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  • 売却価格満足度 東京都4位
  • 対応満足度 東京都3位

株式会社大京穴吹不動産 新宿店

4.4

口コミ 4件

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 新宿店 東京都 新宿区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.4
2020年3月 Good
50代までの男性
売却価格
5.0
  • 売却価格 3,660万円
    (東京都世田谷区・分譲マンション)

元々、購入時より高い金額を提示いただいていた。キャンセルになりはしたが、一度契約は清冽していたためその時の金額がベースななったと思います。最終的に値下げしたが、持ち出しにはならない金額までであり納得感があった。

2020年3月 Bad
50代までの男性
売却スピード
2.0
  • 売却価格 3,660万円
    (東京都世田谷区・分譲マンション)

転勤に伴う売却であったため、早期に売却しないと家賃との二重払いになり非常にしんどく、とにかく短期間で売却していただきたかった。1年半掛かったが、キャンセルの手付金があったので何とかしのげた。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

企業・社員の対応

4.8(4件)

60代以上の女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション5,680万円で売却

非常に誠実な担当者に巡り合いました。売却プロセス、周辺類似マンションの相場、販売戦略など詳細にアドバイス頂きました。必要過大なアプローチも無く、スムーズに売却に至りました。

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション3,660万円で売却

売却活動を熱心に行っていただき、真剣さと共に正直な方という印象でした。最初に頼んだ不動産屋さんがいかにも不動産屋という感じでしたので、感じがよかった。営業マンとして優秀なのは一社目だとほ思いますが…

株式会社大京穴吹不動産 新宿店の社員の対応に関する満足度は4.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の女性
説明が丁寧!だから、株式会社大京穴吹不動産 新宿店を選びました (60代・女性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
不動産の知識が豊富!だから、株式会社大京穴吹不動産 新宿店を選びました (30代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,150万円で売却

最初の問い合わせからのレスポンスが早かった。その上売却価格の見積もりや、その根拠となる説明資料の準備も早かった。また移住先にも支店を有しており、何かあったときに対応が可能となるのが心強かった。

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション5,680万円で売却

インターネットで、資産価値の見積もりサイトで依頼し、複数社から連絡があり、対応。数社目にお話を伺った不動産会社の担当者が、とても分かりやすく説明頂き信頼出来たこと、現実的な価格設定のアドバイス、対応レスポンスも早く、結果、短期間で売却に至った。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 新宿店 東京都 新宿区 本社外観

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

店舗情報 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

住所 〒160-0214
東京都新宿区西新宿2-6-1

電話番号 03-5909-7501
免許番号 国土交通大臣免許(8)第4139号
企業情報 株式会社大京穴吹不動産
株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 新宿店 東京都 新宿区 本社外観

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために400万円で売却しています
60代以上の女性
60代・女性は一戸建てを住み替えのために960万円で売却しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを離婚のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は分譲マンションを賃貸の住居費がもったいないため2,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを子供や家族のため2,400万円で購入しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
知名度が高い会社だった
4
1
信頼できる担当者だった
4
2
売却実績が豊富だった
3
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
不動産の知識が豊富だった
3
1
説明が丁寧
3
2
アドバイスや提案が参考になった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
4
2
税金関連の知識が豊富だった
2
2
瑕疵保証サービスがあり安心
2

株式会社大京穴吹不動産 新宿店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

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株式会社大京穴吹不動産 新宿店の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産 新宿店の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 新宿店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/東京都世田谷区
査定価格 4,000万円 成約価格 3,660万円
売却の理由 転勤、転職

2018年8月

会社選びスタート

転勤に伴う売却なので、売れない場合家賃との二重払いになるため非常に不安を感じた。また、コロナ禍が本格的になってきたタイミングで、本当に売却できるか引き渡しまで非常に不安定でした

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年8月

契約会社を決定

査定価格
4,000万円

一社目の担当者は非常に優秀ですぐに売却契約をおこなった。しかし、後程瑕疵クレームが発生しキャンセルとなった。その時の対応が手付金が取れればいいでしょというような対応で安心できなかった。その時、親身になって相談に乗っていただき、売却を真剣に考えてくれた

2018年8月

販売スタート

売出価格
3,990万円

2019年2月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年2月

販売価格の変更

値下げ価格
300万円

2020年8月

販売価格の変更

値下げ価格
340万円

2020年2月

売却完了

成約価格
3,660万円
販売開始から売却完了まで1年6ヶ月

2020年3月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

もう少し強引に売っていってもよかったのでは

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

売却スピード

4.8(4件)

分譲マンション1,150万円で売却

売却する物件の築年数が古かったため、売却契約まで半年以上かかるかもしれないと考えていた。想定以上に早く売却契約を行うことができ、早めに安心感を手に入れることができた。

分譲マンション5,680万円で売却

定年退職を間近にしており、売買が決まり拠点を実家に移す予定にしていた。売買に至るまで数ヶ月の期間を想定していだが、売却依頼してから、数日で内見の申し込みが有り、スピーディーに売却に至り良かった。

売却価格の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

売却価格

4.8(4件)

分譲マンション1,150万円で売却

自分でも以前から周辺の同等物件の価格相場を調べており、自分が考えていた価格で売り出すことができた。結果的に自分が想定していた価格より少し高く売却することができた。

分譲マンション5,680万円で売却

現在の周辺エリアの類似タイプのマンション相場の説明を丁寧にしていただきました。価格設定、販売訴求ツールの説明を詳しく説明を受け、内見一回目で売却が決まりました。価格も希望通りでとても良かったです。

この店舗で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産 新宿店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの男性 東京都杉並区 分譲マンション 1,150万円

5.0

短期間で売却してくれたのが一番良かった。
60代以上の女性 東京都新宿区 分譲マンション 5,680万円

5.0

担当者の誠実な応対力。
50代までの女性 東京都世田谷区 分譲マンション 2,770万円

3.4

納得安心できる担当者に任せることが大切でした。
50代までの男性 東京都世田谷区 分譲マンション 3,660万円

4.0

転勤中で遠く離れていたため、熱心さと正直さにひかれました
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
短期間で売却してくれたのが一番良かった。

5.0

東京都杉並区 分譲マンション 1,150万円
担当者の誠実な応対力。

5.0

東京都新宿区 分譲マンション 5,680万円
納得安心できる担当者に任せることが大切でした。

3.4

東京都世田谷区 分譲マンション 2,770万円
転勤中で遠く離れていたため、熱心さと正直さにひかれました

4.0

東京都世田谷区 分譲マンション 3,660万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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