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株式会社 東宝ハウス品川

4.1口コミ 11件

株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.1
  • 売却スコア

    4.2
  • 購入スコア

    4.7
2019年4月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 6,080万円
    (東京都江東区・分譲マンション)

専任契約してから平均して3ヶ月かかると覚悟していたが、販売開始から2週間で内覧は3回、そのまま売却決定となり、専任契約から一ヶ月足らずで完了しました。ご縁もあったと思いますが、引き渡し時期が先であったためデメリットと考えておりましたが相手の方と条件が合いました。おかげさまで引越しまでの半年は引越しに集中できて助かりました。

2018年12月 Good
60代以上の女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,500万円
    (東京都目黒区・分譲マンション)

結果的に業者さんに販売しました。とても古い(1964年築)物件でしてので販売後に飼い主との間で問題が起きるのが一番心配でした。一般個人に販売の場合のリスクを説明いただきましたので問題なく業者さんに販売できて満足しています。

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不動産会社を探そう!

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

企業・社員の対応

4.0(11件)

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション2,900万円で売却

熱心に売却活動をしていただけた。
建物のセールスポイントを自身から引き出してくれたため、アピールポイントをリアルに作ってくれた。また買い先行を提案していただけたことから、空室状態で売却活動することができ、内覧を効果的に行うことができたと感じた。

60代以上の男性

企業・社員の対応

3.0

一戸建て3,780万円で売却

不動産会社の担当者が、時々連絡が不十分な時があり、困惑してしまう事が何度かありました、例えば、住み替え先の住宅ローンの手続きの際、同席すると思っていましたが、当日銀行で待っていても約束の時間に現れず、連絡をすると、一人で手続きを行って下さいとの事、過去2回住宅ローンを組みましたが、必ず不動産会社の方が同席していたので困惑してしまいました。

株式会社 東宝ハウス品川の社員の対応に関する満足度は3.9です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
説明が丁寧!だから、株式会社 東宝ハウス品川を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの男性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社 東宝ハウス品川を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の女性
女性だったので安心!だから、株式会社 東宝ハウス品川を選びました (60代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,500万円で売却

担当者の誠意ある対応が第一ですが、同行上司の方が部下へ指示や指導がとても良く、会社として信頼できる会社と感じました。それとスピーディーな資料提供なのにわかりやすい内容であった事。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,930万円で売却

いち早く連絡をいただき、丁寧に説明していただき、また無理な提案はなかったと思います。また査定の際も丁寧に提案いただき、安心して任せることができました。身なりもしっかりしていて、スリッパを持参してきていただいて、大事に隅々まで見ていただき子供達も懐いたため、東宝ハウスさんにお願いしました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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東宝ハウスは、創業40年を迎えるTHR住宅流通グループの一員です。

株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 店舗外観

東宝ハウス品川は『半年以内にご希望や条件に合った適正価格で公正なマンション売却を本気で成功させたい。』というお客様の最適なパートナーです。
当社ではお買い替え時に新たな住宅ローンを組む事で障害となる『現在のお住まいの住宅ローン』を売却を急ぐ事なく、最大半年間の猶予期間(売却期間)を持って適性価格、公正な売買によって解消できます。お気軽に、ご相談ください。
※半年以内での売却成約率:100%(その内、約75%は3ヶ月以内での売却に成功)
※売却成約期間平均:56.2日 売主様向け専用サービス・・・『SELLER First』

この会社の評価 TOP 3 株式会社 東宝ハウス品川

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
8
2
対応が早かった
4
3
査定額が高かった
2
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
8
2
対応が早かった
6
3
説明が丁寧
5
この不動産会社に当てはまるもの
1
ローンの相談ができた
4
2
知名度があって安心
3
3
住み替えの相談ができた
2

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために2,800万円で売却しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを賃貸の住居費がもったいないため3,450万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを転勤、転職のために2,850万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために査定しています
50代までの女性
40代・女性は分譲マンションを住み替えのために1,750万円で売却しています

