おうちの語り部

住所から探す

売買は一期一会!待てばもっと高く売れそう、はリスク高すぎです!

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
株式会社大京穴吹不動産 五反田店
物件種別
分譲マンション
住所
東京都品川区
投稿者の声
知名度があって安心/店舗へのアクセスがよかった/不動産の知識が豊富/アドバイスや提案が参考になった/返信が早かった/説明が丁寧/積極的に販売活動を実施/ベテランだったので安心
売却の理由
住み替え

50代までの女性50代 / 女性

2019年2月 売却 / 2019年12月 投稿

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 五反田店の口コミ・評判

総合満足度

4.7

企業・社員の対応

5.0

最初に仲介を依頼した不動産会社の担当者も、実際に売買した不動産会社の担当者も、どちらも熱心に真摯に対応いただけました。こちらは売主とはいえ不動産の素人なので、希望売却額が本当に無理なら無理と、もっと強く説明してもらっても良かったかなと思います。あとになって、色々アドバイスしてくれていた事を全然聴いていなかったなぁと申し訳なく思います。

売却スピード

5.0

販売開始から売却完了まで
8ヶ月

最終的に仲介ではなく、自社買取という形で売買したので、仲介手数料もなく直ぐに手続きに入れたので、とても良かったです。何より賃借人に転居してもらう事なく、賃貸管理ごと引き受けてもらえたので、大手に買い取ってもらえてホッとしました。

売却価格

4.0

査定価格
成約価格4,500万円

賃貸中の物件であった為、住居用を探す人と比べて絶対数が少ない上に、利益率で購入金額を提示してくる人ばかりだったので、納得できる金額で買取りしてもらいました。賃貸中の入居者に出て行ってもらわずに売却出来たので、十分満足しています。

この会社を選んだ決め手

最初の不動産会社の担当者は態度が意欲的で、好感が持てたのでお願いしました。仲介手数料の割引も検討してもらい、購入者を紹介してもらいましたが、こちらの希望額と離れていた為売買に至りませんでした。その後は更に金額が下がり、期間も長引きそうになった為、金額もそこそこで自社買取をしてくれるという大京穴吹不動産へ売却しました。最初の担当者は一生懸命誠実にやってくれたと思っていますが、素人の希望売却額が相場上かなり無理があった事を、もっと強く訴えてくれていたら違う展開になっていたかと思います。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 取引の流れ ―

50代までの女性
分譲マンション/東京都品川区
査定価格 成約価格 4,500万円
売却の理由 住み替え

2018年6月

会社選びスタート

一人暮らしだった母の姉が入院し、その世話をする為母と共に転居したがいずれ戻るつもりで賃貸に出した。が、伯母が亡くなりその家を建て替えて住み続ける事にした為、元の家を売却に出した。賃貸中の売却だった為、投資目的中心の購入者が少なく、いつ売れるか心配だった。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2018年6月

契約会社を決定

査定価格

最初の不動産会社の担当者は態度が意欲的で、好感が持てたのでお願いしました。仲介手数料の割引も検討してもらい、購入者を紹介してもらいましたが、こちらの希望額と離れていた為売買に至りませんでした。その後は更に金額が下がり、期間も長引きそうになった為、金額もそこそこで自社買取をしてくれるという大京穴吹不動産へ売却しました。最初の担当者は一生懸命誠実にやってくれたと思っていますが、素人の希望売却額が相場上かなり無理があった事を、もっと強く訴えてくれていたら違う展開になっていたかと思います。

2018年6月

販売スタート

売出価格
5,100万円

2018年8月

販売価格の変更

値下げ価格
120万円

2019年2月

売却完了

成約価格
4,500万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2019年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

購入希望者の提示額が、こちらの希望額と離れている時、提示額の方が妥当と思ったなら、もう少し何故その金額が妥当かを押してもらえたら良かったかな。

株式会社大京穴吹不動産 五反田店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの女性

住み替えのためで一戸建てを売却(20代・女性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

3人家族だったのが4人家族に増えたため。払ってるローンより金額が上がらないか不安だった。新築物件が壊れた場合などどうゆう風になるのか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

担当してくれた2人がとても親切で信頼できると思ったから。色々な事を提案してくれてとてもいい印象しかありません。その時点で住んでいたマンションの売買価格の定価なども提案してくださり、常に連絡を下さり親身になってくださいました。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 五反田店の口コミ・評判

東京都品川区

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 五反田店 東京都 品川区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 五反田店

4.9(3件)

  • 企業・社員の対応5.0
  • スピード5.0
  • 価格4.7

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 住み替えの相談ができた
  • 賃貸の相談もできた
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 朝や夜の時間も対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

よくあるご質問 不動産売却の価格に関する考え方

同じ企業の口コミをみる 株式会社大京穴吹不動産の口コミ・評判

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

この会社を選んだ決め手

話し方などに不安感や不満感がなかった。ある程度以上の知名度もあり、信用するに充分であった。また動きが早くて、こちらのリクエストなども出...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

4.0

地域密着の営業で、周辺の相場を熟知しておりました。希望売却金額ではなく、売れる価格を提示していただき、価格交渉をする必要がなく満額での...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

5.0

他の不動産会社と迷ったが、中古マンションを穴吹不動産から購入していた縁があったので仲介手数料が高く、ローン残高をペイできない提案であっ...続きをみる

50代までの男性

株式会社大京穴吹不動産

企業・社員の対応

5.0

まず、メールの内容が誠実で信頼がおけた。実際に会っても、わからないことだらけのこちらの質問に対して一つ一つ丁寧に答えてくれて、先回りし...続きをみる

同じ地域で売却した口コミをみる 品川区の口コミ・評判

60代以上の女性

株式会社大京穴吹不動産

売却スピード

5.0

緊急に資金が必要であったが、転居はすぐにできないという条件で、売却後2年間賃貸マンションとして住み続けています。こちらの希望通り手早く...続きをみる

50代までの女性

株式会社大京穴吹不動産

売却価格

5.0

近況における周囲の相場に加え、同マンションのうり、人気度などを考慮し、データに基づき査定、説明を詳しくしてもらえ納得のいく売却ぐできま...続きをみる

50代までの男性

大成有楽不動産販売株式会社

この会社を選んだ決め手

担当者の対応に好感が持てたことが決め手でした。他の会社は審査後毎日のように電話を掛けてきてうんざりしていましたが、ここの担当者は適度に...続きをみる

50代までの男性

住友の仲介ステップ 住友不動産販売株式会社

企業・社員の対応

4.0

所有して12年程になりますが、返済が難しくなり売却を検討しました。担当者からの提案もあり、結婚前から今までずっと持ち家でしたが、生活が...続きをみる

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。