両親が亡くなり、また、自身も会社を定年したため、住宅を２件維持することは経済的にも負担が多いので、出来るだけ早期に処分したいと思っていたが、不動産の売却は初めてなので価格、売却出来るかが不安であった。
オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター
3.4
査定依頼して不動産の価格を知る
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- STEP1
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- STEP2
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- STEP3
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ユーザーの声
- 知名度があって安心
- ベテランで安心だった
- 不動産の知識が豊富だった
カテゴリ別の口コミをみる
多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。
不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。
（おうちの語り部調べ：調査期間2020年10月～2020年11月）
この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターにはまだ口コミがありません
分譲マンションを580万円で売却
様々な不動産に査定してもらったなかで良い売り出し価格でもありました。それだけじゃなく、メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。そして金町に対しては得意分野でもあるのことで依頼することに決定いたしました。
ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。
対応の良い
不動産会社がわかる！
安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。
完全無料・安心して
口コミが読める！
おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
累計取引件数11万件突破【中古マンション売買のプロ】オークラヤ住宅に是非お任せ下さい！
累計取引件数11万件突破！（※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより）オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です！35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
店舗情報 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター
| 住所 |
〒102-0083 東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル4階 |
|---|---|
| 最寄り駅 | 有楽町線麹町駅 |
| 電話番号 | 03-3262-2511 |
| FAX | 03-3262-1020 |
| 営業時間 | 9：20～18：10 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第３１１５号 |
| 企業情報 | オークラヤ住宅株式会社 |
この店舗ではこんな人が相談をしています
この会社の評価 TOP 3 オークラヤ住宅株式会社
この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
24件
2
対応が早かった
17件
2
地元に強いと感じた
17件
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
32件
2
説明が丁寧
29件
3
こまめに連絡をもらえた
27件
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
20件
2
店舗へのアクセスがよかった
11件
3
買取保証があり安心
9件
オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターに不動産の相談をするとわかること
相性のいい不動産会社が見つかる
評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。
サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。
サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。
不動産取引の不安を取り除ける
不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。
不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。
資産整理で一戸建てを売却（60代・男性）
不動産会社検討初期の不安だったところ
不動産会社を決める決め手になった要因
最初の問い合わせからの対応が早かったこと、提案内容的も満足のいく内容であった。また、最終的には自社での買い取りもあるとのことであったため、任せて安心感があった。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターの― 取引の流れ ―
オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターの口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。
査定価格 1,280万円 成約価格 980万円
売却の理由 資産整理
2017年4月
会社選びスタート
長い間、殆んど空くことがなく、ずーっと賃貸ししていた優良物件でしたが、賃借人が出ることになり、新しい賃借人を見つけても、家賃は下がるであろうし、築３５年の建物の耐震基準や、老朽化などで、話し合いを続けていた、建て替え問題もなかなか結論が出ないので、いやになり、てばなすことにしました。
会社選びって何するの？
- 不動産会社に査定依頼
- 訪問日時の決定
- 売却に必要な書類の確認
- 査定結果を受け取る
2017年5月
契約会社を決定
- 査定価格
- 1,280万円
ネットで一括見積もりというのを依頼したら、５社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、４８０万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。
2017年5月
販売スタート
- 売出価格
- 1,200万円
2017年9月
販売価格の変更
- 値下げ価格
- 220万円
2017年11月
売却完了
- 成約価格
- 980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月
2017年12月
引き渡しの完了
不動産会社に改善して欲しい点
相談をしたら、絶対に契約しないといけない？
そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。
― 不動産の売却以外のご相談 ―
売却スピードの口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター
この店舗で売却した体験談 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター
| 住所 | 物件種別 | 成約価格 | 満足度 | 口コミ | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
東京都中央区 | 分譲マンション | 980万円 |
3.4 |
担当者がお任せ下さいというので、不安が減りました。 |
| 口コミ | 満足度 | 住所 | 物件種別 | 成約価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 担当者がお任せ下さいというので、不安が減りました。 |
3.4 |
東京都中央区 | 分譲マンション | 980万円 |
60％以上の人が複数社に査定依頼している
不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。
複数社に査定依頼することのメリット
- 適正な売り出し価格が分かる
- 複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
- 相性の良い不動産会社が見つかる
- 不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
（おうちの語り部調べ：2020年調査）
― 不動産の売却以外のご相談 ―
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