おうちの語り部

住所から探す

  • 総合満足度 東京都4位
  • 売却価格満足度 東京都4位
  • 売却スピード満足度 東京都2位
  • 対応満足度 東京都3位

株式会社大京穴吹不動産 本社

4.8

口コミ 5件

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 本社 東京都 渋谷区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

  • STEP1
  • STEP2
  • STEP3

― 不動産の売却以外のご相談 ―

4.8
  • 売却スコア

    4.8
2021年2月 Good
60代以上の男性
売却スピード
5.0
  • 売却価格 8,480万円
    (東京都世田谷区・一戸建て)

条件の良い競合物件が近くにあったので、当初の私の予想では半年は買い手がつかず、販売価格の引き下げを提案され、結局販売価格を引き下げざるを得なくなり、発売から1年後くらいにようやく買い手がつくのかなというものでした。しかし、ふたを開けたら内見の申込が頻繁にあり発売から2か月で4件の購入申し込み(いずれも値下げ交渉なし。)があり、結果、2か月で売買契約締結の運びとなりました。

2021年2月 Good
60代以上の男性
対応満足
5.0
  • 売却価格 8,480万円
    (東京都世田谷区・一戸建て)

なんといっても、販売価格の相場観が売り手である私と担当者で一致した点です。売却物件には賃貸部分もあり、賃貸管理でお世話になっている不動産業者にも査定等の相談をしましたが、査定額が最低レベルで私の希望販売価格では到底売れないという印象だったのを払拭して頂きました。

ユーザーの声

  • 買取保証があり安心
  • ホームインスペクションがあり安心
  • ホームステージングがあり安心
  • 瑕疵保証サービスがあり安心
  • 知名度があって安心
  • 店舗へのアクセスがよかった
  • 店内が綺麗だった
  • ローンの相談ができた
  • 積極的に対応してくれた
  • こまめに連絡をもらえた
  • 対応が早かった
  • 地元に強いと感じた
  • 説明が丁寧
  • 清潔感があって好印象
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった
  • アドバイスや提案が参考になった
  • 金額交渉をしてくれた

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

企業・社員の対応の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 本社

企業・社員の対応

4.8(5件)

50代までの男性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション6,000万円で売却

メールなどのやり取りの返信が早かった。
近辺エリアの売却経験が豊富で信頼できる方だった。
複数の会社から話を聞いたがその中で最も人情味がある方だった。

60代以上の女性

企業・社員の対応

5.0

分譲マンション2,950万円で売却

ネット展開だけでなくチラシを作成していただいたり、熱心に営業活動していただきました。状況報告も、付かず離れずメールと電話と面談で、ストレスありませんでした。誠実さの滲み出る担当者さんでした。

株式会社大京穴吹不動産 本社の社員の対応に関する満足度は4.8です。満足度は高いと言えます。

不動産の売却には1ヶ月から長くて数年の期間が必要です。売却に関わる業務を実際に行なってくれるのは、不動産会社の担当者です。
早く売りたい、高く売りたいなどの希望を実現するために買い手を探すのも担当者の方です。担当者の対応や、相性が重要です。

この企業に決めた方は、こんな理由で選んでいます。

60代以上の男性
アドバイスや提案が参考になった!だから、株式会社大京穴吹不動産 本社を選びました (60代・男性・一戸建てを売却)
50代までの女性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社大京穴吹不動産 本社を選びました (40代・女性・分譲マンションを売却)
60代以上の女性
積極的に販売活動を実施!だから、株式会社大京穴吹不動産 本社を選びました (60代・女性・分譲マンションを売却)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 本社

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション1,150万円で売却

最初の面談で売却に関して物件のメリット、デメリットを正直に話してもらうなど担当者の誠意を感じ信頼できると感じたから。更にレスポンスが早く、こちらの意図する戦略通りに進める事ができたから。

60代以上の女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,950万円で売却

上司と新人(に見える部下)とペアで対応された他社と違い、ベテラン(に見えた)営業担当者が1人で自信満々に対応され、安心感が半端なかったです。資料はどこもほぼ同じでした。担当者自身の売却自信が、査定額アップにつながっていると思いました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

吹出しアイコン

対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

円マークアイコン

完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 本社 東京都 渋谷区 本社外観

『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義!
マンション累計供給戸数No.1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。お気軽にご相談・ご連絡ください。

店舗情報 株式会社大京穴吹不動産 本社

住所 〒151-0051
東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目19番18号

電話番号 03-6367-0500
免許番号 国土交通大臣免許(8)第4139号
企業情報 株式会社大京穴吹不動産
株式会社大京穴吹不動産 株式会社大京穴吹不動産 本社 東京都 渋谷区 本社外観

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています
50代までの女性
50代・女性は一戸建てを住み替えのために1,300万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は一戸建てを離婚のために3,800万円で売却しています
50代までの男性
50代・男性は一戸建てを住み替えのために査定しています
50代までの男性
30代・男性は一戸建てを資産整理のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 株式会社大京穴吹不動産 本社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
4
2
査定額が高かった
3
3
売却実績が豊富だった
2
この店舗の担当者に当てはまるもの
1
説明が丁寧
3
1
積極的に対応してくれた
3
2
ベテランで安心だった
2
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
3
2
ローンの相談ができた
1
2
店内が綺麗だった
1

