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  • 売却価格満足度 神奈川県5位
  • 売却スピード満足度 神奈川県4位

株式会社大京穴吹不動産 横浜店

4.5

口コミ 11件

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 横浜店 神奈川県 横浜市西区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.4
  • 売却スコア

    4.5
  • 購入スコア

    3.4
2021年10月 Good
50代までの男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 1,300万円
    (神奈川県横浜市旭区・分譲マンション)

 買い取りだったので、あっという間でした。むしろ引っ越し準備が整わず、こちらの方で引き渡しをギリギリまで引き伸ばした経過があります。  残念だったのは、引き渡しの際の残置物の取り扱いについて、当初は「そのままで良い」と聞いたつもりだったのですが、そこに行き違いがあり、誤解を埋めていくやりとりの際に、初回訪問で受けた担当者の良い印象が、かなり残念な印象に変わってしまいました。  住宅ローンの残債以上の価格での買い取りが第一条件で、担当の初回訪問の時に、引越代金も含め、用意できる自己資金等の話もしていて、残置物の処理は、売却代金に含まれる、と言う理解だったと思ったのですが、結局、残置物の処理は売主負担となり、大京の薦める残置物引き取り業者の見積もりと、さらに大京の薦める引越し業者の見積もりを合わせると当初の予定より数十万円の赤字となったため、結局自身で業者を自己手配し、売却金額の範囲内で、引っ越しと残置物の処理を行いました。

2019年5月 Bad
60代以上の女性
対応満足
2.0
  • 売却価格 2,990万円
    (神奈川県横浜市西区・分譲マンション)

対応の速さや仕事の速さは敬服しましたが、担当が新人の社員さんで不備も多く心配になって確認の電話をかける事が多々あり、それでも上司があまりフォローもせず、大丈夫なのかずっと気になっていました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • ファイナンシャルプランナーに相談できた
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

企業・社員の対応

4.2(11件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション1,800万円で売却

できる限りのこちらの要望をきいていただけたと思います。出来ることはできる、出来ないことは出来ないとはっきり言っていただけたので気持ちのよい取引ができました。また電話での連絡は必要最低限にして、メールでのやりとりメインでできたのもこちらとしてはとても助かりました。

50代までの男性

企業・社員の対応

3.0

分譲マンション1,300万円で売却

 売却を決めるまでの担当者の対応は、とても好感が持てました。
 初回訪問で売却を決め、その後に店長が確認に訪問に来たのですが、その店長の対応はそっけなく、また、上で述べたように、売却を決め後のやり取りでは、担当者の対応も残念なものに変わり、1300万円程度のマンションの売却では、こんなものなのかと思ってしまいました。
 すでに1年近く経ちますが、店長や担当の、おそらく日常の何気ない意識していない応対だったと思いますが、残念な印象は、受け手はずっと覚えているものなのだなと思います。自身も仕事の上では気をつけなければいけないなと感じます。

株式会社大京穴吹不動産 横浜店の社員の対応に関する満足度は4.2です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
金額交渉をしてくれた!だから、株式会社大京穴吹不動産 横浜店を選びました (30代・男性・分譲マンションを売却)
60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社大京穴吹不動産 横浜店を選びました (60代・男性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,990万円で売却

売却希望をあげたら即、何度も連絡があり対応が早かったのに比べ、他の不動産屋のやる気が感じられなかった事や買い手に安心感を与える保証内容があって、ここなら買い手が安心して買ってくれると思ったからです。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション3,760万円で売却

最初の問い合わせは企業イメージが大きかったが、実際に会ってみると他社よりも担当者が信頼できる方だったので決めました。また、価格を下げずに最後まで粘り強く、営業活動をしていただき、当初の価格で売却していただきました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 横浜店 神奈川県 横浜市西区 本社外観

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

店舗情報 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

住所 〒220-0004
神奈川県横浜市西区北幸1-4-1

電話番号 045-610-5717
免許番号 国土交通大臣免許(8)第4139号
企業情報 株式会社大京穴吹不動産
株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 横浜店 神奈川県 横浜市西区 本社外観

