愛知県名古屋市西区
査定価格 4,880万円 成約価格 4,700万円
売却の理由 住み替え

2023年11月

会社選びスタート

転職を機に出張がなくなったことで、セキュリティ面を考慮して購入したマンションから戸建てへの住替えを検討するようになった。また、ローン払い済み後も今後のインフレによる修繕積立金と管理費の高騰、老朽化マンションの売却が出来ず、子供に負動産として遺すことなどへの懸念から一括見積もりを依頼した。人気のマンションとの評価であったが、売却できるかどうかや媒介契約業者の信用性に不安があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2023年12月

契約会社を決定

査定価格
4,880万円

ライオンズマンションのため、グループ会社の方が仕様を理解しており、魅力を説明いただけるかと思った。また、知名度もあり、購入者にしてみれば安心材料だと考えて依頼した。2社の訪問営業を受け、他社と契約する旨を伝えると、当該会社のデメリットを説明させ、自社ではそのようなことはないと断言されたため、一転して大京穴吹不動産戸契約した。

2023年11月

販売スタート

売出価格
4,880万円

2024年1月

販売価格の変更

値下げ価格
180万円

2024年2月

売却完了

成約価格
4,700万円
販売開始から売却完了まで3ヶ月

2024年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

契約前に提示したサービス等について、できないのであれば謳うべきではない。嘘をついて取った契約で儲けるでしか存在できない会社は大手であろうと淘汰されれば良い。不動産業はそれが当たり前の業種のため、綺麗事はまかり通らないと思うが。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

売却スピード

4.3(9件)

分譲マンション300万円で売却

とにかく売却といっても最終的には買取という形でしたので、こちらの希望額通りにはならないと存じます。少しでも高く買取していただくに越した事はありませんが、こちらに急ぐ事情もありましたので、最終的には期間も間に合いましたし良い取引でした。

分譲マンション4,700万円で売却

土地を先行して購入していたため、住宅ローンを組むために早期売却する必要があった。ウェブ掲載後、早々に4組の内見希望があり、思ったよりも早い展開でバタバタした。価格については、2組から提示があったが、脚元を見られ、バタバタした中であまり検討の余地が与えられず、利益重視の担当営業の誘導と思われる値下げに対応せざるを得なかった。

売却価格の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

売却価格

4.3(9件)

分譲マンション2,750万円で売却

最初に提示してもらった価格から大きく値段が下がった事が原因になります。ただ実際に買ったときの値段を考えたら、そこまで悪い金額ではありませんでしたので、星2つとさせていただきました。なので多少は満足しております。値段を下げる場合はかなり迷いましたが。

分譲マンション4,700万円で売却

媒介契約した業者が両手仲介成立のため、買い手側に有利な営業をしたため、必要以上に価格を下げる必要があった。営業の説明も不可解な点が多く、納得できなかったため、担当者をクビにして上司が担当になったが、不動産仲介業者はそんなもんだと思ったので、最初からその気構えでいれば良かった。

この店舗で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 愛知県名古屋市西区 分譲マンション 4,700万円

2.0

不動産売却は仲介業者を信頼しすぎることなく、自ら積極的に戦略を立てる必要がある。
50代までの女性 愛知県名古屋市東区 分譲マンション 2,100万円

5.0

決め手は過去の実績とその仕事の誠実さに尽きると思った。何を言うかより何をするか。
60代以上の男性 愛知県一宮市 一戸建て 2,400万円

3.0

担当者が熱心で対応が早く丁寧に説明してくれた。面倒なことにも素早く対応
50代までの男性 愛知県名古屋市中区 分譲マンション 300万円

5.0

一番はじめに査定書を送付していただいた事と、対応の早さが良かったです。
50代までの女性 愛知県名古屋市西区 分譲マンション 1,690万円

4.4

担当者並びに本社での対応がとても良かったです。安心してお任せできました。
60代以上の男性 愛知県小牧市 分譲マンション 1,200万円

5.0

ひとりでなくチームで動く事
60代以上の男性 三重県志摩市 分譲マンション 3,500万円

5.0

対応の早さと熱心さが決めた出下。
50代までの男性 愛知県岩倉市 分譲マンション 2,750万円

3.0

担当者に清潔感があった。
50代までの男性 愛知県名古屋市中区 分譲マンション 1,480万円

5.0

信頼できる担当者を見つける
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
不動産売却は仲介業者を信頼しすぎることなく、自ら積極的に戦略を立てる必要がある。

2.0

愛知県名古屋市西区 分譲マンション 4,700万円
決め手は過去の実績とその仕事の誠実さに尽きると思った。何を言うかより何をするか。

5.0

愛知県名古屋市東区 分譲マンション 2,100万円
担当者が熱心で対応が早く丁寧に説明してくれた。面倒なことにも素早く対応

3.0

愛知県一宮市 一戸建て 2,400万円
一番はじめに査定書を送付していただいた事と、対応の早さが良かったです。

5.0

愛知県名古屋市中区 分譲マンション 300万円
担当者並びに本社での対応がとても良かったです。安心してお任せできました。

4.4

愛知県名古屋市西区 分譲マンション 1,690万円
ひとりでなくチームで動く事

5.0

愛知県小牧市 分譲マンション 1,200万円
対応の早さと熱心さが決めた出下。

5.0

三重県志摩市 分譲マンション 3,500万円
担当者に清潔感があった。

3.0

愛知県岩倉市 分譲マンション 2,750万円
信頼できる担当者を見つける

5.0

愛知県名古屋市中区 分譲マンション 1,480万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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