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  • 総合満足度 埼玉県3位
  • 売却スピード満足度 埼玉県2位
  • 対応満足度 埼玉県4位

株式会社大京穴吹不動産 浦和店

4.6

口コミ 7件

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 浦和店 埼玉県 さいたま市浦和区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.5
  • 売却スコア

    4.6
  • 購入スコア

    3.7
2018年7月 Good
50代までの男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 4,400万円
    (埼玉県さいたま市中央区・分譲マンション)

最初、会ったときは若くて頼り無い感じでしたが、とても熱心に対応していただきました。前の三菱系の不動産会社の担当者は、経験豊富そうで落ち着いた感じの方でしたが、熱心さには欠けていたように思います。担当者の熱心さは大変重要なポイントであると感じました。

Bad
50代までの女性
購入紹介数
1.0
  • 購入価格 760万円
    (埼玉県・分譲マンション)

私が希望する物件の紹介はなかった。今回の物件は、自分がインターネットで見つけた物件で一人で現地を見に行って、その日に専任契約していた不動産に連絡した。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

企業・社員の対応

4.7(7件)

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション3,300万円で売却

細かいことや、一度教えていただいたことでも電話をかけると丁寧に教えてくださいました。終わった後もその態度は変わらず本当にならなかったので本当に助かりました。また、何も無くても活動報告もしっかりしてくださりましたので良かったです。

50代までの男性

企業・社員の対応

4.0

分譲マンション3,350万円で売却

穴吹工務店浦和店小倉さんに担当していただきました。電話でもメールでもどちらも素早く対応してくださりました。一般媒介で考えいると言っても全然構わない、むしろこのマンションなら一般媒介の方が良いとまで言ってくださり、安心してお任せできました。

株式会社大京穴吹不動産 浦和店の社員の対応に関する満足度は4.6です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

50代までの男性
アフターフォローが充実!だから、株式会社大京穴吹不動産 浦和店を選びました (50代・男性・分譲マンションを売却)
50代までの女性
清潔感があって好印象!だから、株式会社大京穴吹不動産 浦和店を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)

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この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,700万円で売却

査定を依頼した時に、すぐに連絡が来たのがこの不動産会社でした。
対応も早く、分からないことも分かりやすく説明してくれたので、色々と迷うことなく決めることが出来ました。

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション4,400万円で売却

当初三菱系の不動産会社で活動を開始しましたが、内覧の回数が当初の説明と違い、ほとんど無かったので不安になりました。更に契約更新時に内覧予定が入ったのですが、更新に応じた途端、内覧予定がキャンセルとなり、三菱系の不動産会社が信頼できなくなりました。そこで熱心だった大京穴吹不動産に変更しました。売却活動報告が詳細で、データを使って分かりやすかったです。また、こちらの要望をよく聞いて頂きました。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 浦和店 埼玉県 さいたま市浦和区 本社外観

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

店舗情報 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

住所 〒330-0064
埼玉県さいたま市浦和区岸町4―26―1

電話番号 048-829-8388
免許番号 国土交通大臣免許(8)第4139号
企業情報 株式会社大京穴吹不動産
株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 浦和店 埼玉県 さいたま市浦和区 本社外観

この店舗ではこんな人が相談をしています

60代以上の男性
60代・男性は分譲マンションを住み替えのため6,800万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを広い家に住みたかったため5,000万円で購入しています
50代までの男性
30代・男性は分譲マンションを住み替えのために2,350万円で売却しています
60代以上の女性
60代・女性は分譲マンションを子供や家族のため2,390万円で購入しています
50代までの女性
30代・女性は分譲マンションを住み替えのために2,600万円で売却しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
対応が早かった
4
1
信頼できる担当者だった
4
2
知名度が高い会社だった
1
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
5
1
こまめに連絡をもらえた
5
2
朝や夜の時間も対応してくれた
4
この不動産会社に当てはまるもの
1
店舗へのアクセスがよかった
3
2
ローンの相談ができた
2
3
知名度があって安心
1

株式会社大京穴吹不動産 浦和店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

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株式会社大京穴吹不動産 浦和店の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県春日部市
査定価格 3,500万円 成約価格 3,350万円
売却の理由 離婚

2019年6月

会社選びスタート

もともと夫婦二人の共同名義で住宅ローンを組まなければならないほどの身分不相応な高級マンションでした。子どもが生まれ、元妻が産休育休に入り、経済的に不安定になり、夫婦仲はギクシャク。結局離婚に至り、マンションも売却することになりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
3,500万円

一般媒介でお願いしたときに、嘘でも専任媒介と変わらずやる、と言ってくれる会社にお願いしようと思っていました。一般で多くの方に見てもらうこと、囲い込みのリスクを減らすことをしたかったので、一般媒介でと決めていました。

2019年6月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年2月

売却完了

成約価格
3,350万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

50代までの女性
分譲マンション/埼玉県
購入価格 760万円
購入の理由 資産的な目的のため

2021年3月

購入検討を開始

今後、空室になるリスクと大規模修繕計画があるのか、戸別に負担する費用が発生するのか、不安になった。オーナーチェーンの物件で室内が確認できないので、室内の状態がどうなのか少し不安だった。

2021年2月

物件探しを開始

2021年5月

契約会社を決定

購入金額
760万円

丁寧で迅速な対応だったので、とても信頼できた。問い合わせしたその日、物件の詳細資料を全て用意して説明してもらえたので、その場で買うことを決めた。

購入する物件を決めたらどうするの?