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの女性
40代・女性は一戸建てを相続のために630万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています
50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを子供や家族のため3,000万円で購入しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
5
2
対応が早かった
4
2
査定額が高かった
4
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
9
2
アドバイスや提案が参考になった
6
2
対応が早かった
6
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
5
2
知名度があって安心
4
3
店内が綺麗だった
3

株式会社大京穴吹不動産 横浜店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

離婚で一戸建てを売却(40代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

以前から離婚も考えており、2人の子供の独立で子供達も県外転居し不要となり、売却を検討するようになりました。住宅ローンの残債が返済でき、実家での生活に戻るため多少のリフォーム費用が用意できるか次第で家を売るかを考えていたので、最終的にいくらくらいで売れるのか、そもそも売れるのか等、とても不安でした。

不動産会社を決める決め手になった要因

最初の問い合わせから電話対応も良く、見積りをお願いし査定に来ていただくのも早く、他社さんとの大きな違いは見積書も金額を提示したものだけでなく、色々な資料を一緒に提示下さり非常に丁寧な対応で分かり易く、顧客寄りの立場で考えて下さり査定額(売却額)も非常に魅力があり、近隣の他物件の販売実績も豊富であった点も決め手になりました。最終的に予想していた以上に早く決まり、売却額も満足いく金額でした。多くの業者さんは自社での売却を優先し予想以上に売れるまでに時間がかかるものが、早い段階から自社広告以外にも業者間にも掲載して下さっていたお陰で、あっという間に決まった最大の理由だと思います。本当に助かりました。

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株式会社大京穴吹不動産 横浜店の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産 横浜店の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/神奈川県横浜市旭区
査定価格 1,300万円 成約価格 1,300万円
売却の理由 住み替え

2021年1月

会社選びスタート

 家族が別々に暮らすことになり、今の家では広すぎて、住宅ローンを払っているのが無駄になると思ったため。不安だったのは、住宅ローンの残債以上の価格で処分できるか、でした。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2021年8月

契約会社を決定

査定価格
1,300万円

イエウール経由でこちらにご連絡をいただいた不動産会社が2社しかなく、もう一方は仲介専門で、売却価格に不安があったこともあります。また、大京穴吹不動産の担当者は、初回の訪問時から対応がとても良く、やりとりもスムーズに行きました。

2021年6月

販売スタート

売出価格
1,300万円

2021年10月

売却完了

成約価格
1,300万円
販売開始から売却完了まで4ヶ月

2021年10月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

 上記で述べた通り、売却を決めた後の応対に残念な印象がありました。

50代までの女性
分譲マンション/神奈川県綾瀬市
購入価格 2,320万円
購入の理由 住み替えのため

1987年5月

購入検討を開始

職場に近くにあり、通勤が楽で良いと思った。それに、スーパーや病院、小学校、中学校も近くにあり、生活するには必要なことは一通り揃っていて便利だと思った。

1987年1月

物件探しを開始

1987年6月

契約会社を決定

購入金額
2,320万円

管理がしっかりしている印象があったので、安心感があった。質問に対しての答え方も、その先の事までしっかり調べてきちんと回答する姿勢に好感が持てた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで1年8ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

売却スピード

4.2(11件)

分譲マンション2,000万円で売却

内見時に担当の説明などが弱かった印象あり。売却が決まったのは担当が来れず、上席が内見の説明をしていただいた際だった。
上席の説明は素晴らしく、その説明があれば値下げせずに、もう少し早く売却できたのでは、という思いがあるため。

分譲マンション1,600万円で売却

本当は急ぎではないから一年でも2年でも買いたい人が現れるまで売り出し続けていればいいと考えていたので、担当者さんに、あまり長く売り出し続けてると、なかなか売れないというイメージがついて余計売りにくくなるから短期で値下げなど見極めながら売り込んだ方がいいと教えられなるほどと思った。担当者さんの仰るとおり短期で契約が決まった。

売却価格の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

売却価格

4.2(11件)