株式会社 東宝ハウス品川に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

住み替えで分譲マンションを売却(50代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

予定していたより子供が増え、更に全員男の子だったためマンションでは階下の方に迷惑をかけてしまうこと。家族の趣味が増えたことにより収納が不足した為、一戸建てへの住み替えを検討した。住み替え先の頭金にしたいと考えていたので販売までの時間、最終的な販売価格を心配していました。

不動産会社を決める決め手になった要因

1社目の不動産会社が良くなく、解約して2社目と契約しました。担当者の方が信頼できたのが一番でした。押しも強めのはっきり意見を述べてくれる方で対応も早かったです。また第3社の機構に事前にマンションを査定していただく無料の制度があり、購入者が安心できむやみな値引きを依頼されにくくなるとのこと。また水回りの無料清掃もしていただけたことも良かった。数社、会ってみましたがいただく資料はそんなに違いがなかったが

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株式会社 東宝ハウス品川の― 取引の流れ ―

株式会社 東宝ハウス品川の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/東京都江戸川区
査定価格 3,780万円 成約価格 3,780万円
売却の理由 住み替え

2019年4月

会社選びスタート

家族構成は、住み始めた頃は5人家族、2019年には、3人家族になり、
部屋が余る状況になった。
転職も重なり、住宅ローンの不安もあった、50代半ばになり、定年後の収入にも不安があった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2025年7月

契約会社を決定

査定価格
3,780万円

以前、売却を依頼した、大手不動産会社は、前述した様に内見数も殆どなく、他の不動産会社の内見依頼を断っていた事もあった様です。
今回、依頼した東宝ハウスは、自社内見依頼より、他の不動産会社の内見依頼が、90%以上だった中で、
売却先をこちらの希望通りの価格で、売却することができた。

2025年3月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2025年4月

販売価格の変更

値下げ価格
100万円

2025年7月

売却完了

成約価格
3,780万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2025年8月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

連絡や手続きに関しての説明不足を感じる事がありました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都大田区
購入価格 5,500万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

2019年3月

購入検討を開始

リビングと寝室が離れている間取りに住みたかったから。寝室もベットが2つ置ける広さが欲しかった。リビングも横長で広い所に住みたくなった。次の家の購入資金に充てるため家がタイミングよく売れるか不安があった。

2019年2月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
5,500万円

早期契約の実績が多かった。問い合わせした際に1番早く反応があった。家からも近かったので何かあったときにすぐに来てもらえた。余計なオプションとかはなくて、契約の計算がシンプルでよかった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

株式会社 東宝ハウス品川の不動産売却に関する評価は11件あり、売却スピードの平均満足度は4.5、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

4.0(11件)

一戸建て3,780万円で売却

初めに、売却希望額を100万円高く設定して、販売を開始してもらい、一ヶ月様子を見てもともとの売却希望額にしました。ホームページの閲覧数など、様々な情報を都度報告をもらい、6ヶ月以内で売却します、との約束通り、5ヶ月で売却と共に住み替え迄完了しました。

分譲マンション3,150万円で売却

最初の頃の話しでは、最近の事例を鑑みるに、意外と早々に決まることが多いので、大体売り出し価格でいけるのではないか、という感じでしたが、時期的なところもあったかもしれませんが、2ヶ月ほど反応がなく、焦りました。何か手をつけないといけない、と相談していたところ売れたので、とりあえず良かったという印象です。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

株式会社 東宝ハウス品川の不動産売却に関する評価は11件あり、売却価格の平均満足度は4.2、最も多い価格帯は3000〜4000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

4.0(11件)

分譲マンション6,080万円で売却

提案や対応のスピード感は大変よく、内覧の対応なども、常に担当者の同行があり、安心できるものだった。売却まではサポートや連絡も密でとても良かった。契約後はほぼ連絡はなく、そのギャップが少し残念であった。

分譲マンション6,280万円で売却

契約内容、価格設定についての説明や、実際にあるトラブルについての説明が丁寧でそのことには満足。アドバイス通りの販売価格で即売却が決定したが、他社査定より700万円以上安い価格だったため、最適な販売価格だったかは疑問。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

