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  • 総合満足度 神奈川県1位
  • 売却価格満足度 神奈川県1位
  • 売却スピード満足度 神奈川県3位
  • 対応満足度 神奈川県1位

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

5.0

口コミ 5件

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店 神奈川県 川崎市中原区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

5.0
  • 売却スコア

    5.0
  • 購入スコア

    5.0
2018年12月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 3,550万円
    (神奈川県川崎市中原区・分譲マンション)

当初の担当者は若い方で、一生懸命ではありましたが、若干頼りない面もありました。先ほども述べたように、大切な売却アピールの元になる原稿に、売り手の意思や、物件のメリットが十二分に反映されているとは言い難かったからです。通り一遍の資料に思えました。 途中で若手社員さんの移動?退職?のため、ベテランの中年担当者さんになってからは、連絡も密で、知識も豊富で安心してお任せできるようになったからです。

2018年12月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,550万円
    (神奈川県川崎市中原区・分譲マンション)

自分が売却するマンションの別の階、別の部屋が複数売りに出ていたので、比較検討することが容易でした。その上で、マンション購入時の金額、そして住み暮らした年月を鑑みて、納得のできる金額でした。また、そうしたことに関する説明は、非常に具体的で、資料等も充実していてわかりやすかったです。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

企業・社員の対応

5.0(5件)

分譲マンション7,000万円で売却

やりとりの速さについてレスポンスが早く、丁寧で分かりやすかった。共通の趣味の話題などで会話も弾み気持ちよく対応できた。マンションの知識も豊富で見学者への説明も見事だった。

分譲マンション3,200万円で購入

不動産会社のご担当者の対応が素晴らしいでした。休日、時間外新たな物件が出たら会社の車を準備し送り迎えを対応いただきました。対応いただいた担当者は、家庭事情や、環境を良く理解いただきさまざまなご提案をいただきました。

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店の社員の対応に関する満足度は5.0です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
時間に融通がきいた(朝/夜も対応)!だから、株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
返信が早かった!だから、株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション7,000万円で売却

手数料の割引があった。査定額が高くそれに対する根拠の説明もとても丁寧だった。売却後のアフターサービスが充実していたし購入者に対するサービスも充実していたため。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,800万円で売却

レスポンスが早かった。その後はデータを元に付近の市場価格、似ている物件の比較など踏まえ論理的に相談にのっていただけた事が決めてとなりました。値段交渉もしっかりしていただき満足です。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店 神奈川県 川崎市中原区 本社外観

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

店舗情報 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

住所 〒211-0005
神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20

電話番号 044-739-3021
免許番号 国土交通大臣免許(8)第4139号
企業情報 株式会社大京穴吹不動産
株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店 神奈川県 川崎市中原区 本社外観

この店舗ではこんな人が相談をしています

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
2
1
地元に強いと感じた
2
1
信頼できる担当者だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
5
1
対応が早かった
5
2
こまめに連絡をもらえた
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
店内が綺麗だった
2
1
店舗へのアクセスがよかった
2
1
ホームインスペクションがあり安心
2

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

買い時だと思ったためで分譲マンションを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

駅近を探していて、地元でタワーマンションが建つと知り、資産形成を考え投資半分、自宅兼用で探していた。値段も相場以上に安く、買える範囲だったため、不安要素として、ローンが借りられるか不安だった

不動産会社を決める決め手になった要因

分からないことを素早く対応してくれたか、利益優先ではないか、あとは担当者と相性が合うかは重要だと思う、資料として役に立ったのは固定資産税や住宅ローン控除の説明資料は役に立ちました。あと、いつでも電話やメールにてこまめに連絡くれる人は誠実を感じられた

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株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県川崎市中原区
査定価格 3,600万円 成約価格 3,550万円
売却の理由 その他

2018年6月

会社選びスタート

他県への移住を決めていたものの、そこでの生活が安定しないうちに、いきなり土地購入や戸建て建築、もしくはマンション購入を行うのは冒険だと考えました。当座は賃貸で暮らし、中原区のマンションが無事に売却できてから、不動産購入を真剣に考えれば良いと思ったからです。売却する中原区のマンションが妥当な価格で売れるのか、また実際に売れるのにどれくらいの期間、年月が必要になるのか、不動産売却が初めてだったこともあり、そうした不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
3,600万円