分譲マンション1,300万円で売却

 仲介ではなく買い取りでした。これまで売却をした近所の方の話などを聞くと、買い取りだとかなり低めの金額だと聞いていたので、初めから売却の条件は、住宅ローンの残債の1300万円、以上でした。初回の訪問時から1300万円を提示していただき、即契約を決めました。

分譲マンション1,600万円で売却

周辺地域の地価とここ数年の傾向、人気の平米数と間取りなど色んな方面から判断基準を教えてくださり、値段も納得出来た。ある程度の相場はあっても、そこがどうしても欲しいと言う人が現れたら高い金額でも売れるし、いい物件でもちょうど買いたい人がいないと値下げしてもなかなか売れないし、タイミングと運もあるなと感じた。そんな時はやはり大手の方が手広く宣伝してもらえて可能性が高くなると思った。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

株式会社大京穴吹不動産 横浜店の不動産購入に関する評価は11件あり、購入価格の平均満足度は3.0、最も多い価格帯は2000〜3000万円となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.2(11件)

分譲マンション2,320万円で購入

理解はしていたが、実際に住んでみたら、思っていた以上に狭く、収納も少なく、その割には販売価格が高いと思った。購入後の評価額の下がり方もひどかったので、価格に対しては残念に思った。

紹介物件数の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

紹介物件数

4.2(11件)

分譲マンション2,320万円で購入

希望する場所に立てる予定の物件だったので、最初からそこに決めていた。なので、他の物件の紹介を求める必要もなかったので、それについての評価は難しい。

この店舗で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産 横浜店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の男性 神奈川県横浜市西区 分譲マンション 3,100万円

5.0

営業の方によってかなり会社のイメージがかなり違うと思います
50代までの男性 神奈川県横浜市旭区 分譲マンション 1,300万円

4.4

買い取りと言うリスクを抱えながら、条件通りの金額を出していただき、感謝しています
50代までの男性 神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,000万円

3.0

不動産業界によい印象は持っていないが、今回のケースは全体的によかったと感じた。
50代までの女性 神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 200万円

5.0

担当者がとにかく親切に対応してくれました。
50代までの男性 神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 3,490万円

5.0

担当者の印象がまずよく対応もすごい早く不安なくお任せできました。
50代までの男性 神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 1,800万円

4.0

対応の早さと問題解決能力の高さ
50代までの女性 神奈川県横浜市旭区 分譲マンション 1,600万円

5.0

対応の早さと誠実さが決め手でした。
50代までの男性 神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 3,800万円

5.0

雰囲気があうかどうか。
50代までの男性 神奈川県横浜市中区 分譲マンション 3,760万円

5.0

丁寧で正確なので全く不安もなく、お任せできました。
60代以上の女性 神奈川県横浜市西区 分譲マンション 2,990万円

3.7

対応の速さは敬服ものでした。また大手である事の安心感
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
営業の方によってかなり会社のイメージがかなり違うと思います

5.0

神奈川県横浜市西区 分譲マンション 3,100万円
買い取りと言うリスクを抱えながら、条件通りの金額を出していただき、感謝しています

4.4

神奈川県横浜市旭区 分譲マンション 1,300万円
不動産業界によい印象は持っていないが、今回のケースは全体的によかったと感じた。

3.0

神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 2,000万円
担当者がとにかく親切に対応してくれました。

5.0

神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 200万円
担当者の印象がまずよく対応もすごい早く不安なくお任せできました。

5.0

神奈川県横浜市戸塚区 分譲マンション 3,490万円
対応の早さと問題解決能力の高さ

4.0

神奈川県横浜市保土ケ谷区 分譲マンション 1,800万円
対応の早さと誠実さが決め手でした。

5.0

神奈川県横浜市旭区 分譲マンション 1,600万円
雰囲気があうかどうか。

5.0

神奈川県横浜市港北区 分譲マンション 3,800万円
丁寧で正確なので全く不安もなく、お任せできました。

5.0

神奈川県横浜市中区 分譲マンション 3,760万円
対応の速さは敬服ものでした。また大手である事の安心感

3.7

神奈川県横浜市西区 分譲マンション 2,990万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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