  1. 不動産会社へ購入申込
  2. 金融機関へローンの事前審査
  3. 不動産会社と売買契約の締結
  4. 金融機関とローン契約
  5. 決済および物件の引渡し
検討開始から購入まで3ヶ月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

メールの返信が少し遅かったところが気になりました。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

売却スピード

4.7(7件)

分譲マンション4,400万円で売却

最初にお願いした三菱系の不動産会社に比べて、集客力が高く、びっくりするほど早く決まりました。ただこの2社しか契約していないので、大京穴吹不動産が素晴らしいのか、三菱系の不動産が酷すぎたのかは、実際のところ良く分かりません。

分譲マンション3,350万円で売却

できるだけ早く、かつ損を少なくしたかったので、約半年で売れて良かったです。売った時は1月ごろで、チャンス期は年度末と聞いていたので待つか迷いましたがコロナが流行り、売れてなかったかもしれないのて結果的には良かったと思います。

売却価格の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

売却価格

4.7(7件)

分譲マンション3,300万円で売却

穴吹工務店は売りに出していたマンションを建築しただけあって、相場よりも高い査定を出してきました。結局、値下げをしなけらばならなかったので相場に関する適切な知識はあるのかはわかりません。ですが、相場やマンションの資産価値などは正確に出るものではないので、致し方ないという思いもあります。

分譲マンション3,350万円で売却

穴吹工務店さんが最終的にお客さんを紹介してくださったので穴吹工務店さんについて書きます。始めはだいぶ強気な価格でした。強気過ぎると思いました。しかし、穴吹工務店さんが手掛けたマンションでもあるので仕方ないなと思います。一般媒介で頼んだ他の会社はまずこちらの残債を聞いてから、これくらいの値段で、というやり方をとっていました。その度に、相場から見てこのマンションはどれくらいの価値があるのか聞いていましたが、会社によって200万から300万ほどのばらつきがありました。穴吹工務店さんが強気の価格を提示していなかったら最終的にもっと安値で売らなければならなかったかもしれないので、感謝しています。

購入価格に関する口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

株式会社大京穴吹不動産 浦和店の不動産購入に関する評価は7件あり、購入価格の平均満足度は5.0、最も多い価格帯は1000万円未満となっています。購入価格はエリアや物件によって、大きく異なりますので、気になる場合は不動産会社に相談しましょう。

購入価格

4.7(7件)

分譲マンション760万円で購入

同じマンションで1階の部屋が840万円で売り出されていたのに、4階の部屋が760万円なのは安いと言う説明は、とても納得感がありました。最上階の部屋なので今後も価格が落ちにくいと言われて安心しました。

この店舗で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産 浦和店

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
50代までの女性 埼玉県さいたま市北区 分譲マンション 1,700万円

5.0

住んでいるマンションの管理会社が同じ会社だったので手続きがスムーズだった。
50代までの女性 埼玉県さいたま市浦和区 分譲マンション 1,350万円

5.0

初めは不安がありましたが、不動産のプロにお任せした事で、安心して売却できました。
50代までの男性 埼玉県春日部市 分譲マンション 3,300万円

4.0

資産価値があるなら迷わず一般媒介契約でいきましょう。
50代までの男性 埼玉県春日部市 分譲マンション 3,350万円

4.0

一般媒介でできるだけ多くのお客様に見てもらいましょう。
50代までの男性 埼玉県さいたま市中央区 分譲マンション 4,400万円

4.7

大きい不動産、経験のある担当者が良いとは限らない。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
住んでいるマンションの管理会社が同じ会社だったので手続きがスムーズだった。

5.0

埼玉県さいたま市北区 分譲マンション 1,700万円
初めは不安がありましたが、不動産のプロにお任せした事で、安心して売却できました。

5.0

埼玉県さいたま市浦和区 分譲マンション 1,350万円
資産価値があるなら迷わず一般媒介契約でいきましょう。

4.0

埼玉県春日部市 分譲マンション 3,300万円
一般媒介でできるだけ多くのお客様に見てもらいましょう。

4.0

埼玉県春日部市 分譲マンション 3,350万円
大きい不動産、経験のある担当者が良いとは限らない。

4.7

埼玉県さいたま市中央区 分譲マンション 4,400万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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