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株式会社 東宝ハウス品川

4.0口コミ 7件

株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 会社ロゴ

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.0
  • 売却スコア

    4.1
  • 購入スコア

    4.7
2019年4月 Good
50代までの女性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 6,080万円
    (東京都江東区・分譲マンション)

専任契約してから平均して3ヶ月かかると覚悟していたが、販売開始から2週間で内覧は3回、そのまま売却決定となり、専任契約から一ヶ月足らずで完了しました。ご縁もあったと思いますが、引き渡し時期が先であったためデメリットと考えておりましたが相手の方と条件が合いました。おかげさまで引越しまでの半年は引越しに集中できて助かりました。

2018年12月 Good
60代以上の女性
売却価格
5.0
  • 売却価格 2,500万円
    (東京都目黒区・分譲マンション)

結果的に業者さんに販売しました。とても古い(1964年築)物件でしてので販売後に飼い主との間で問題が起きるのが一番心配でした。一般個人に販売の場合のリスクを説明いただきましたので問題なく業者さんに販売できて満足しています。

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多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

企業・社員の対応

3.9(7件)

50代までの女性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション6,080万円で売却

契約、売却までの対応はとても良く、スピード、誠意ともに大手とは比べ物にならないものでした。ただ、売却契約後は音沙汰がなくなり残念でした。とはいえ、大手とは違い、一件一件を大切に扱っているという印象はありました。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション2,900万円で売却

熱心に売却活動をしていただけた。
建物のセールスポイントを自身から引き出してくれたため、アピールポイントをリアルに作ってくれた。また買い先行を提案していただけたことから、空室状態で売却活動することができ、内覧を効果的に行うことができたと感じた。

株式会社 東宝ハウス品川の社員の対応に関する満足度は3.6です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
女性だったので安心!だから、株式会社 東宝ハウス品川を選びました (40代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
こまめに連絡をもらえた!だから、株式会社 東宝ハウス品川を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,500万円で売却

担当者の誠意ある対応が第一ですが、同行上司の方が部下へ指示や指導がとても良く、会社として信頼できる会社と感じました。それとスピーディーな資料提供なのにわかりやすい内容であった事。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,930万円で売却

いち早く連絡をいただき、丁寧に説明していただき、また無理な提案はなかったと思います。また査定の際も丁寧に提案いただき、安心して任せることができました。身なりもしっかりしていて、スリッパを持参してきていただいて、大事に隅々まで見ていただき子供達も懐いたため、東宝ハウスさんにお願いしました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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東宝ハウスは、創業40年を迎えるTHR住宅流通グループの一員です。

株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 店舗外観

東宝ハウス品川は『半年以内にご希望や条件に合った適正価格で公正なマンション売却を本気で成功させたい。』というお客様の最適なパートナーです。
当社ではお買い替え時に新たな住宅ローンを組む事で障害となる『現在のお住まいの住宅ローン』を売却を急ぐ事なく、最大半年間の猶予期間(売却期間)を持って適性価格、公正な売買によって解消できます。お気軽に、ご相談ください。
※半年以内での売却成約率:100%(その内、約75%は3ヶ月以内での売却に成功)
※売却成約期間平均:56.2日 売主様向け専用サービス・・・『SELLER First』

この会社の評価 TOP 3 株式会社 東宝ハウス品川

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
対応が早かった
2
3
販売戦略が優れていた
1
この企業の担当者に当てはまるもの
1
こまめに連絡をもらえた
5
2
女性だったので安心
4
2
対応が早かった
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
ローンの相談ができた
3
2
内見での丁寧な説明があった
1
2
店内が綺麗だった
1

この企業ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために2,000万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを住み替えのため4,200万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを金銭的な理由のために7,800万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています

株式会社 東宝ハウス品川に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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株式会社 東宝ハウス品川の― 取引の流れ ―

株式会社 東宝ハウス品川の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの女性
分譲マンション/東京都江東区
査定価格 6,180万円 成約価格 6,080万円
売却の理由 転勤、転職

2018年8月

会社選びスタート

仕事の関係で引越しすることとなり、翌年3月引き渡し希望でしたが、早めに準備したいと8月に登録しました。販売価格や手数料など分からないし、内覧準備や実際の内覧にも不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年9月

契約会社を決定

査定価格
6,180万円

レスポンスがとても早く、丁寧な対応だった。女性ということで、家で一対一での対応に安心感があった。また、女性目線のアドバイスや雑談も良かった。

2018年9月

販売スタート

売出価格
6,180万円

2018年9月

売却完了

成約価格
6,080万円
販売開始から売却完了まで0ヶ月

2019年4月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

売却契約後から引き渡しまでのサポートももう少しあるといいと思います。

50代までの女性
分譲マンション/東京都大田区
購入価格 5,500万円
購入の理由 広い家に住みたかったため

2019年3月

購入検討を開始

リビングと寝室が離れている間取りに住みたかったから。寝室もベットが2つ置ける広さが欲しかった。リビングも横長で広い所に住みたくなった。次の家の購入資金に充てるため家がタイミングよく売れるか不安があった。