株式会社 東宝ハウス品川の不動産購入に関する評価は11件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.0(11件)

分譲マンション5,500万円で購入

担当者は入社まtもない方でしたが、質問した時はすぐに返事をくれた。何度も面倒くさい質問もしたが、嫌がらず答えてくれてありがたかった。最終的には金額と自分たちの希望がマッチしたので購入を決めたので、不動産会社が良かったからというよりはその点で購入を決めました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

紹介物件数

4.0(11件)

分譲マンション5,500万円で購入

紹介じゃなく自分でネットで探して内見した。他に紹介された物件はありません。金額と希望する点が一致したので購入を決めました。希望した物件に関しては住環境も含めて詳しく説明いただけました。

この企業で売却した体験談 株式会社 東宝ハウス品川

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 東京都江戸川区 一戸建て 3,780万円

3.7

約束を守る不動産会社が一番。
60代以上の男性 東京都品川区 分譲マンション 2,600万円

4.4

担当者の説明が詳細丁寧で信頼できた。不動産会社と言うより担当者で決めた感じ。
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 3,150万円

4.4

担当者の対応により、売買も滑らかに進むのではないかと感じています。
50代までの男性 東京都中央区 分譲マンション 3,380万円

4.7

売り焦らないことが一番大事だと思いました。
50代までの男性 東京都江東区 分譲マンション 6,280万円

3.7

初動の丁寧さと、多くの客にとって初の経験であることへの配慮が最も大切だと感じた。
50代までの男性 東京都文京区 分譲マンション 2,900万円

3.4

不動産会社の知名度でなく、担当の方個人の信頼感や能力で判断すべきだとかんじました
50代までの男性 東京都大田区 分譲マンション 4,930万円

4.4

報告、相談が早く丁寧でした!
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 6,080万円

4.4

レスポンスのスピードが素晴らしかったです。
60代以上の女性 東京都目黒区 分譲マンション 2,500万円

4.7

担当者の不器用さが魅力でした
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
約束を守る不動産会社が一番。

3.7

東京都江戸川区 一戸建て 3,780万円
担当者の説明が詳細丁寧で信頼できた。不動産会社と言うより担当者で決めた感じ。

4.4

東京都品川区 分譲マンション 2,600万円
担当者の対応により、売買も滑らかに進むのではないかと感じています。

4.4

東京都品川区 分譲マンション 3,150万円
売り焦らないことが一番大事だと思いました。

4.7

東京都中央区 分譲マンション 3,380万円
初動の丁寧さと、多くの客にとって初の経験であることへの配慮が最も大切だと感じた。

3.7

東京都江東区 分譲マンション 6,280万円
不動産会社の知名度でなく、担当の方個人の信頼感や能力で判断すべきだとかんじました

3.4

東京都文京区 分譲マンション 2,900万円
報告、相談が早く丁寧でした!

4.4

東京都大田区 分譲マンション 4,930万円
レスポンスのスピードが素晴らしかったです。

4.4

東京都江東区 分譲マンション 6,080万円
担当者の不器用さが魅力でした

4.7

東京都目黒区 分譲マンション 2,500万円

この企業で購入した体験談 株式会社 東宝ハウス品川

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都大田区 分譲マンション 5,500万円

4.7

最終的には金額と希望する点の折り合うかが1番大事!
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
最終的には金額と希望する点の折り合うかが1番大事!

4.7

東京都大田区 分譲マンション 5,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社 東宝ハウス品川

代表者 奥村 浩平
本店(登記)所在地 〒140-0001
東京都品川区北品川1-13-3

電話番号 03-6632-3030
資本金 10,000千円
免許番号 東京都(01)第100801号
URL http://thg.ne.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 店舗外観 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 店舗内観 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 売却コンサルタント 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 奥村 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 小林 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 佐々木 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 松原 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 森田

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

よくあるご質問 株式会社 東宝ハウス品川

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~21:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR品川駅 徒歩11分
  • Q.この企業の定休日は?
    毎週月曜/火曜
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