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オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター

3.4

口コミ 1件

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター 東京都 千代田区 会社ロゴ

査定依頼して不動産の価格を知る

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― 不動産の売却以外のご相談 ―

3.4
  • 売却スコア

    3.4
2017年12月 Good
60代以上の女性
対応満足
4.0
  • 売却価格 980万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

営業マンの態度が、たくさん売った実績があるようで、安心してお任せできました。こちらから、安くしたら早く売れるのではと尋ねたら、最初から安くすると、それ以下で売ることになるからそれは辞めた方が良いと言われ、結果的には値下げ分を見込んでいたのかもしれませんし、最初の値段で売れればラッキーだしということで、プロの言うことを聞いとくべきです。

2017年12月 Good
60代以上の女性
売却価格
3.0
  • 売却価格 980万円
    (東京都中央区・分譲マンション)

前年に同じマンションの同じ広さの5階(うちは7階)が980万円で売れた記事を見たので、7階の方が価値は高いので、もう少し高く売れるかと思ったが、いつまでも待っていたくないので、ここで手を打ちました。

ユーザーの声

  • 知名度があって安心
  • ベテランで安心だった
  • 不動産の知識が豊富だった

多くの人が「担当者の対応」を理由に会社を選んでいます。

不動産取引で大事なことは信頼できる不動産会社に相談をすることです。実際に多くの人が「信頼できる担当者」や「対応の早さ」などの営業担当者を理由に会社を選んでいることがわかりました。
満足のいく取引のためにも複数の不動産会社に相談することをおすすめしています。

(おうちの語り部調べ:調査期間2020年10月~2020年11月)

この会社を選んだ決め手の口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターにはまだ口コミがありません

50代までの男性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション580万円で売却

様々な不動産に査定してもらったなかで良い売り出し価格でもありました。それだけじゃなく、メールのやり取りもスムーズでお話のときもご丁寧な対応、そして何故この査定価格になったか納得できる説明があり、信頼度があがりました。そして金町に対しては得意分野でもあるのことで依頼することに決定いたしました。

50代までの女性

この会社を選んだ決め手

分譲マンション2,950万円で売却

1番の決め手は担当の方が売却できる事に強い自信があり、それがこちらに伝わってきました。チームで担当するので社内での情報のやり取りが上手くできる為、1人の担当者より可能性が高いと思いました。

(自社含め)不動産状況や業界、売る側と買う側の情報をしっかり把握されており、説明や質問への回答がわかりやすくメリットデメリットも明確に教えてくれました。

ユーザーアイコン

ネット上で外に出ず
不動産の相談ができる!

今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、おうちの語り部ではインターネットを使って自宅で不動産の相談をすることが可能です。

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対応の良い
不動産会社がわかる!

安心できる不動産会社を選ぶコツは、会社は社員の対応満足度がいい会社を選ぶこと。あなたの不動産取引を左右するのは、口コミです。

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完全無料・安心して
口コミが読める!

おうちの語り部は安心・無料で不動産会社を選んで相談可能です。実際に不動産取引をした方の口コミを読んで相談をしてみましょう。

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累計取引件数11万件突破【中古マンション売買のプロ】オークラヤ住宅に是非お任せ下さい!

オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター 東京都 千代田区 店舗外観

累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより)オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です!35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。

店舗情報 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター

住所 〒102-0083
東京都千代田区麹町4-5-22 オークラヤ麹町ビル4階

最寄り駅 有楽町線麹町駅
電話番号 03-3262-2511
FAX 03-3262-1020
営業時間 9:20~18:10
定休日 毎週火・水曜日
免許番号 国土交通大臣(10)第3115号
企業情報 オークラヤ住宅株式会社
オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター 東京都 千代田区 店舗外観 オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター 東京都 千代田区 店内の様子① オークラヤ住宅株式会社 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター 東京都 千代田区 店内の様子②

この店舗ではこんな人が相談をしています

50代までの男性
50代・男性は分譲マンションを資産整理のために450万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを資産整理のために査定しています
50代までの女性
30代・女性は一戸建てを買い時だと思ったため3,800万円で購入しています
60代以上の男性
60代・男性は一戸建てを相続のために200万円で売却しています
50代までの男性
40代・男性は分譲マンションを相続のために査定しています

この会社の評価 TOP 3 オークラヤ住宅株式会社

この不動産会社に売却を依頼した理由
1
信頼できる担当者だった
23
2
対応が早かった
16
3
地元に強いと感じた
15
この企業の担当者に当てはまるもの
1
対応が早かった
30
2
説明が丁寧
27
3
こまめに連絡をもらえた
24
この不動産会社に当てはまるもの
1
知名度があって安心
18
2
店舗へのアクセスがよかった
10
3
買取保証があり安心
8

オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターに不動産の相談をするとわかること

相性のいい不動産会社が見つかる

評価の高い不動産会社とはいえ、担当者によって満足度はそれぞれ違います。
不動産会社に相談して、そのやりとりからあなたと相性の合う担当者か知ることが重要です。

サイトに情報を入力するだけで手軽に回答がもらえる。

サイトに不動産の情報を入力するだけで、簡単にあなたに合う物件や保持している物件の査定金額を知ることができます。

不動産取引の不安を取り除ける

不動産会社に相談をしようと決めても、最初は誰でも不安に感じています。不動産会社の担当者と話して不安に思っている点を相談してみましょう。

不動産会社に相談することで不安を解消した方の体験談をピックアップしました。

50代までの男性

資産整理で一戸建てを売却(30代・男性)

不動産会社検討初期の不安だったところ

父が亡くなり実家に一人になった母が近くに越してきたが、遠方の実家が空き家になっため早期に売却したかった。また母の老後に生活資金にあてるためできるだけ高い金額で売却できるか不安だった。

不動産会社を決める決め手になった要因

電話もメールも対応が速く、現地もすぐ確認に向かったと報告があり好感を持てた。販売計画書が細かく作られていたにもかかわらず分かり易かった。現地に行って確認されたことも査定にプラスで反映されて査定されており媒介もお願いしたいと感じた。他社は説明資料も少なく取ってつけたような印象だった。査定が一番高く、結局その金額ですぐ売れた。買主の購入の決め手のポイントに担当者が現地で確認したプラス査定ポイントを上げていた。

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オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターの― 取引の流れ ―

オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターの口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センターで実際に不動産を取引した方の流れをまとめました。

60代以上の女性
分譲マンション/東京都中央区
査定価格 1,280万円 成約価格 980万円
売却の理由 資産整理

2017年4月

会社選びスタート

長い間、殆んど空くことがなく、ずーっと賃貸ししていた優良物件でしたが、賃借人が出ることになり、新しい賃借人を見つけても、家賃は下がるであろうし、築35年の建物の耐震基準や、老朽化などで、話し合いを続けていた、建て替え問題もなかなか結論が出ないので、いやになり、てばなすことにしました。

会社選びって何するの?

  1. 不動産会社に査定依頼
  2. 訪問日時の決定
  3. 売却に必要な書類の確認
  4. 査定結果を受け取る

2017年5月

契約会社を決定

査定価格
1,280万円

ネットで一括見積もりというのを依頼したら、5社からか返答がありましたが、小さなマンションを対象外とする不動産屋もあり、また、自社の仕込みとして買い取るなら、480万円などと安い値段を提示する会社もあり、どこも不満でした。以前、何度も何度も売らないかと電話営業や、ハガキを送ってきたオークラヤさんのことを思い出し、問い合わせてみました。

2017年5月

販売スタート

売出価格
1,200万円

2017年9月

販売価格の変更

値下げ価格
220万円

2017年11月

売却完了

成約価格
980万円
販売開始から売却完了まで6ヶ月

2017年12月

引き渡しの完了

不動産会社に改善して欲しい点

そんなことはありません。
実際に契約を結ぶかどうかはあなた次第です。
しかし相談をせずに売買するかどうかを決めることはできません。
まずは問い合わせをしてから、実際に契約を結ぶかを決めましょう。

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売却スピードの口コミ・評判 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター

売却スピード

4.0(1件)

分譲マンション980万円で売却

売り急いではいなかったけれど、空き部屋のテナントを募集しなかったので、1年以上売れないと、管理費と修繕積立金と固定資産税がまるまる持ち出しになるので、ここらで決めたいと思いました。

この店舗で売却した体験談 オークラヤ住宅株式会社 首都圏営業センター

住所 物件種別 成約価格 満足度 口コミ
60代以上の女性 東京都中央区 分譲マンション 980万円

3.4

担当者がお任せ下さいというので、不安が減りました。
口コミ 満足度 住所 物件種別 成約価格
担当者がお任せ下さいというので、不安が減りました。

3.4

東京都中央区 分譲マンション 980万円

60%以上の人が複数社に査定依頼している

不動産の売却体験者の64%が2社以上に査定依頼しています。
おうちの語り部は完全無料で簡単に気になった不動産会社に複数査定依頼することができます。

複数社に査定依頼することのメリット

適正な売り出し価格が分かる
複数の会社に査定を出すことで売り出し価格の相場を把握することができます。正確な相場を把握しないまま売り出してしまうと危険です。相場よりも高い価格を設定してしまうと売れ残ってしまう可能性が高くなり、逆に相場よりも低いと損をしてしまうこともあります。
相性の良い不動産会社が見つかる
不動産売却の成功には信頼できる営業担当者と出会うことが欠かせません。その会社や担当者の力量によって売却スピードや売却価格に差が出ることがあります。
(おうちの語り部調べ:2020年調査)

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