2019年2月

物件探しを開始

2019年5月

契約会社を決定

購入金額
5,500万円

早期契約の実績が多かった。問い合わせした際に1番早く反応があった。家からも近かったので何かあったときにすぐに来てもらえた。余計なオプションとかはなくて、契約の計算がシンプルでよかった。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで7ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードに関する口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

株式会社 東宝ハウス品川の不動産売却に関する評価は7件あり、売却スピードの平均満足度は4.6、最も多い売却期間は3ヶ月以内となっています。売却期間はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却スピード

3.9(7件)

60代以上の女性

売却スピード

5.0

分譲マンション2,500万円で売却

春先から何社かの不動産屋さんと会いお話を進める中で、説明が的確であった事が一番ですが、こちらの希望に沿った販売完了時期を守って行動いただいた事もとても好感が持てました

50代までの男性

売却スピード

4.0

分譲マンション4,930万円で売却

購入したい物件が決まってしまい、早く売却を進めていただきたい旨を伝えました。それを考慮していただき、購入検討者にいろいろと折衝してもらいました。結果的に引き渡しに関しても譲歩いただき、3か月で売却できました。

売却価格に関する口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

株式会社 東宝ハウス品川の不動産売却に関する評価は7件あり、売却価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。売却価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

売却価格

3.9(7件)

分譲マンション6,080万円で売却

提案や対応のスピード感は大変よく、内覧の対応なども、常に担当者の同行があり、安心できるものだった。売却まではサポートや連絡も密でとても良かった。契約後はほぼ連絡はなく、そのギャップが少し残念であった。

分譲マンション6,280万円で売却

契約内容、価格設定についての説明や、実際にあるトラブルについての説明が丁寧でそのことには満足。アドバイス通りの販売価格で即売却が決定したが、他社査定より700万円以上安い価格だったため、最適な販売価格だったかは疑問。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

株式会社 東宝ハウス品川の不動産購入に関する評価は7件あり、購入価格の平均満足度は4.0、最も多い価格帯は5000〜1億円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

3.9(7件)

分譲マンション5,500万円で購入

担当者は入社まtもない方でしたが、質問した時はすぐに返事をくれた。何度も面倒くさい質問もしたが、嫌がらず答えてくれてありがたかった。最終的には金額と自分たちの希望がマッチしたので購入を決めたので、不動産会社が良かったからというよりはその点で購入を決めました。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

紹介物件数

3.9(7件)

分譲マンション5,500万円で購入

紹介じゃなく自分でネットで探して内見した。他に紹介された物件はありません。金額と希望する点が一致したので購入を決めました。希望した物件に関しては住環境も含めて詳しく説明いただけました。

この企業で売却した体験談 株式会社 東宝ハウス品川

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都江東区 分譲マンション 6,280万円

3.7

初動の丁寧さと、多くの客にとって初の経験であることへの配慮が最も大切だと感じた。
50代までの男性 東京都文京区 分譲マンション 2,900万円

3.4

不動産会社の知名度でなく、担当の方個人の信頼感や能力で判断すべきだとかんじました
50代までの男性 東京都大田区 分譲マンション 4,930万円

4.4

報告、相談が早く丁寧でした!
50代までの女性 東京都江東区 分譲マンション 6,080万円

4.4

レスポンスのスピードが素晴らしかったです。
60代以上の女性 東京都目黒区 分譲マンション 2,500万円

4.7

担当者の不器用さが魅力でした
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
初動の丁寧さと、多くの客にとって初の経験であることへの配慮が最も大切だと感じた。

3.7

東京都江東区 分譲マンション 6,280万円
不動産会社の知名度でなく、担当の方個人の信頼感や能力で判断すべきだとかんじました

3.4

東京都文京区 分譲マンション 2,900万円
報告、相談が早く丁寧でした!

4.4

東京都大田区 分譲マンション 4,930万円
レスポンスのスピードが素晴らしかったです。

4.4

東京都江東区 分譲マンション 6,080万円
担当者の不器用さが魅力でした

4.7

東京都目黒区 分譲マンション 2,500万円

この企業で購入した体験談 株式会社 東宝ハウス品川

住所 物件種別 購入価格 満足度 口コミ
50代までの女性 東京都大田区 分譲マンション 5,500万円

4.7

最終的には金額と希望する点の折り合うかが1番大事!
口コミ 満足度 住所 物件種別 購入価格
最終的には金額と希望する点の折り合うかが1番大事!

4.7

東京都大田区 分譲マンション 5,500万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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企業情報 株式会社 東宝ハウス品川

代表者 奥村 浩平
本店(登記)所在地 〒140-0001
東京都品川区北品川1-13-3

電話番号 03-6632-3030
資本金 10,000千円
免許番号 東京都(01)第100801号
URL http://thg.ne.jp/
宅地建物取引業保証協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
所属団体

(公社)全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会

株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 店舗外観 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 店舗内観 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 売却コンサルタント 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 奥村 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 小林 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 佐々木 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 松原 株式会社 東宝ハウス品川 東京都 品川区 森田

店舗ごとの口コミ・評判 株式会社 東宝ハウス品川

よくあるご質問 株式会社 東宝ハウス品川

  • Q.この企業の営業時間は?
    9:00~21:00
  • Q.この企業の最寄り駅は?
    JR品川駅 徒歩11分
  • Q.この企業の定休日は?
    毎週月曜/火曜
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