株式会社大京穴吹不動産 本社に不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

60代以上の男性

資産的な目的のためで分譲マンションを売却(60代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

当初予算より高額だったのでかなり迷いました。自宅の世田谷の戸建てが購入時よりかなり高く販売出来、新たに購入予定のマンションも管理体制や人気があり資産価値を維持出来ると判断しました。また隣に三菱地所が再開発したタワーマンションが数年後に立つ予定になっており再開発地区の物件は資産価値が上がるのもきっかけになった。

不動産会社を決める決め手になった要因

仲人のサンケイビル社長の紹介。港区の高額物件に強く初めて売りに出される物件への対応も早かった。マンションのダメなポイントや購入NGの指示も的確で特に土地の海抜からの高さ、道路付き、修繕積立金、管理体制、過去の売却実績、新築時の販売価格など参考になった。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

株式会社大京穴吹不動産 本社の― 取引の流れ ―

株式会社大京穴吹不動産 本社の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 本社で実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の男性
一戸建て/東京都世田谷区
査定価格 6,500万円 成約価格 8,480万円
売却の理由 相続

2020年1月

会社選びスタート

両親が他界し、相続人4人に分配するには売却するしかありませんでした。複数の不動産業者に売却査定を依頼しました。査定の結果は、最高値は最低値の約2倍でした。一体いくらで売り出したらよいのか分からなくなってしまいました。業界でいう両手狙いの業者と媒介契約をしてしまうと、売り出し価格を下げるように誘導されるという話もあり、媒介契約先の選定及び売り出し価格の設定にとても不安がありました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2020年10月

契約会社を決定

査定価格
6,500万円

希望最低売却価格を聴かれ、申し上げたところ、『とてもいい線です。』と担当者との相場観が一致した点及び『いわゆる両手は狙わない。』という事業部の方針。

2020年11月

販売スタート

売出価格
8,480万円

2020年12月

売却完了

成約価格
8,480万円
販売開始から売却完了まで1ヶ月

2021年2月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

特にありません。

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

売却スピードの口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 本社

売却スピード

4.8(5件)

分譲マンション1,150万円で売却

3月中に勝負したいと思っていたので、非常に短い期間であったが、思惑通りに事が進めて非常に助かった。売却金額も下げることなく、予定金額で売却できたので良かった。

分譲マンション2,950万円で売却

一刻も早く出たかったので、先に賃貸へ転居し売却を待ちました。ローンとダブルでの家賃支払いが続くのは決して楽ではないため、早く売却したいがマイナスにはしたくなかったです。結果、満足のいく金額で取引でき、感謝です。

売却価格の口コミ・評判 株式会社大京穴吹不動産 本社

売却価格

4.8(5件)

分譲マンション2,950万円で売却

数社に相談を持ちかけ、査定が1番良かったこと、営業担当者の誠実さにひかれたことで専任としましたが、結果、当該系列リフォーム会社のお客様に販売していただけました。ローンが相殺できた金額で決まって感謝しました。

一戸建て8,480万円で売却

周辺の事例や地価をベースに、相場を詳しく説明頂きました。そして、競合すると考えられる物件(当方の物件よりも土地形状等の条件が良いと考えられる。)よりも少し低く、それでも最低の査定額よりも2000万ほど高い希望売却金額(最低でもこのくらいで売れてほしい価格。)で売り出し、値下げ交渉もなく、発売から約2か月で売買契約を結ぶことができました。惜しむらくは、もう少し高く売れたかも知れないという点です。

この店舗で売却した体験談 株式会社大京穴吹不動産 本社

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 東京都杉並区 分譲マンション 2,950万円

5.0

タイミングは勿論、担当者の丁寧な説明や売却自信、誠実な対応が決め手でした。
50代までの男性 東京都品川区 分譲マンション 6,000万円

5.0

会社より担当される方で決めるのが一番だと思います!
60代以上の男性 東京都世田谷区 一戸建て 8,480万円

4.7

担当者と私の相場観の一致。
50代までの女性 東京都足立区 分譲マンション 3,770万円

4.0

査定額や売却価格などこちらの希望以上にしていただきました。
50代までの男性 香川県高松市 分譲マンション 1,150万円

5.0

大手であり情報が豊富なところに決めて正解でした。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
タイミングは勿論、担当者の丁寧な説明や売却自信、誠実な対応が決め手でした。

5.0

東京都杉並区 分譲マンション 2,950万円
会社より担当される方で決めるのが一番だと思います!

5.0

東京都品川区 分譲マンション 6,000万円
担当者と私の相場観の一致。

4.7

東京都世田谷区 一戸建て 8,480万円
査定額や売却価格などこちらの希望以上にしていただきました。

4.0

東京都足立区 分譲マンション 3,770万円
大手であり情報が豊富なところに決めて正解でした。

5.0

香川県高松市 分譲マンション 1,150万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

おうちの語り部から一括査定して、
不動産会社を探そう!

あなたにおすすめの近くの店舗

対応の良い不動産会社を探す

おうちの語り部では、口コミ投稿ガイドラインにあっている全ての口コミを公開しています。
不動産売却を予定しているすべての方が優良な不動産会社に出会うことができるよう、口コミの運用についてポリシーを設けています。