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一般媒介でできるだけ多くのお客様に見てもらいましょう。

売却情報

企業名
株式会社大京穴吹不動産
店舗名
株式会社大京穴吹不動産 浦和店
物件種別
分譲マンション
住所
埼玉県春日部市
投稿者の声
税金関連の知識が豊富だった/積極的に販売活動を実施/こまめに連絡をもらえた/返信が早かった/時間に融通がきいた(朝/夜も対応)/金額交渉をしてくれた
売却の理由
離婚

50代までの男性30代 / 男性

2020年2月 売却 / 2020年8月 投稿

株式会社大京穴吹不動産 浦和店 に査定依頼をする

売却を成功させるには、実際に売却を体験された方の話を聞き、良い不動産会社にお願いするのがポイントです。
おうちの語り部では、完全無料で査定依頼が可能です。体験談をみて、査定依頼をしてみましょう。

総合満足度と口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判

総合満足度

4.0

企業・社員の対応

4.0

穴吹工務店浦和店小倉さんに担当していただきました。電話でもメールでもどちらも素早く対応してくださりました。一般媒介で考えいると言っても全然構わない、むしろこのマンションなら一般媒介の方が良いとまで言ってくださり、安心してお任せできました。

売却スピード

4.0

販売開始から売却完了まで
8ヶ月

できるだけ早く、かつ損を少なくしたかったので、約半年で売れて良かったです。売った時は1月ごろで、チャンス期は年度末と聞いていたので待つか迷いましたがコロナが流行り、売れてなかったかもしれないのて結果的には良かったと思います。

売却価格

4.0

査定価格3,500万円
成約価格3,350万円

穴吹工務店さんが最終的にお客さんを紹介してくださったので穴吹工務店さんについて書きます。始めはだいぶ強気な価格でした。強気過ぎると思いました。しかし、穴吹工務店さんが手掛けたマンションでもあるので仕方ないなと思います。一般媒介で頼んだ他の会社はまずこちらの残債を聞いてから、これくらいの値段で、というやり方をとっていました。その度に、相場から見てこのマンションはどれくらいの価値があるのか聞いていましたが、会社によって200万から300万ほどのばらつきがありました。穴吹工務店さんが強気の価格を提示していなかったら最終的にもっと安値で売らなければならなかったかもしれないので、感謝しています。

この会社を選んだ決め手

一般媒介でお願いしたときに、嘘でも専任媒介と変わらずやる、と言ってくれる会社にお願いしようと思っていました。一般で多くの方に見てもらうこと、囲い込みのリスクを減らすことをしたかったので、一般媒介でと決めていました。

これから売却する方へアドバイス

専任媒介でしか受けないと言っている不動産会社は信用しないほうがいいかと思います。一般媒介で出したからと言って、損することはありません。また、担当者の人柄が良いというだけで会社も決めない方がよろしいと思います。しっかりとお客さんを連れてきてもらう会社、担当者を選ぶべきです。

査定依頼は完全無料!

査定依頼するとお金がかかる、不動産会社と契約を結ばないといけない、ということはありません。
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで査定依頼ができます。

― 目的別に相談する ―

おうちの語り部は無料で口コミをみて不動産の査定依頼や、購入・注文住宅・土地活用の資料請求ができます。ここから問い合わせて不動産の相談をしましょう。

― 取引の流れ ―

50代までの男性
分譲マンション/埼玉県春日部市
査定価格 3,500万円 成約価格 3,350万円
売却の理由 離婚

2019年6月

会社選びスタート

もともと夫婦二人の共同名義で住宅ローンを組まなければならないほどの身分不相応な高級マンションでした。子どもが生まれ、元妻が産休育休に入り、経済的に不安定になり、夫婦仲はギクシャク。結局離婚に至り、マンションも売却することになりました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2019年6月

契約会社を決定

査定価格
3,500万円

一般媒介でお願いしたときに、嘘でも専任媒介と変わらずやる、と言ってくれる会社にお願いしようと思っていました。一般で多くの方に見てもらうこと、囲い込みのリスクを減らすことをしたかったので、一般媒介でと決めていました。

2019年6月

販売スタート

売出価格
3,780万円

2019年9月

販売価格の変更

値下げ価格
200万円

2020年2月

売却完了

成約価格
3,350万円
販売開始から売却完了まで8ヶ月

2020年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

これから売却する方へアドバイス

専任媒介でしか受けないと言っている不動産会社は信用しないほうがいいかと思います。一般媒介で出したからと言って、損することはありません。また、担当者の人柄が良いというだけで会社も決めない方がよろしいと思います。しっかりとお客さんを連れてきてもらう会社、担当者を選ぶべきです。

株式会社大京穴吹不動産 浦和店に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

この口コミの店舗 株式会社大京穴吹不動産 浦和店の口コミ・評判

埼玉県春日部市

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 浦和店 埼玉県 さいたま市浦和区 本社外観

株式会社大京穴吹不動産 浦和店

4.5(4件)

  • 企業・社員の対応4.5
  • スピード4.8
  • 価格4.0

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 税金関連の知識が豊富だった
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • ローンの相談ができた
  • 物件紹介数が多かった
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • 女性だったので安心
  • アドバイスや提案が参考になった
  • アフタフォローが充実
  • 朝や夜の時間も対応してくれた
  • 金額交渉をしてくれた
  • 内見での丁寧な説明があった
  • ローンなど契約面の不安にしっかり対応してくれた

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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なるべく地元に精通した業者を探して欲しい

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