少しでも高い金額です不動産を手放したいのは、誰しも同じながら、査定であまりにも非現実的な高価格を提示する不動産会社さんよりも、より現実的な価格帯を示して、なぜ、どうして、この価格なのかを具体的にわかりやすく説明してもらえる方がありがたいです。また、その不動産会社さんを選ぶメリットだけでなく、デメリットについてもきちんと説明してくださる会社さんには信頼感が増します。いちばんアウトだったのは、売却予定マンションの購入希望者がいるので高価格査定、即売却可能をポスティングのチラシ、ハガキ等の文言で謳いながら、実際にそんな顧客もいなければ、即売却もできないような会社さんや担当者さん、詐欺まがいだと感じました。

2018年8月

販売スタート

売出価格
3,600万円

2018年12月

販売価格の変更

値下げ価格
50万円

2018年12月

売却完了

成約価格
3,550万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2018年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県
購入価格 3,200万円
購入の理由 買い時だと思ったため

2016年12月

購入検討を開始

駅から10分以内、65?以上、築30年以内1階であれば前面に遮蔽物がない、リフォーム済、価格が3000万円前後の希望条件が満たされる物件が市場に出てくるか不安がありました。

2016年5月

物件探しを開始

2016年9月

契約会社を決定

購入金額
3,200万円

新規物件が出た際は、休日、時間外でも連絡を頂き紹介、現地視察に対応いただいた。結果、信頼できる担当者と一緒に行動された支店長に好感を得ました。また、取り引き完了後、御礼に社長にメールをした所、1週間以内に返信があったこと

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

何もありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

売却スピード

5.0(5件)

分譲マンション7,000万円で売却

早々に希望の金額で売却ができた。想定していた金額よりも高く、なおかつ販売活動の期間もだいぶ短かった。お任せした不動産会社担当者から近隣の中古マンションの現状の売り出しの説明があり早めに活動した方がよいと言われその通りにしてよかった。

分譲マンション3,550万円で売却

他県へ移住してすぐに、気に入った不動産物件を見つけたので、正直、少しでも早く売れて欲しいのが本音でした。売却するマンションで売りに出ていて、1年以上買い手が付かない物件もあったので、約4ヶ月、売りに出した年内に売却できたので満足しています。 反面、当初の不動産会社担当者さんが作成した売却資料には、売却するこちら側の意図や、物件の良さが十分にアピールされていたと言い難い面もあったので、星ひとつ減らしました。

売却価格の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

売却価格

5.0(5件)

分譲マンション4,200万円で売却

買取保証にて売却したため、新規購入物件を探す時間に余裕があった。
不動産会社が、新規購入物件を探すのに親身になって対応いただいたこと。不動産会社の会社を挙げてのサポート

分譲マンション4,800万円で売却

周辺の相場をデータ化して毎週届けていただきました。年数、立地などからの価格比較や調整など、金額を落とすタイミングまでしっかり説明いただきました。最終的には200万下げましたが納得の行く金額です。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店の不動産購入に関する評価は5件あり、購入価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

5.0(5件)

分譲マンション3,200万円で購入

駅から7分の距離、前の遮蔽物なし、スーパーから5分以内、会社への通勤時間1時間以内、が購入条件でしたが、全て条件を満たしていたため。リノベーション物件のためリフォームする必要がないため

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

紹介物件数

5.0(5件)

分譲マンション3,200万円で購入

不動産会社のご担当者の対応が素晴らしいでした。休日、時間外新たな物件が出た際には、会社の車をすぐに準備して現地下見を対応いただいたことです。

この店舗で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 7,000万円

5.0

手数料が安かったことが決め手だが、担当者の対応も素晴らしかった。
50代までの男性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 4,200万円

5.0

自身が購入する気持ちでの顧客対応が、顧客の絶対なる信用を獲得出来ると思います。
50代までの女性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 4,800万円

5.0

担当者の方が本当によかった
50代までの男性 神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 3,550万円

4.7

売主買主双方に気持ちよく納得してもらえるか、がわかっている担当者だった
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
手数料が安かったことが決め手だが、担当者の対応も素晴らしかった。

5.0

神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 7,000万円
自身が購入する気持ちでの顧客対応が、顧客の絶対なる信用を獲得出来ると思います。

5.0

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 4,200万円
担当者の方が本当によかった

5.0

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 4,800万円
売主買主双方に気持ちよく納得してもらえるか、がわかっている担当者だった

4.7

神奈川県川崎市中原区 分譲マンション 3,550万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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