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すべては担当営業次第と思います。

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
西新店
物件種別
分譲マンション
住所
福岡県福岡市西区
投稿者の声
知名度があって安心
売却の理由
金銭的な理由

50代までの男性40代 / 男性

2019年5月 売却 / 2020年8月 投稿

株式会社大京穴吹不動産
西新店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 西新店の口コミ・評判

総合満足度

1.0

企業・社員の対応

1.0

不動産会社の所長は私たちの要望をヒアリングし人あたりもよく感じが良かったです。担当につかれた久保様はいつも慌てているような感じで、営業マンなのか何なのかわかりませんでした。電話でも何を伝えたいのか要点がわからずにイライラすることも多々ありました。

売却スピード

1.0

販売開始から売却完了まで
5ヶ月

特別に急いでなくて1年かかっても問題ないとは伝えていました。上記でも記載しましたが、2100万以下は売却しないと伝えていましたが、何回も1800万だったらとか1850万まで値引してほしいとか、購入希望者の言葉をそのまま伝えるだけで、営業担当を変えてほしいくらいでした。実際に急いでなく只々、専属契約期間が切れるからと私たちが望まないお客様を案内されたのは残念です。下手をすると代わりの営業担当が案内に来て、家の事を家内が説明しないといけないこともありました。

売却価格

1.0

査定価格2,200万円
成約価格2,100万円

担当についてくれた営業の方に満足できませんでした。私も高くて2200万程が見込めるという事で、最初2180万の売却金額で担当者には2100万まで値引きしてよいと伝えていて、後は上手に営業してくださいと伝えていました。契約していた不動産の担当営業はただお客様を案内しているだけでコミュニケーション能力がありませんでした。最終的には他の不動産の営業が連れてきたお客様が購入されました。また、同じ型を2回案内してきたのは大変驚きました。お客様も私たちの顔を見て思い出しそそくさと帰って行かれました。

この会社を選んだ決め手

査定金額が良かったことと、保証が充実していました。宣伝をしていて目に留まったことと、同じマンションで2部屋程の売却実績があったこと。知り合いの不動産業者には頼みたくなかったので、全く知らない業者であったこと。

これから売却する方へアドバイス

売却する側も優先順位をはっきりとして、営業マンに伝えた方が話がスムーズに進むと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/福岡県福岡市西区
査定価格 2,200万円 成約価格 2,100万円
売却の理由 金銭的な理由

2018年10月

会社選びスタート

築10年を超えていたので、実際に売れるまで価格面の不安がありました。初めての売却で査定では地価が上がっていて購入時の金額とあまり変わらない売却予定価格でした。すぐに予定より高い金額で購入希望者がありましたが、最終的にキャンセルになりました。その後、不動産の担当者にある程度の値引額を伝えそれ以上の値引では売却しないと伝えていましたが、同じ客を2回つれてきたり、大幅に予算が足りない客を案内してきたりで、必要以上の時間がとられました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年12月

契約会社を決定

査定価格
2,200万円

査定金額が良かったことと、保証が充実していました。宣伝をしていて目に留まったことと、同じマンションで2部屋程の売却実績があったこと。知り合いの不動産業者には頼みたくなかったので、全く知らない業者であったこと。

2018年12月

販売スタート

売出価格
2,180万円

2019年1月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2019年5月

売却完了

成約価格
2,100万円
販売開始から売却完了まで5ヶ月

2019年6月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特になし

これから売却する方へアドバイス

売却する側も優先順位をはっきりとして、営業マンに伝えた方が話がスムーズに進むと思います。

株式会社大京穴吹不動産 西新店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

資産整理で一戸建てを売却(50代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

亡父の実家の家屋でしたので、遠いところにあると言うことと、建物はしっかりした作りですが古い村の中にあるので、買ってくださる方がいるのか、そしてどのくらい壊れているのか、または価値があるのかがとても心配でした、

不動産会社を決める決め手になった要因

知人から教えてもらいました。対応も良く、疑問質問にも正直に答えてくださいました。資料もわかりやすく整理して渡してくださり、売却まで、下さった袋に入れていたので、家の中であちこち無くさずにすみました。人として誠実な対応でしたので、それが一番かと思います。無理に値引きを提案されることもなく、写真も付けてくださったり、コロナで現地に行けなかったというのに、電気ガス水道の手配もしてくださって、古い植木の処理業者ともスムーズに繋げて対処してくださいました。亡父からの宿題⁈のようなことでしたが、次に住んでくださる方が幸せに暮らせるようにもしてくださったように思います。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 西新店の口コミ・評判

福岡県福岡市西区

株式会社大京穴吹不動産 西新店 福岡県 福岡市早良区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 西新店

2.6(3件)

  • 企業・社員の対応2.4
  • スピード2.7
  • 価格2.7

ユーザーの声

  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 知名度があって安心
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 該当なし

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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